實用的代理合同（通用5篇）

實用的代理合同 篇1

甲方：宿遷市洋河鎮__酒業有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規，甲、乙雙方本着自願、公平、互利、互惠的原則，經共同協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方的權利與義務

1.甲方授權乙方在範圍內代理銷售甲方的 系列產品，代理銷售期限為年(年 月 日至 年 月日)。本合同期滿，乙方可以申請續簽，但應提前30天書面告知甲方。同等條件下，乙方享有優先權。

2.甲方為確保產品質量，在乙方代理期限內，甲方向乙方提供營業執照、生產許可證、酒類流通許可證、相關產品的檢測報告及其他必要的文件。

3.甲方向乙方收取萬元的信譽保證金，乙方交納的信譽保證金在終止代理時，甲方全額退還乙方。

4.甲方向乙方供貨後，乙方在半年內未產生效益或購貨金額不足 萬元的，甲方有權終止協議。

第二條：乙方的權利與義務

1.乙方應積極組織和策劃銷售，建立有效的市場銷售區域和銷售網點。不能在有代理商的區域內進行銷售。

2.乙方銷售人員在市場銷售過程中，應遵循甲方的市場指導價，不得任意過份抬高價格銷售，也不能低於代理價銷售。

3.乙方與甲方簽訂代理銷售協議時必須向甲方提供有效的相關證件(如營業執照、身份證等)。

4.乙方在市場銷售過程中，不得有損害甲方名譽的言論和行為。自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽，在甲方指導下處理好代理經銷區域內產品終端用户的投訴與相關服務請求，並做好有關部門監督檢查的配合工作。

5. 乙方在銷售中因甲方產品存在質量問題，均可向甲方申請免費調換，由此產生的費用及責任由甲方承擔。

6. 乙方在所在區域內代理銷售產品所發生的一切經營費用(專賣、税務、工商、技術監督、衞生防疫等)和經營風險都由乙方自己承擔。

第三條：供貨、結算方式

1.通常情況下，乙方應至少提前30天向甲方申報購貨計劃並安排付款，甲方在收到乙方的貨款後30天內，負責將貨物運輸至乙方地點。具體操作為：乙方向甲方發出購貨計劃單，甲方收到乙方購貨計劃單後，確認產品和交貨期。經確認有效的購貨計劃單，構成一份獨立有效的買賣合同。本合同有關付款方式，交貨等相關條款可視為對該獨立合同的有效補充。甲乙雙方因不可抗力因素導致本次買賣合同不能有效履行，雙方均免責。

2.乙方在收到貨物時應當場驗收。貨物在運輸途中造成損壞的，乙方應將損壞的產品名稱及數量交由運輸方簽字認可，並於當日通知甲方，由甲方與運輸方明確責任後處理。

第四條 產品價格調整

為充分保障經銷商的利益，甲方在進行產品價格體系調整時，將嚴格遵守以下承諾：

1.保證產品價格體系正式調整前30天將價格調整信息通知到經銷商。

2.對於價格體系調整前(以正式執行調整後的新價格體系日期為準)已經發生採購的經銷商，甲方不負責對經銷商已經採購的全部調價後產品進行差價補償(降價情況)，同時，甲方也不能另行讓經銷商差價補款(漲價情況)。

第五條：違約責任

1.甲、乙雙方必須嚴格遵守本協議規定的各項條款，雙方不得違約，一方違約造成另一方經濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方在自己代理區域以外區域銷售，且該區域已有甲方的代理商，經甲方通告後，若乙方繼續有銷售行為，甲方有權對乙方實施一萬元/次的處罰。甲方發現乙方有三次以上這樣的行為，可以終止乙方的代理權。

3.甲、乙雙方在本協議履行中產生異議的，由甲、乙雙方共同友好協商解決，協商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。 第六條：保密條款

1.甲乙雙方必須對業務往來中的任何重大商情事務對第三方嚴格保密。

2.甲乙雙方因任意一方的行為對另一方造成名譽、經濟等損失，由責任方承擔相應責任。

第七條：其他約定事項 第八條： 本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：宿遷市洋河鎮__酒業有限公司 乙方(簽章)

法人或負責人： 法人或負責人：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

實用的代理合同 篇2

甲方：__________________________

系統帳號：______________________

乙方：______________科技有限公司

甲乙雙方合作開展internet使用和推廣應用，甲方作為乙方該項業務的代理商，代理乙方的域名註冊、虛擬主機、企業郵局及其它網絡軟件相關業務，雙方本着互惠互利並在遵守國家有關政策和法規的基礎上，遵照以下條款：

