天津市家庭裝飾裝修施工合同參考
甲方(業主):_________
乙方(承包方):_________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定,遵循公平、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致,訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點:_________
施工內容:_________
承包方式:_________
合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價款(金額大寫):_________
其中:人工費_________元,材料費_________元。(見附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1 開工前,向乙方提供裝飾方案及做法説明一份,並向乙方進行現場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施,並經乙方書面確認。
1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續,協調鄰里關係,保證乙方施工時間。
1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備,並説明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作,並承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1 按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現場交底,交甲方進行書面認定。
2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表,負責合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負責的各項事宜。
2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。
2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1 因以下原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2 由於甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。
1.3 由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天,甲方支付總價款的_________%,計_________元;
工程日期過半,甲方再支付總價款的_________%,計_________元;
驗收合格三日內,甲方支付總價款的剩餘部門,計_________元。
五、材料供應
1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內,經乙方驗收,由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失,由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方,並承擔由此造成的損失。
2.乙方採購的材料乙方採購的材料、設備,必須有材料設備表(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價,甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符,不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯繫,在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負。給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。
七、質量與驗收
1.工程質量
1.1 工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據,以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。
1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件,乙方應按照甲方的要求返工、修改,並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修
2.1 工程完工後,乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收,在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收,超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位:_________。
2.3 雙方約定的保修項目內容期限為:_________。(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,甲方不能及時給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務,或其他使合同無法履行的行為,甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到標準要求,或其他使合同無法履行的行為,乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金,若違約金不能彌補損失時,當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過程中發生爭議,由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時,雙方可以按下述第_________種方式解決:
1.由_________仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
十一、其他約定_________
十二、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括:
1.本合同條款及合同附表;
2.施工圖紙及做法説明;
3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;
4.補充規定。
十四、其他
1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量,雙方約定(簽字、鑑證、公證)後生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款,本合同即告終止。
業主(蓋章):_________
承包方(蓋章):_________
註冊地址:_________
註冊地址:_________
住地:_________
住地:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
委託代理人:_________
委託代理人:_________
聯繫電話:_________
聯繫電話:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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│ 鑑(公)證意見:
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│ 經 辦 人:
鑑(公)證機關(章) │
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年
月
日
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│(注:除國家另有規定外,鑑(公)證實行自願原則)
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│
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└──────────────────────────────────┘附件
附表一
工 程 量 及 報 價 清 單
裝飾施工地點:
單位:元、平方米
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│編號│項目名稱│施工內容及材料│工程量│綜合單價│總價│備註│
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│合計│
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甲方:
乙方代表:
第 頁共 頁
附表二
甲方供應材料設備一覽表
第
頁共
頁
┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┐
│序號│材料或設│規格│產地│單位│數量│質量│抵現場│乙方代│
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│備名稱 │型號│品牌│
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│等級│時間 │表簽字│
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附表三
乙方採購材料設備一覽表
第
頁共
頁
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│序│材料或設│生產廠家│規格│單│數│質量│單 價│總 價 │
│號│備名稱 │(品牌)│型號│位│量│等級│(元/) │(元/) │
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附表四
設 計 變 更 單
第 頁共 頁
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│序 號│ 變更內容 │ 原設計 │ 新設計 │增減費用(元)│
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├───┼──────┼─────┼─────┼───────┤
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│詳細説明
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│甲方簽字:
乙方代表簽字:
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年 月 日
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附表五
工 程 驗 收 單
第
頁共
頁
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序 號
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分項工程名稱
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驗收結果
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├───────┼─────────────┼────────┤
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├───────┼─────────────┼────────┤
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├───────┴─────────────┴────────┤
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整體工程驗收結果
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甲方(業主)簽字:
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年 月 日
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