小區消防設施改造方案範文（精選3篇）

小區消防設施改造方案範文 篇1

一、臨時消防設施設置原則

臨時消防設施的設置需要遵循同步設置、合理設置等原則。

（一）同步設置原則

臨時消防設施應與在建工程的施工同步設置。對於房屋建築工程，新近施工的樓層，因混凝土強度等原因，可能出現模板及支模架不能及時拆除，臨時消防設施的設置難以及時跟進，與主體結構工程施工進度的存在3層左右的差距，所以房屋建築工程中，臨時消防設施的設置與在建工程主體結構施工進度的差距不應超過3層。

（二）合理設置原則

基於經濟和務實考慮，在建工程的永久性消防設施或經過保護和處理能夠滿足如臨時消防給水系統等臨時消防設施的設置要求，應合理利用已具備使用條件的消防設施兼作施工現場的臨時消防設施；當永久性消防設施無法滿足使用要求時，應增設臨時消防設施，並應滿足相應設施的設置要求。

（三）其它設置原則

1.地鐵工程、隧道工程以及較深的地下工程的施工作業場所條件較差，一旦發生火災後，不僅消防救援相當困難，施工作業人員也難以疏散，一方面應儘量將臨時消防給水引入，另一方面地下工程的施工作業場所宜配備防毒面具。

2.為便於臨時消防設施使用，臨時消防給水系統的貯水池、消火栓泵、室內消防豎管及水泵接合器等，應設有醒目標識。

二、滅火器設置

施工現場滅火器的設置要滿足下列要求：

（一）設置場所

施工現場內的在建工程及臨時用房根據其危險性，在適當位置配置滅火器，以保證初期消防撲救的需要。下列場所應配置滅火器：

1.易燃易爆危險品存放及使用場所。

2.動火作業場所。

3.可燃材料存放、加工及使用場所。

4.廚房操作間、鍋爐房、發電機房、變配電房、設備用房、辦公用房、宿舍等臨時用房。

5.其他具有火災危險的場所。

（二）設置要求

施工現場滅火器配置應符合下列規定：

1.施工現場的某些場所，既可能發生固體火災，也可能發生液體或氣體或電氣火災，在選配滅火器時，應選用能撲滅多類火災的滅火器。滅火器的類型應與配備場所可能發生的火災類型相匹配。

2.滅火器的最低配置標準應符合表5-5-4-1的規定。

表5-5-4-1-滅火器最低配置標準

3.滅火器的配置數量應按照《建築滅火器配置設計規範》（GB50140）經計算確定，且每個場所的滅火器數量不應少於2具。

4.滅火器的最大保護距離應符合表5-5-4-2的規定。

表5-5-4-2滅火器的最大保護距離（m）

三、臨時消防給水系統設置

臨時消防給水系統的設置需要滿足下列要求：

（一）臨時消防用水要求

施工現場發生火災，最根本的原因是初期火災未及時撲滅。而初期火災未及時撲滅主要由於現場人員不能及時處置或初期火災發生地點的附近既無滅火器，又無臨時消防用水。實際上，初期發現火情，進行撲救所需的用水量並不大，要做好施工現場的火災防控工作，首先就應該保證施工現場有臨時消防用水，其次是保證消防水量。

1.消防水源

（1）消防水源是設置臨時消防給水系統的基本條件，要求施工現場或其附近應設置穩定、可靠的水源，並應能滿足施工現場臨時消防用水的需要。

（2）消防水源可採用市政給水管網或天然水源。當採用天然水源時，應採取措施確保冰凍季節、枯水期最低水位時順利取水，並滿足臨時消防用水量的要求。

2.消防用水量

（1）施工現場的臨時消防用水量應包含臨時室外消防用水量和臨時室內消防用水量的總合，消防水源應滿足臨時消防用水量的要求。臨時消防用水量應為臨時室外消防用水量與臨時室內消防用水量之和。

（2）臨時室外消防用水量應按臨時用房和在建工程的臨時室外消防用水量的較大者確定，施工現場火災次數可按同時發生1次確定。

（二）臨時室外消防給水系統設置要求

施工現場臨時室外消防給水系統的設置，是通過大量的火災實例及依據相應規範的要求進行的確定，是便於現場及時處置，消防人員及時撲救的有力保障。

1.設置條件

施工現場的大小不同，所帶來的火災危險性也各有大小，應綜合考慮施工現場在建工程及臨時用房的規模，來選擇設置施工現場的臨時室外給水系統。

臨時用房建築面積之和大於1000㎡或在建工程單體體積大於10000m3時，應設置臨時室外消防給水系統。當施工現場處於市政消火栓150m保護範圍內且市政消火栓的數量滿足室外消防用水量要求時，可不設置臨時室外消防給水系統。