1.甲方成為代理的基本條件

甲方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人，能夠獨立承擔民事責任。甲方須瞭解互聯網、計算機相關服務，具備提供相關服務的專業知識和技能，並熟悉乙方的代理商制度、產品服務內容、具體業務流程等相關信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內容進行審核確認，決定是否授予甲方代理資格。

2. 甲方權利義務

2.1 甲方應提交基本的合法有效證件，法人提交營業執照複印件，個人提交身分證複印件，機構或團體提交相應有效證件。

2.2甲方向客户提供所代理的產品和服務，自行負責開拓市場與發展客户，在代理業務中保證向客户提供良好的服務，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客户及乙方的利益及乙方的聲譽。

2.3甲方保證所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任並賠償給乙方造成的損失。

2.4甲方須詳細閲讀並確實理解乙方在其網站，上發佈的代理商制度的全部內容，並嚴格遵守代理商制度，以及在向乙方委託業務時，完全按照乙方規定的操作要求提交正確完整的數據資料並按正確步驟進行。甲方有義務定期瀏覽乙方網站，以及時瞭解代理商制度的最新變動。

2.5本協議有效期內及本協議終止或者解除後，甲方承諾不向與乙方構成商業競爭關係的企業、商業機構或者組織提供有關乙方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則願意承擔相應的責任。

2.6甲方在註冊各類域名時應全面瞭解並遵守有關的域名註冊協議的各項規定，在租用虛擬主機時應全面瞭解並遵守虛擬主機租用合同的各項規定，在使用其它收費服務時應全面瞭解並遵守相關服務條款的規定。

2.7甲方通過其在乙方申請的會員帳號管理其代客户註冊的域名，同時甲方認同，客户有權利自主選擇代理商或管理人，鑑於域名管理的特殊性，如果甲方的客户合理地要求將其域名的管理權轉移到另外的代理商或會員帳號下，只要域名註冊人按乙方的操作規則提供完備的申請轉移會員帳號所需的證明文件及履行相關手續，乙方即會提供此項服務，甲方不應因此種原因引起的客户的流動向乙方提出任何異議。

2.8 甲方應執行乙方規定的統一資費及服務標準(資費及服務標準以乙方網站上公佈的信息為準)，不得擅自進行更動。

2.9甲方有義務嚴格保密並妥善管理自己的會員帳號和密碼，因甲方保密不善致使會員帳號和密碼泄露或由於第三方盜用而進行各種操作或因甲方授權他人管理而在終止授權時未及時收回管理權及更改密碼，而造成甲方客户流失或發生其它損失或糾紛的，由甲方自行負責。

2.10甲方應按乙方制定的價格標準為所選擇的服務付款，並及時為所代理的產品和服務續費，乙方不負有提前通知的義務。甲方未按時付款或未及時續費所造成的服務被停止或數據被刪除等損失，皆由甲方自行負責。

2.11 甲方應對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

2.12 甲方應邀參加乙方組織的代理商年會、產品發佈會、研討會和培訓等活動。

3.乙方權利義務

3.1 乙方為甲方提供規範的產品和服務體系，併為甲方提供有效的業務購買、管理和售後支持。

3.2 乙方盡力向甲方提供業務範圍內的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業務範圍。

3.3乙方向甲方提供完整的售後服務，各項產品的售後服務由相應產品的服務合同規定(包括電子版合同形式)。非特殊情況下，乙方的售後服務只對甲方，不直接面向甲方的客户。

3.4 乙方有權根據市場情況調整產品服務體系、價格體系和代理制度，調整信息以網站公佈或電子郵件等方式通知甲方。

3.5 乙方應對甲方的會員帳號和密碼及其它甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

3.6 必要時乙方為甲方及其發展的用户提供培訓，發生費用時視情況予以商定。

3.7 乙方提供自動查詢功能，以使甲方能在網站上查詢其業務信息和帳款信息。

3.8 對因乙方過錯造成的損失，乙方應向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。

3.9 對於甲方與其客户之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由甲方與客户自行解決，乙方不介入甲方與其客户的糾紛、爭議等，

也不對其客户的任何損失負責。

3.10 乙方定期或不定期邀請甲方參加各類代理商年會、產品發佈會、研討會和培訓等活動。

4.違約責任

4.1 甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止合同，並由甲方承擔相應的責任。

4.2域名：因乙方原因造成甲方註冊成功的域名丟失或被刪除，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該域名支付的域名註冊費。因甲方或甲方客户原因造成註冊成功的域名丟失或被刪除的，乙方不承擔責任。

