按揭購房財政補助申報表（通用3篇）

按揭購房財政補助申報表 篇1

一、主要內容

1、補助對象:

___年___月___日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得税、並在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。

享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件(唯一住房原則)。

2、補助方式和計算：

財政補助採取按補助年度計算，即，從產權人購買住房後支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。

在補助年度內，以實際繳納的個人所得税的___%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助;低於的，按個人所得税___%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

二、申報辦理程序

產權人在一個補助年度結束後___個月之內，向其個人所得税繳納入庫區的區財政局申報辦理。

並統一按以下要求提供資料：

1、個人首套按揭購房財政補助申報表(格式附後，空白表可向區財政局索取)。產權人應本着誠信守法的原則，填列有關事項，説明相關情況，確保所提供的資料真實合法。

2、身份證複印件(區財政局審核原件，留存複印件)。

3、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。

4、購房合同(區財政局審核原件，留存複印件)。

5、產權人與銀行的購房按揭合同(包括抵押合同，區財政局審核原件，留存複印件)。

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

7、住房產權證複印件(區財政局審核、留存複印件)。

8、區地方税務局認定的個人所得税繳納證明。

三、各區財政局及市財政局諮詢電話：

渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區財政局：

為促進房地產業健康發展，鼓勵居民改善居住條件，經市政府同意，從___年___月___日起，對在我市主城區個人首次並以按

揭方式購房的給予一定的財政補助。

現將有關事項通知如下：

一、享受首次按揭購房財政補助的對象

___年___月___日起，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區(以下簡稱主城區)首次購買住房(含改善型購房)並以按揭的方式支付的，同時在上述區域繳納個人所得税的購房產權人

(以下簡稱產權人)為享受財政補助的對象。

二、財政補助額度的計算

1、財政補助採取按年計算，即，從產權人購買住房並支付按揭本息的首月起算連續___個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此此連續類推。

財政補助額度的計算。

在補助年度內，以按產權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得税的___%為基礎，高於同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助;低於的，按個人所得税___%的額度給予補助總累計補助金額不得超過住房總價的___%。

2、作為財政補助依據的個人所得税不包括利息、股息、紅利所得，財產轉讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個人所得税，補助的個人所得税以及罰款、滯納金。

三、申報

1、產權人向其個人所得税繳納地所在的區財政局申報辦理。

無論所購住房在主城何區，產權人應在每一個補助年度到期後的3個月內起，申報辦理該補助年度的財政補助。

如產權人在兩個或以上的區繳納個人所得税，可先向納税多的區財政局申報，如計算的補助額度低於同期補助年度支付的按揭本息，可依納税多少的次序向其他區財政局提出申報。

產權人應向各有關的區財政局分別提出申報局書面申請，並説明在不同區申報補助的情況。

2、各區財政局可結合本區實際情況，按照既有利於管理又方便申報人的原則，規定具體的申報程序。

3、產權人需要提供的申報資料如下：

(1)產權人的書面申請。

產權人應本着誠信守法的原則，提出申報事由，説明相關情況。

並明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區範圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區範圍內與個人所得税有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

(2)購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明。

(3)身份證複印件(審核原件，留存複印件)。

(4)住房產權證複印件。

(5)產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存複印件)。

(6)按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

(7)區地方税務局認定的個人所得税繳納證明。

(8)產權人本人的開户銀行、賬號、户名。

四、審核撥付

區財政局對申報資料審核無誤後，應在一個月以內將補助款撥付給產權人。

五、其他

1、產權人如已經享受與個人所得税有關的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規定的財政補助。

企業或單位享受的財税扶持政策中如含有與產權人個人所得税有關的內容，應在產權人享受期限內予以減除。

2、享受首次按揭購房財政補助政策的住房因出售或其他原因變更了產權人，補助政策予以終止。

3、各區財政局應加強管理，妥善保管產權人的申報資料，建檔登記，以便複核對虛報資料騙取財政補貼的情況，一經查實，除追回補貼外，還應按照《財政違法行為處罰處分條例》有關規定對責任人進行處理。

4、次年1季度以前，各區財政局應將上年度辦理財政補助的情況彙總後以正式文件報送市財政局，並隨文報送“重慶市**區首次購房按揭財政補助情況表”(格式附後)。

5、財政結算。

按現行財政體制，應由市財政承擔的部份，由市財政在辦理年終結算時補助給各區財政。

6本通知從印發之日起試行，執行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯繫，以便修改完善。

按揭購房財政補助申報表 篇2

二手房按揭購房合同

甲方(出賣人)：_________________

身份證號碼：_________________

乙方(買受人)：_________________

身份證號碼：_________________

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾並保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________元，(大寫)________________元整。乙方在________年________月________日前分___________次付清，付款方式：_________________

三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經煙台市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。

七、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

3、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名：_________________

乙方簽名：_________________

________年________月________日

按揭購房財政補助申報表 篇3

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建築面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款 人民幣________整於產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址： 地 址：

郵 編： 郵 編：

電 話： 電 話：

代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

身份證號碼: 身份證號碼：

見 證 方： 鑑證機關：

年 月 日