建房合作協議書（精選3篇）

建房合作協議書 篇1

甲方：__________

乙方：__________

第一條 甲方購有____市______國有出讓地一塊，土地證號：_____建設用地規劃許可證號：______號，建設工程規劃許可證：______號;用地通知書：______號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建_____棟_____層_____住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣__________元，分得建築面積約__年。

二、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤_____，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤_____。為此，建築方案設定為沿南北向_____路_____建進深_____鋪面_____層，計_____㎡，佔地_____㎡;南北向分別建_____幢_____梯_____户_____層_____加_____連排別墅，底層技術層架空_____，建築面積_____㎡;一樓以上東西方向部分外挑_____，單層平均建築面積_____㎡，佔地_____㎡;共計十八户_____㎡。駿工驗收後沿東西向建進深_____寬_____車庫_____間，計_____㎡。

三、建築及裝修要求：

1、建築採用框剪結構。

2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入户為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入户門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入户，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付_______年_____月_____日依法以招標方式取得位於_____、編號為_____的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_____、計劃建築面積為_____平方米、土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、土地使用權證編號為;_____

乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條 建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條 報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第_____天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條 產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條 違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過_____個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：__________乙方：__________

授權代表：__________授權代表：__________

__________年__________月__________日

建房合作協議書 篇2

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》和其他有關規定，結合雙方公司合作的具體情況，現初步擬訂合作條款如下：

1)合同標的

乙方執行及完成甲方的規定和要求，在經營範圍許可內配合甲方完成在中國國內的工程。

2)合同總價 _________ $

本合同價為一次性包定價，包括內容：

2.1 廠房設備安裝前的準備工作，諮詢，代理聯絡，前期採購，輔助繪圖工作。

2.2 設備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動用品和一系列的輔助材料。

2.3 工程中所需的人力輔助，工具輔助。

2.4 配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務。

2.5 安裝設備工程後的維護工程：油漆，清理現場，無技術含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。

3)合同工期：

3.1 乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客户單位的施工進度計劃要求。

3.2 乙方需按時提供給甲方服務，逾期造成的後果損失的，損失由乙方承擔。

3.3.1 前期需準備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。

3.3.2 採購送貨服務乙方在明確要求後，12小時內給予答覆，可進行的任務須在(最多)60小時內完成送貨。

3.3.3 乙方應及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯絡的時效。

3.3根據實地情況，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經商議後共同解決。

4)質量保證

乙方應保證其供應的加工件，配件，五金件等都是全新的，應甲方要求，須提供響應質量合格書或型號材質證明，有説明書的特殊器材，乙方應提前提供説明，甲方在違反常例使用後造成後果乙方不承擔責任。

5)技術資料

甲方需要的技術資料，商務訊息，乙方應準備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時寄送給甲方，如甲方認為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求後必須免費再次提供。

6)管理人員

6.1 甲方代表為________

6.2 甲方________對質量負責監督與驗收

6.3 乙方負責本工程的管理人員為_______

6.4 甲乙方管理人員：

6.4.1 甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤屬姓名和日期後生效，甲方代表應及時向乙方提供所需指令，批准，如乙方未能執行，應承擔因此給甲方造成的可見損失。

6.4.2 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和日期後生效，甲方承擔因錯誤執行指令產生的費用和給其自身造成的損失。

6.5 甲方責任：

6.5.1 甲方組織乙方技術人員，採購人員等考察現場，給予口頭安全輔導。

6.5.2 提前提出要求、指令，監督並指出技術上的問題。

6.5.3 協調乙方人員和________的操作手續。(如進廠，停車，安全服飾等)