4.3虛擬主機：甲方向乙方租用虛擬主機期間，若因乙方原因造成甲方及甲方客户網站無法訪問，乙方承諾補償甲方以宕機時間乘以_____倍甲方已付相關時段費用的賠款。由於乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已支付的該空間租用費。由於甲方或甲方客户違反規定使用虛擬主機造成損失的，乙方不承擔責任。

4.4其他收費服務：因乙方原因使得不能正常提供甲方所定製的其他收費服務的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該收費服務支付的費用。因甲方或甲方客户原因造成該收費服務無法正常提供的，乙方不承擔責任。

4.5除乙方認可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時，乙方可不予受理甲方委託的業務並有權停止甲方相應產品和服務的使用權，直至取消甲方代理資格。甲方違反其他依據本合同應當承擔的義務，按本合同約定承擔責任。

5.免責條件

5.1 因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時，雙方互不承擔責任。

5.2因電信部門檢修或乙方在進行虛擬主機維護時，有時需要短時間中斷服務，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機訪問速度下降，甲方認同這是屬於正常情況，不屬於乙方違約。

6.付款/結算方式

6.1甲方成為乙方代理商的最低預付金額是_______元人民幣，甲方在向乙方委託首次業務之前，須將至少_______元人民幣以有效方式匯至乙方在網站上指定的銀行帳號，之後發生的業務逐筆從其中扣除。

6.2 相應的預付款確認以保證甲方正常的後續服務工作。該預付款供產和品服務消費使用，不可移作它用，亦不退還。

7.合同終止

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：

7.1 雙方協商一致解除本合同;

7.2 本合同期限屆滿，雙方未續簽的;

7.3 由於不可抗力或意外事件使合同無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除。

7.4 一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同;

7.5 因本協議一方經營情況發生重大困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協議。

7.6訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協議應變更相關內容;訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止協議的履行。

7.7一方未履行或違反依據本合同所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予採取補救措施，致使另一方依據本合同的預期利益無法實現或合同繼續履行沒有必要，另一方有權解除合同;

合同解除後，雙方依據本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。

8.附則

8.1本協議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，並替代此前的所有協議，不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網站供甲方下載或以電子郵件方式寄送，在打印或填寫過程中，未經乙方書面同意，甲方不得更改本合同中的任何條款。本協議經雙方簽字蓋章生效後，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。

8.2一方變更通知、通訊地址或其它聯繫方式，應自變更之日起十日內，將變更後的地址、聯繫方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。

8.3 本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

8.4本合同由雙方代表簽字蓋章後生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續有效;若續約期內乙方制定出新的合同條款，則雙方另籤新合同。上述情況下甲方的業務結算累計進行。

8.5 本協議一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章後生效，兩份協議具有同等效力。

甲方： _______________________________

蓋章(單位代理)：____________________

授權代表簽字(單位代理)：____________

聯繫人：______________________

________

聯繫電話：____________________________

傳真：________________________________

聯繫地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

本人簽名(個人代理)：________________

身份證號(個人代理)：________________

電子郵件：____________________________

網址：________________________________

簽約日期：____________________________

乙方：____________________科技有限公司

蓋章： _______________________________

地址/郵編：___________________________

授權代表簽字：________________________

聯繫電話：____________________________

電子郵件：____________________________

簽約日期：___________________________

實用的代理合同 篇3

委託方：___________(以下簡稱“甲方”)

受託方：___________(以下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方為更好地開展海運進出口業務，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海商法》等法規的有關規定，現甲方委託乙方作為其代理人代理貨物出口的訂艙、裝船、進棧、報關等一系列貨運代理工作，達成如下合同，以便共同遵守。

一、甲、乙雙方均持有有效營業執照，並且嚴格按照營業執照中的營業範圍開展業務。由於甲方的違法經營行為給乙方所造成的一切損失與不利後果，甲方應當承擔賠償責任。

二、甲方同意將其攬取的或其生產的貨物委託乙方代理安排運輸。

三、訂艙時，甲方應正確填寫由乙方提供的規定格式的訂艙委託書，並加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方，保證委託書內容的完整性，其中應當包括但不限於所託運貨物之件數，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名(中英文品名)。甲方對於在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應在委託書中明確提出並隨附相關文件。如果委託書內容未註明，由此可能產生的一切風險、責任和費用均由甲方承擔。