2.室外消防用水量

（1）臨時用房的臨時室外消防用水量

通過施工現場臨時用房火災發現，大部分施工現場臨時用房火災是發生在生活區。因此，施工現場未佈置臨時生活用房時，也可不考慮臨時用房的消防用水量。一般規定臨時用房的臨時室外消防用水量不應小於表5-5-4-3的要求：

表5-5-4-3臨時用房的臨時室外消防用水量

（2）在建工程的臨時室外消防用水量

在建工程設置臨時室外消防系統，即可以使施工現場工作人員在發現火情後第一時間進行處置，可以使消防撲救人員趕到現場後有水源進行撲救作業，所以室外消防用水量的保證，是確保施工現場火災損失的重要措施。在建工程的臨時室外消防用水量不應小於表5-5-4-4的規定：

表5-5-4-4在建工程的臨時室外消防用水量

3.設置要求

在建工程、臨時用房、可燃材料堆場及其加工場是施工現場的重點防火區域，以這些施工現場的防火區域位於其保護範圍是設置室外消防給水系統的基本原則，均勻、合理地佈設室外消火栓。施工現場臨時室外消防給水系統的設置應符合下列要求：

（1）考慮給水系統的需要與施工系統的實際情況，一般臨時給水管網宜佈置成環狀。

（2）臨時室外消防給水乾管的管徑應依據施工現場臨時消防用水量和幹管內水流計算速度進行計算確定，且最小管徑不應小於DN100。

（3）室外消火栓應沿在建工程、臨時用房及可燃材料堆場及其加工場均勻佈置，距在建工程、臨時用房及可燃材料堆場及其加工場的外邊線不應小於5m。

（4）室外消火栓的間距不應大於120m。

（5）室外消火栓的最大保護半徑不應大於150m。

（三）臨時室內消防給水系統設置要求

1.設置條件

施工現場除設置室外消防給水系統外，對於一些建築高度較高或體量較大的在建工程，也需設置室內消防給水系統，便於在建工程發生火災後，現場施工人員能夠在第一時間實施處置，也便於消防人員到達火災現場後，通過內攻的方式對在建工程進行火災撲救。通過綜合考慮，要求建築高度大於24m或單體體積超過30000㎡的在建工程，應設置臨時室內消防給水系統。

2.室內消防用水量

臨時室內消防給水系統的消防用水量設置，應整體考慮火災延續時間及在建工程的建築規模，來確定在建工程臨時室內消防用水量計取標準。在建工程的臨時室內消防用水量不應小於表5-5-4-5的規定：

表5-5-4-5在建工程的臨時室內消防用水量

3.設置要求

（1）管網設置要求

在建工程的臨時消防豎管是在建工程室內消防給水的幹管，消防豎管在檢修或接長時，應按先後順序依次進行，確保有一根消防豎管正常工作。當建築封頂時，應將兩條消防豎管連接成環。當單層建築面積較大時，水平管網也應設置成環狀。在建工程室內臨時消防豎管的設置應符合下列要求：

①消防豎管的設置位置應便於消防人員操作，其數量不應少於2根，當結構封頂時,應將消防豎管設置成環狀。

②消防豎管的管徑應根據在建工程臨時消防用水量、豎管內水流計算速度進行計算確定，且不應小於DN100。

（2）水泵接合器設置要求

水泵接合器設置可以保證火災時，消防救援人員到場後，通過利用水泵接合器向臨時管網內供水，實施撲救。所以要求設置室內消防給水系統的在建工程，應設消防水泵接合器。消防水泵接合器應設置在室外便於消防車取水的部位，與室外消火栓或消防水池取水口的距離宜為15m～40m。

（3）室內消火栓快速接口及消防軟管設置的基本要求

施工現場作為在建工程，如果完全按照建成工程來要求室內消火栓的設置，不夠合理，結合施工現場特點，每個室內消火栓處只設接口，不設水帶、水槍，是綜合考慮初起火災的撲救及管理性和經濟性要求，但要做好保護措施。綜合考慮，設置臨時室內消防給水系統的在建工程，各結構層均應設置室內消火栓接口及消防軟管接口，並應符合下列要求：