6.5.4 尊重並信任乙方，對甲方在中國國內私自進行的操作，乙方不承擔責任。

6.6 乙方責任：

6.6.1 乙方在工程開工前7天內將本公司的相關實際情況反應給甲方。

6.6.2 乙方根據合同規定的工程範圍，按質如期提供五金，機械配件，人力並確保質量。

6.6.3 對額外採購物品需明確報價，並嚴格遵守書面文件的條款履行責任。

6.6.4 對甲方的商業信息無條件進行保密，不可越逾甲方私自向甲方客户承接各類大小業務。

7)轉包與分包：

乙方在經營範圍許可之外、資質未達標、資金暫缺的情況下，未經甲方批准時，不能將業務分轉給其他單位

8)友情鏈接與索賠：

支付：自正式合同生效後，甲方在收到乙方電子、書面報價單後：

8.1 報價單總價在$2,000以內的，甲方每月支付乙方1次。

8.2 報價單總價在$2,000-10,000以內的，甲方預付乙方總價30%以內定金，在驗收後的15天內付清餘款。

8.3 報價單總價在$10,000-100,000以內，甲方預付乙方總價70%以內預付款，餘款在工程結束前結清。

8.4 報價單總價在$100,000以上的，須協商後製定單獨的項目合同。

8.5 如當時無法立即驗收的情況下，在交納上述定金後，可暫扣餘款的10%作為擔保金，工程結束前驗收合格的，甲方支付乙方所有餘款，驗收時任有異議的，可制定書面條款再進行處理。

索賠：乙方對合同要求不符應負有責任，並且甲方在工程有效期內(甲方的工程期間和之後的3個月)提出索賠，乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

8.6 乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負擔發生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。

8.7 根據貨物的疵劣和甲方受損的程度，經雙方同意實行貨物價格的降價處理。

8.8 更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術不良造成的施工錯誤，以達到正式合同的_______________的規定，乙方承擔一切費用和風險。

8.9 乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔甲方賠償金的________%

8.10 如果乙方未能按照正式合同規定的時間按期操作，應當向甲方支付違約金: 報價單價格的1%/天，如在20天內仍未作出改變，甲方有權因乙方違約終止合同，而乙方仍有義 務支付上述的各種違約金，賠償金。

9)合同文件

正式簽署的合同文件有以下文件組成：

9.1 本協議書(參考)

9.2 正式合同書(最終修正本)

9.3 各項目報價書(最終修正價)

9.4 履行合同時所需相關表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務項目表，送貨清單，人力出勤表格，諮詢格式，驗收單，支款書，收款單，預付款申請單，索賠書，合同終止書(索賠書、合同終止書由制定)

9.5 正式簽約合同前的來往函件

此意向書還需經雙方協商，修改，補充，再次制訂正式合同書以後，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執一份，副本___份，甲方_____份，乙方_____份。

甲方(蓋章)：　　　　　　　　　　　乙方(蓋章)

甲方法定代表人簽名：　　　　　　　乙方法定代表人簽名：

日期：　　　　　　　　　　　　　　日期：

建房合作協議書 篇3

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落於村棟房，為___結構，建築萬元，(大]第號)

面積平方米，用地面積__平方米(還建房的資料附後。)。

第二條房款支付時間及條件。

第三條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣

1，本合同簽訂之後到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續後，乙方應付人。

2，房屋交接之日，乙方再支付甲方人民幣款人民幣(大寫)萬元。

3，在辦理完轉移過户手續將上述房屋物權登記在乙方名下時，乙方再支付甲方人民幣款人民幣(大寫)

第四條元。年月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權甲方應在家屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應書面告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的__%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的___%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。

第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時，將房屋過户或物權登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”或相關還建房權利資料到相關部門辦理房地產轉移過户或物權登記手續。辦理轉移過户手續或物權登記手續應繳納的有關税費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過户的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協議，僅用於備案，不能變更或替代本協議書。

第八條

第九條

因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條

特別約定：

1，結算與清理條款：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自願無償協助辦理上述房產所有權及土地使用權過户辦理物權登記手續。如因政策或法規原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，甲方應歸還乙方購房款外，並從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者)，由甲方賠償給乙方。

2，如甲方拒不辦理過户手續，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，並從購房之日至拒不辦理過户辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者，不低於購房款的兩倍萬元人民幣)的兩倍，由甲方賠償給乙方，在此前提下，本協議解除。

3，如因產權登記在或還建房權利來源於甲方名下的原因，造成乙方經濟損失，由甲方承擔一切責任。甲方應賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益(包括但不限於聘請律師代理費)。

4，甲方承諾保證乙方享有其它住户及還建户擁有的一切同等權利。

第十一條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份。本合同一式份(原件)，每份頁，自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效(自然人每頁簽字)，甲方持份，乙方持份。。合同附件為本合同的組成部分。

第十三條附件：

1、甲方夫妻身份證複印件、結婚證複印件(雙方分別簽字證明真實性，僅用於履行本協議使用)。乙方身份證複印件。

2、甲方房產證和土地證原件及複印件。還建房的資料附後。

甲方：

乙方：

年月日年月日