因甲方填寫的訂艙單內容不準確、錯誤或不符合要求、沒有註明特殊要求等而造成的任何貨物、運費損失均由甲方承擔，乙方因此而承擔責任的，有權向甲方追償。

四、訂艙內容要求更改或取消時，甲方必須最遲於貨物裝入集裝箱的當天以書面形式通知乙方，並與乙方的相關操作人員書面確認，並承擔由此產生的一切風險和額外費用;若貨物已進港或已離港，則乙方有權視情況決定拒絕更改。

五、甲方應當保證每月向乙方委託出口運輸業務量不少於_________TEU。乙方及時向甲方提供有關承運人的船期及運價變動信息。

六、甲方同意按以下第_________種方式確認費用，本合同運價(由我司代收代付承運人，費用由運費和佣金組成)可根據市場價格的變動作相應調整，經雙方確認後生效。

1.乙方在甲方保證上述委託運輸業務量的前提下，乙方按下述優惠價向甲方結算普通乾貨箱包乾定額費：

自拖箱：人民幣_________元/20箱人民幣_________元/40箱

報關費：人民幣_________元/票

其它費用：_________________________________

(注：每票限一張報關單。如因報關內容較多需增加報關單，每張報關單增收電腦預錄費人民幣_________元，報關後退關收人民幣_________元。)

2.海運費______________________________

訂艙費_________________________________

其他費用_______________________________

七、海洋運費按雙方確認運價(甲方可以在委託書上標明)或甲方得到船公司的確認價(應隨附優惠合同號或確認件)執行，但仍應履行本合同第十一條之規定。

八、費用結算

1.經甲方要求，乙方同意按以下第_________種方式結算運費：

A.費用按航次結算，只有在甲方付清所有費用後，乙方才交付提單。

B.甲方於船開後_________天內，將所發生的費用支付給乙方。

C.採用月結的形式，甲方墊付_________美元作押金，每月_________日結清上月乙方已墊付的費用。

2.經雙方合同按以下第_________種方式支付費用：

A.現金的付款方式;

B.電匯，並及時把銀行匯款水單複印件送交給乙方;

C.採取同城託收無承付的辦法結算外匯海洋運費，雙方另簽定外匯同城託收無承付結算合同。

3.在甲方按時付款情況下，乙方按海洋運費_________%的比例退定艙佣金給甲方，確認或合同淨價的除外。

4.甲方應當及時確認乙方之結算清單，若於收到結算單後七日內未予書面回覆確認的，視為對於費用之確認。

九、除非甲方有明確的相反指示，為了履行本合同項下義務，乙方有權以自己名義與第三人簽訂合同，並有權選擇是否向第三人披露甲方作為委託人這一事實。

為了甲方的利益，乙方無需甲方的特別授權即可以為甲方代墊海運費、港口費用、關税及其他應當由甲方承擔的費用

十、甲方付清上述費用和報酬，乙方應及時將海關退還的核銷單，退税單等有關單證交付甲方。

十一、甲方應當按照乙方提供的費率或者其他計費依據向乙方支付應由甲方承擔的費用和報酬，雙方另有約定的除外。

甲方必須按照約定準時、足額支付全部費用，不得以任何理由拖欠任何基於本合同下業務所產生的費用。若甲方拖欠費用，則乙方有權採取以下措施維護自身權益，而由此所產生的一切風險、費用、責任均由甲方承擔。乙方有權選擇以下任何一種或數種方式：

(1)暫停一切本合同下業務的操作，直至費用付清;

(2)可以延遲簽發包括提單等運輸單證，直至費用付清;

(3)解除合同並要求甲方承擔乙方因此所遭受的一切直接與間接損失;

(4)有權滯留本合同下業務中所產生的單證，包括但不限於提單、外匯核銷單等單證;

(5)有權於所簽發的當次提單上加以相應批註;

(6)通知目的港代理延緩交付貨物。

同時，甲方對於拖欠之費用應當向乙方支付日萬分之五的利息。甲方授權乙方代領提單或者其它類似權利憑證，視為甲方同意將上述憑證出質於乙方作為其應當承擔的費用和報酬的擔保。甲方應當保證其具有合同的出質權利。由於甲方出質不當造成第三人損失的，由甲方負責賠償。

十二、乙方在收到船公司或其代理《訂艙回單》後，應及時將定艙配載的船名、航次、關單號、運價等信息告知甲方(雙方同意以乙方附於《訂艙確認書》的傳真報告作為已告知的最終證據)，甲方如有異議，應在收到乙方《訂艙確認書》後一日內書面提出，否則視為同意。

