購房協議書範文
現在不少人購房,購房之前的要簽訂購房合同,確保自己的利益得以保障,小編為各位提供購房合同範本,歡迎大家閲讀參考。
本購房合同文本為示範文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閲讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產開發主管部門諮詢。
出賣方(以下簡稱甲方):_____________________________
身份證號:__________________________________________
買受方(以下簡稱乙方):_______________________________
身份證號:___________________________________________
甲、乙雙方本着平等、自願的原則,同意就下列事項訂立本《購房協議書》,甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認購甲方的位於 大同路大同小區20棟3單元4-2號的住宅,建築面積 92 平方米(以政府出具房屋面積)。
二、合計人民幣: 203000 元(大寫:貳拾萬零叁仟元整),乙方願意以上述價格向甲方認購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。
三、乙方應於簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約金人民幣 190000元整(大寫:壹拾玖萬元整),剩餘 13000元整(大寫:壹萬叁仟元整)將在辦理產權過户拿到房產證當日付清。甲方另開《收款收據》。
四、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。 3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 6、在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
7、此房以後升值利益與甲方無關。
8、房屋交付後的責任由乙方承擔,房屋過户的所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費。
2、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
3、甲方已向乙方説明房屋系拆遷安置房,產權尚在辦理中,乙方系自願購買。
六、違約責任:
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
2、乙方違約,沒有按時向甲方支付購房款,應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。
七、待房屋產權辦理後,甲方及時通知乙方辦理過户手續,由於乙方無法聯繫的責任由乙方承擔。
八、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協商解決,協商不成,雙方均可向廣漢市人民法院起訴。
九、甲乙雙方所留電話,若有所改變,應及時通知對方。 十、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協商解決。
甲方簽字:______________________________ 乙方簽字:_______________________________
電話:_______________________________ 電話:_______________________________
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