農用集體耕地長期租賃合同
農用集體耕地長期租賃合同
出租方:侯__,性別,女,民族,漢,年月日出生,身份證號,,住址,山西省霍______,聯繫方式,____.
承租方:,性別,民族,漢,年月日出生,身份證號,,住址,山西____,聯繫電話:
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規範耕地管理和承包地種植經營行為,按照生態優先、優化種植結構,發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
第一條租賃面積、位置
甲方經村委同意,將其位於陶唐峪鄉偏牆村面積____畝農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。
第二條租賃期限
租賃時間共5年,從__年月日起至__年月日止,如遇國家政策性調整,另行議定。
第三條耕地租賃價格及支付方式
租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按年支付的方式,由乙方於每年的月日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。
第四條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止後,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
乙方的權利和義務
1、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿後,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
2、按本合同的約定繳納租賃費。
3、執國家耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.
第五條違約責任
1、在租賃期間,除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商後,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的,乙方應向甲方支付違約金,違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家關於耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。
第六條解決爭議的辦法
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向霍州市人民法院起訴。
第七條其它事項
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定。
甲方代表人:乙方代表人:
簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日
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