十三、甲方委託乙方代理報關、報驗，應在乙方要求的時間之前，根據不同貨物的性質和各有關部門的監管或檢驗規定，應提供所必需的有關文件，依貿易性質不同可包括：合同、發票、商檢證書、許可證、核銷文件、報關單、手冊、裝箱單及有關批文等，並對其內容的真實性和一致性負責。

十四、甲方委託乙方代辦貨物裝箱的，甲方應當及時送貨至指定地點交乙方委託的裝箱人裝箱，並事先告知有關貨物的詳細狀況;甲方自行監裝的，則因裝箱不當所產生的風險和責任由甲方自行承擔。

十五、由於不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事故的一方，應立即將事故情況以書面形式通知對方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的有權機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

十六、因甲乙雙方中一方的原因導致合同預期利益不能實現，無責任方有權以書面形式通知解除本合同，同時有權要求過錯方承擔違約責任。

十七、不論基於何種原因，乙方需承擔責任的，均享受我國海商法賠償責任限制和限額的規定。

十八、因本合同項下委託所產生的任何爭議，雙方應友好協商解決;無法協商或協商不成的，雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。

十九、本合同自雙方授權的如下代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年，到期雙方無異議則自動順延一年，本合同一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。

甲方名稱(蓋章)：_____乙方名稱(蓋章)：_____

甲方地址：_____________乙方地址：_____________

聯繫人：_____________聯繫人：_____________

聯繫方式：_____________聯繫方式：_____________

________年____月____日_________年____月____

實用的代理合同 篇4

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其_____代理權轉讓給乙方一事簽訂如下合同條款：

1、甲方將其_____在四川省自貢市( 區 縣市)代理權轉讓給乙方。

2、轉讓後，甲方不再享有_____的代理權利、不再承擔代理義務;乙方在享受代理權利的同時必須承擔代理義務。

3、乙方支付轉讓費後，甲方配合乙方完成在_____公司的代理權變更手續。

4、乙方受讓後可以自己經營也可以轉讓本代理權。但乙方轉讓本代理權時必須經過甲方的書面許可，同時將其向第三人收取的轉讓費的百分之支付給甲方。第三人必須再次與甲方簽訂代理轉讓合同，否則甲方不予配合辦理在_____公司的代理權變更手續。

5、甲乙雙方特別約定，如乙方違背本合同第四條的約定，甲方將享有直接通知_____公司不予辦理從乙方到第三人的代理權變更手續的權利。乙方不得以任何理由，追究_____公司的任何責任。

6、簽訂協議時，乙方支付甲方轉讓費 元，完成在_____公司的代理權變更手續後的當日乙方再向甲方支付轉讓費。

7、本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

出讓方： 受讓方：

年 月 日 年 月 日

實用的代理合同 篇5

出租方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，為搞活經營，繁榮市場，經甲、乙雙方友好協商，就乙方代理甲方可依法招租的物業的招租事宜達成一致意見，簽訂本合同並共同遵守。

一、出租物業情況

甲方委託乙方、乙方代理甲方依法招租的物業是坐落在湖南省長沙市望城區金星大道與普瑞大道交匯處勤誠達新界(項目名)的商業裙樓(以下簡稱該物業)。

二、代理形式、期限及招租價格

(一)代理形式：非獨家委託招租代理，甲方有權同時委託其他代理機構進行招租。

(二)代理期限：雙方約定本合同有效代理期為 月，自本合同簽訂之日起即 年 月 日至 年 月 日止。

(三)招租價格：乙方根據市場情況與甲方協商制定具體租賃價格，乙方嚴格按照甲乙雙方協商制定的招租價格進行招租工作,遇客户要求，實際租賃價格低於該物業招租底價的，乙方應經過甲方簽字認可後方可執行。

(四)雙方約定：該物業的招租底價(含税)為 元/㎡·月，租金的遞增根據商家的具體情況和租賃年限而定。

三、合同價款與付款方式、時間

(一)合同價款

甲乙雙方約定：乙方為甲方成功招租，乙方向甲方收取招租底價 月的租金作為招租代理佣金;(此租金為税後淨租金)若甲方與商家為“合作經營”或“聯合經營”模式時，乙方參照租賃模式收取佣金，標準為招租底價的 倍與實際招租面積的乘積。