①在建工程的室內消火栓接口及軟管接口應設置在位置明顯且易於操作的部位。

②消火栓接口的前端應設置截止閥。

③消火栓接口或軟管接口的間距，多層建築不大於50m，高層建築不大於30m。

（4）消防水帶、水槍及軟管的配置要求

為確保消防水帶、水槍及軟管的設置即可以滿足初起火災的撲救要求，又可以減少消防水帶和水槍的配置，便於維護和管理，要求在建工程結構施工完畢的每層樓梯處，應設置消防水槍、水帶及軟管，且每個設置點不應少於2套。

（5）中轉水池及加壓水泵的配置要求

①對於在建高層建築來説，消防水源的給水壓力一般不能滿足滅火要求，而需要二次或多次加壓來保證供水。為實現在建高層建築的臨時消防給水，可在其底層或首層設置貯水池並配備加壓水泵。

②對於建築高度超過100m的在建工程，還需在樓層上增設樓層中轉水池和加壓水泵，進行分段加壓，分段給水。為保證中轉水池無補水的最不利情況下，其水量可滿足兩支消防水槍（進水口徑50mm，噴嘴口徑19mm）同時工作不少於15min要求，樓層中轉水池的有效容積不應少於10m3。

③上下兩個樓層中轉水池的高差越大，對水泵揚程、給水管的材質及接頭質量等方面的要求越高，相應的投入費用也就越高。相反，上下兩個樓層中轉水池的高差過小，則需要增多樓層中轉水池及加壓水泵的數量，一樣不夠經濟合理，且設施越多、系統風險也越多，所以要求上下兩個中轉水池的高差不宜超過100m。

（四）其它設置要求

1.臨時消防給水系統的給水壓力應滿足消防水槍充實水柱長度不小於10m的要求；給水壓力不能滿足要求時，應設置消火栓泵，消火栓泵不應少於2台，且應互為備用；消火栓泵宜設置自動啟動裝置。

2.對於建築高度超過10m，不足24m，且體積不足30000m3的在建工程，可不設置室內臨時消防給水系統。在此情況下，應通過加壓水泵，增大室外臨時給水系統的給水壓力，以滿足在建工程火災撲救的要求。

3.當外部消防水源不能滿足施工現場的臨時消防用水量要求時，應在施工現場設置臨時貯水池。臨時貯水池宜設置在便於消防車取水的部位，其有效容積不應小於施工現場火災延續時間內一次滅火的全部消防用水量。

4.施工現場臨時消防給水系統應與施工現場生產、生活給水系統合並設置，但應設置將生產、生活用水轉為消防用水的應急閥門。應急閥門不應超過2個，且應設置在易於操作的場所，並設置明顯標識。

5.嚴寒和寒冷地區的現場臨時消防給水系統，應採取防凍措施。

四、臨時應急照明設置

臨時應急澆築的設置場所和設置要求如下：

（一）臨時應急照明設置場所

為保證火災情況下，能夠滿足火災初期撲救和人員疏散的要求，施工現場的下列場所應配備臨時應急照明。

1.自備發電機房及變、配電房。

2.水泵房。

3.無天然採光的作業場所及疏散通道。

4.高度超過100m的在建工程的室內疏散通道。

5.發生火災時仍需堅持工作的其他場所。

（二）臨時應急照明設置要求

1.作業場所應急照明的照度不應低於正常工作所需照度的90%，疏散通道的照度值不應小於0.5lx。

2.臨時消防應急照明燈具宜選用自備電源的應急照明燈具，自備電源的連續供電時間不應小於60min。

五、臨時消防用電

施工現場供用電設施的設計、施工、運行、維護應符合現行國家標準《建設工程施工現場供用電安全規範》GB50194的要求。為避免火災發生時，為施工現場臨時消防給水系統使用的消火栓泵因電力中斷而無法運行，導致消防用水難以保證的情況，所以要求施工現場的消火栓泵應採用專用消防配電線路。專用消防配電線路應自施工現場總配電箱的總斷路器上端接入，且應保持不間斷供電。

小區消防設施改造方案範文 篇2

公司旗下農貿市場是XX鎮唯一的農貿市場，與XX鎮人民的日常生活息息相關。自企業入駐以來，得到了區、鎮政府和區消防支隊等各級領導的大力支持和扶助，生產經營工作順利，企業發展勢頭良好。在企業發展的過程中，公司領導高度重視消防安全工作，定期組織人員參加消防安全培訓及火災隱患檢查，設置專門的安全主任和安全管理員，制定完善各項消防安全制度，保障消防經費投入，對消防安全工作常抓不懈。

