離婚協議書怎麼分割房子（通用3篇）

離婚協議書怎麼分割房子 篇1

離婚協議書如何寫共有房屋分割

1、夫妻結婚前其中一方購買的房產，而且是付清所有房款的，取得房產證的，這是屬於這一方的婚前財產，不在離婚房產分割範圍內;

2、夫妻結婚後，其中一方那自己的婚前個人財產全款購買的房產，也是這一方的個人財產，不在離婚房產分割範圍內;

3、夫妻雙方在婚後共同出資全款購買的房產，取得房屋產權證書後才離婚的，屬於夫妻共同財產，不管其中一方出資的份額差距有多大，在離婚後參與房產分割。

離婚協議房產分割詳解二

1、在婚前由一方婚前承租但是婚後是用共同財產購買的房產，房產證只登記在一方名下的，這一情況的話，也是被法律認定為夫妻共同財產的，離婚參與房產分割;

2、夫妻雙方在結婚後用兩人共同的財產去購買或者貸款的房產，也是屬於夫妻共同財產，在做離婚協議房產分割時，平均分割就行;

3、如果是夫妻一方婚前按揭買的房而且有房產證，在婚後還貸期間離婚的話，房產屬於這一方，但是在夫妻關係存續期間的房產增值部分是要參與分割的。

離婚協議房產分割詳解三

父母幫忙出錢買房子，也拿到了房產證的，這種情況下一般視為贈與房產，不能要回去的，離婚的話，這也是參與離婚協議房產分割的。

離婚協議房產分割情況大致就以上這幾種情況，那麼房產分割在離婚協議上是如何書寫的呢：

協議人：_________________，男， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 號，身份證號 ___________ 。

協議人：_________________，女， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 號，身份證號 ___________ 。

協議人方某王某雙方於(時間)在(地點)區人民政府辦理結婚登記手續，(時間)生育兒子 ___________ 。

介於協議人夫妻之間性格嚴重不合，感情破裂，無法在繼續生活，現雙方自願離婚達成一致：

一、 _________________ 與 _________________ 自願離婚。

二、兒子 _________________ 由女方撫養，方某每月5號前要付清撫養費600元，直到 _________________ 十八週圍為止。

三、 _________________ 路 _________________ 小區 _________________ 室商品房是雙方之間的共同財產，價值人民幣100萬元，現兩人協商房子歸女方所有，女方要一次性付清43萬元給方某，簽訂協議之日起第二個工作日付清。

本協議一式叁份，夫妻兩人雙方各一份，民政局存檔一份，簽字後生效。

協議人：_________________(時間) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

協議人：_________________(時間) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

離婚協議書怎麼分割房子 篇2

賣方(以下簡稱甲方)_____________

買方(以下簡稱乙方)_____________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：_________________

1、乙方購買甲方坐落在_____________市________________區(縣)_________________路_____________，_____________號廠房_______________層，廠房建築面積_________________平方米，並配套場地________________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為________________年，自________________年___________月___________日到________________年___________月______日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用：_________________

1、廠房價格每平方米人民幣_____________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_____________元(大寫)

2、土地使用税費按國家有關規定由________________方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：_________________

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣___________________萬元(大寫)

(1)_____________年___________月__________日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，

四、其他規定：_________________

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：_________________

1、甲方：_____________法定代表人：_____________委託代理人：________________

2、乙方：_____________法定代表人：_____________委託代理人：________________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表(簽名蓋章)代表(簽名蓋章)

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________

簽約地址：_________________

離婚協議書怎麼分割房子 篇3

立協議人：_________________F玉華(自然情況)

立協議人：_________________F樹信(自然情況)

立協議人：_________________F樹武(自然情況)

立協議人：_________________F樹雙(自然情況)

立協議人：_________________F樹禮(自然情況)

見證人：_________________Q發德

立協議人的父母已經去世,父母生前遺留一處住宅在京劇團山上。該遺產沒有分割,由繼承人F樹信長期居住,現該房產已經拆遷,各繼承人委託F樹信已經與開發商簽訂了回遷協議,確定了回遷房產5棟3-2-5室81平方米。基於繼承人F樹禮系殘疾人,長期由F樹信撫養。各繼承人簽訂撫養繼承協議如下：_________________

F樹禮由F樹信撫養,如F樹信將F樹禮送養老機構,由F樹信承擔F樹禮的全部費用至F樹禮死亡時止。

F樹信在履行本協議的情況下,各繼承人父母遺產即京劇團山上房產拆遷後回遷的房產,其他繼承人均放棄繼承權,歸F樹信一人繼承,其他繼承人得主張繼承權利。

如F樹信不履行扶養F樹禮的義務,則各繼承人放棄繼承權利的承諾無效,父母的遺產各繼承人有權共同繼承。

本協議一式五份,律師見證後,任何人不得主張解除。本協議由F玉華、F樹信、F樹武、F樹雙、F樹禮各執一份,均具有同等效力。

立約人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

見證律師：_________________

簽字：_________________