注：“成功招租”的解釋：商家順利簽訂《商鋪租賃合同》。

(二)付款方式及時間

1.甲方按下列方式支付乙方合同價款：

(1)商家簽訂《商鋪租賃合同》並支付定金或押金後，甲方在5個工作日內支付乙方此筆招租代理佣金的 70% ;

(2)商家順利開業後，甲方在5個工作日內將代理佣金剩餘的30%全額支付給乙方;

2.甲方將招租代理佣金直接打入乙方指定的銀行賬户。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方在乙方代理期間有權同時委託其他代理機構代理招租，並有權選擇是否與乙方所招租商家簽訂正式的商鋪租賃合同。

2.本合同所規定的有效期內，甲方應遵守本合同之所有條款及商鋪租賃合同中出租方的所有權利和義務;甲方如要將該物業出售、贈與第三方，出售、贈與協議(合同)

3.甲方應按時足額支付乙方代理該物業招租代理的佣金。

4.根據商家要求，甲方有義務提供給商家該物業出租的正式租賃發票。

(二)乙方的權利和義務

1.嚴格按照合同要求為甲方執行該物業的招租服務，在甲方的要求範圍內選擇更為優質的行業品牌商家。

2.定期向甲方通報招租工作開展情況。

3.為甲方保守有關商業祕密。

4.選派專業招租人員負責招租工作，所派人員之相關工資、獎金等費用均由乙方承擔。

5.乙方的代理行為不得損害甲方的合法權益，否則甲方有權追究乙方的法律責任。

6.乙方收取代理佣金前，需提供正式的代理服務費發票給甲方。

五、違約、索賠與其他

(一)本合同期內，除不可抗力因素外，因甲方因素導致乙方招租並已與甲方簽署商鋪租賃合同的商家不能進場經營的，視為乙方已成功招租，給商家造成損失的，由甲方負責。

(二)任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，視為違約，給對方造成損失的，應予以賠償。如本合同有關具體條款已對不履行或不充分履行合同的行為有具體處理規定，則按其規定而無須再按本條之規定重複處理。

(三)甲方未按時向乙方支付招租代理佣金，每逾期一天，按應付未付代理佣金的 萬分之五 追加違約金，如逾期5天仍未結清，甲方承擔未付代理佣金的雙倍賠償，同時，乙方有權解除合同。直到甲方支付完畢應付招租代理佣金為止。

(四)除合同終止外，違約方承擔違約責任後仍應繼續履行合同。

(五)甲乙雙方各自交納國家規定的税費。

六、合同更改、補充、延期與終止

(一)經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面補充協議為準。

(二)合同期滿，本合同自然終止。委託期間乙方未能為甲方成功招租該物業，雙方可以視情況續簽合同。

(三)合同期內，如遇不可抗力因素的自然災害(包括但不限於颱風、洪水、地震等)或雙方無法控制的事件如遇國家政策變化、國家徵用、城市規劃調整等造成經濟損失的，雙方應相互體諒，均不向對方索賠。雙方同意按實際招租成績結算代理佣金或其它費用。

(四)甲方與非乙方招租的商家簽約時，應在簽署商鋪租賃合同後及時通知乙方停止招租代理活動，本合同自動終止，甲方不承擔乙方任何招租費用。

七、通知及送達

(一)本合同任何一方若向另一方發出書面信息，必須以中文形式按本合同列明的地址進行發送，任何一方對其聯繫方式、地址的變更應在七日內以書面形式通知對方。上述書面文件送達至對方在簽署本合同時預留的或事後書面通知的通訊地址(或代收人處)即為有效送達。任何一方沒有向預留通訊地址、預留的通訊地址有誤或在對方發送文件後再書面通知變更地址(或代收人)的，發出通知方不承擔任何責任。

(二)上述文件直接送達的(以甲方所在地為送達地)須由專人簽收方為有效送達，任何用電傳或傳真發出的每一通知或書信，發出當日為送達日(用傳真發出時，發出的傳真機自動顯示收件人的電傳號碼及接收代號時視為已送達);如用信件發出時，以交郵後的第七天視為送達日。

八、合同生效及備份

(一)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協議。補充協議應視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

(二)本合同附件均為本合同組成部分，與本合同有同等法律效力。

(三)本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章簽字，並經雙方加蓋公司印章後生效。

(四)本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貳份。

(五)甲方雙方在處理重大事宜時持合同原件對照，複印件無效。

(六)本合同簽訂後執行中如發生爭議，雙方協商解決;協商不成，可向該物業所在地人民法院起訴。

九、其它約定

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日