儘管如此，我們在消防防範工作中仍然有工作不到位的地方。20__年11月20日，在貴單位來我公司例行消防檢查的過程中，發現存在諸多消防安全隱患，公司領導高度重視。針對存在的消防隱患，為了切實做好消防安全管理工作，確保商場內各個租户的營業正常進行，降低發生火災的可能性，全面掌握市

場的消防安全情況。當天晚上，連夜召開“消防隱患排查及整改落實”會議，公司董事長提出要確保“消防安全檢查不留死角”，與會人員一致認為，消防安全隱患整改工作不僅關係到建築物的生死存亡，更事關市場內租户、商販、顧客及公司員工等人員的生命和公司財產安全，責任重於泰山，必須同心協力，全力以赴，不惜代價，徹底整改到位。會議決定在原有安全管理架構的基礎上進一步成立以總經理任組長，安全主任任副組長，以安全員及各部門主管為主要成員的“消防安全專項整治領導小組”，針對檢查中發現的消防安全隱患以及消防安全自查工作，提出了具體要求，明確

責任到人。佈置了各部門自查整改的時間和任務，要求一級抓一級、層層抓落實，部門經理負責制，要一手抓生產、一手抓安全，充分認識到消防安全責任重大，不能存有絲毫的鬆懈和僥倖心理，安全檢查不留死角，切實維護公司員工的生命安全。會議明確了由工作領導小組每月進行監督和檢查，並將檢查的結果和各責任人的工作考核相掛鈎，對檢查不達標的，堅決停職整改，確保消防安全工作得到有力執行。

為此，近期公司“消防安全專項整治領導小組”對市場內的消防安全情況進行了詳細瞭解和仔細檢查並量身制定了相關的消防整改方案，具體如下：

一、 整改依據

《責令限期改正通知書》X公（消）〔20__〕0639號

《行政處罰決定書》X公（消）行罰決字〔20__〕0163號

《建築設計防火規範》GB50016-20__

《自動噴水滅火系統設計規範》GB50084-20__（20__年版）

《火災自動報警系統設計規範》GB50116-20__

二、 存在的消防隱患

1、疏散通道被佔用。市場商户在營業期間，部分銷售量大的貨物為了及時上貨，經常將部分貨物堆放在安全疏散通道上，也有一些商户以方便為出發點將自己的車輛停靠在疏散通道。另外一些商户和顧客的機動車輛不按要求停車把車輛堵在安全出口處，使疏散通道的寬度減

少，出口擁堵；

2、消防滅火用水水源不足；

3、市場內未設置火災自動報警系統、自動噴水滅火系統；

4、消火栓、滅火器等消防設施器材被遮擋、過期及損壞；

5、應急照明的最低照度達不到規範要求。《建規》規定，疏散用的事故照明，其最低照度不應低於0.5lx，但由於市場的懸掛物多、貨架多等特殊情況，應急照明的光線被遮擋，地面照度無法達到0.5lx；疏散標示燈遮擋、損壞；

6、吸煙情況普遍存在，屢禁不止；經營户及購物者在市場內吸煙情況比較嚴重，無一點防火安全意識；而且亂扔煙頭，火災隱患一觸即發。

三、 解決的具體對策

1、根據消防相關法律法規、結合現場實際情況，增設消防水池、水泵、自動噴水滅火系統、火災自動報警及聯動控制系統等消防設施設備；

2、從管理和制度上着手，建立一整套完善地消防安全管理制度。市場應制定消防安全制度、消防安全操作規程，實行防火安全責任制，確定和落實每一個部門、每一個崗位的消防安全責任人。市場應正確處理好防火與防盜之間的關係，把每條疏散通道機安全出口落實給具體人員負責，在營業期間，必須保證其24小時全天侯的暢通。

3、加強市場的消防監督管理，嚴格執法，作好消防安全管理工作，避免火災事故的發生。同時要經常開展消防檢查，真正達到消除火災隱患的目的。維護、保養好建築消防設施，真正發揮這些設施的作用。建立完善建築消防設施的維護、保養制度，定期請相關的專業機構對

建築消防設施進行檢測和維護保養。

4、市場長期形成四項 “頑症”不可能在一時根治，一次整治更不是一勞永逸的，一些不安全因素隨時都有“回頭”的可能，消防安全工作依然任重而道遠。在鞏固整治活動成果的基礎上將良好的工作作風延伸到地區消防工作的方方面面；不斷加大對市場檢查整治力度，最大限度地消除各類火災隱患；在治本上多下功夫，真正建立長效管理、標本兼治的消防工作模式；做好打持久戰的思想準備，不把市場的消防“頑症”清除乾淨，決不收兵，克服困難、萬眾一心。

四、 整改內容概況

1、消防水源

本市場為多年以前的'老舊建築，未設置消防水池及高位水箱等消防水源、穩壓設施。因現場條件的侷限性，擬建：

1.1 市場北區開挖地下60 m3消防水池，2台噴淋水泵置於水池上方附近，消火栓水源採用市政給水管網給水；

1.2 高位水箱置於3層屋面；

1.3 穩壓裝置設於2層室內。

2、火災自動報警系統

依據相關法律法規及公安消防北碚支隊意見，結合結合農貿市場現場實際情況，設置火災自動報警及聯動控制系統。擬建：

2.1 消防控制室設置在市場大門口的市場管理室內；

2.2 系統主機採用≧4mm2線纜可靠接地（專用）；

2.3 系統內包括感煙（感温）探測器、手動報警按鈕、聲光報警

器及各種聯動控制模塊等；

2.4 系統線管採用KBG管，管壁用防火塗料塗刷；

2.5 系統線纜採用具有阻燃性能的線纜。

2.6 不同系統不同電壓等級不同電流類別的線路，不應穿於同一根管內；

2.7火災自動報警系統的佈線，應符合現行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規範》

3、自動噴水滅火系統

依據相關法律法規及公安消防北碚支隊意見，結合結合農貿市場現場實際情況，設置自動噴水滅火系統。擬建：

3.1市場北區設置兩台噴淋泵；

3.2系統內設置濕試報警閥組、水壓表、信號蝶閥、水流指示器、68℃噴頭及末端試水裝置等系統設備設施；

3.3噴淋管道採用國標熱鍍鋅鋼管，管徑≧DN80的採用卡箍連接，管徑﹤DN80的採用絲接；

3.4橫向管道宜2‰～5‰坡向泄水方向斜坡；

3.5系統管網塗刷寬20mm紅色色環，間距4m或加字母與其他管道進行區分；

3.6 本建築屬於中危險級Ⅰ級，其噴淋佈置間距按《自動噴水滅火系統設計規範》GB50084-20__中7.1款執行；即正方形佈置≦3.6米，矩形佈置長邊≦4米且保護面積≦12.5平方米；噴頭與端牆的距離≦

1.8米；噴頭濺水盤與頂板的間距75mm～150mm；噴頭與障礙物的距離

小區消防設施改造方案範文 篇3

通過實地測量和對現狀的分析，結合小區的實際情況，在現有小區綠化的基礎上，保留部分有價值的觀賞樹木，增加各類喬灌木及花卉，完善小區各項設施，提高小區整體綠化水平，改善小區環境質量，特制定小區綠化改造實施方案，具體內容如下：

一、綠地現狀

1.小區現有綠地總面積約2萬平方米，綠化覆蓋率小，未能達到國家和省級園林式小區綠化標準要求的30%以上，需儘可能地增加綠化面積。

2.綠地內現有植物配置不合理，苗木品種單一，生長不良，枯枝死樹現象嚴重，存在“髒、亂、差”現象，影響整個小區的`景觀效果，急需改善。

3.小區主要道路兩側均為硬化鋪裝，缺少行道樹。

二、改造方案

1、在現有綠地基礎上，保留觀賞價值較高的植物，沿路的小塊綠地將其抬高，修砌花壇；樓羣之間的綠地以草坪為底，適量栽植鳶尾、金山繡線菊、景天等宿根花卉，組成模紋圖案；增加紫薇、連翹、榆葉梅、櫻花、金銀木、丁香等花灌木，在小區主要道路兩側栽植行道樹；喬、灌、草、花合理配置，層次分明、疏密有致、色彩豐富，形成恬美、幽雅、變化的園林空間，提高小區整體化水平，改善人居環境。

2、鑑於小區綠化覆蓋率不達標，在主要道路兩側採用規則式栽植方式，每隔5米起除道板，栽植樹型優美的金絲垂柳、合歡、國槐等喬木作為行道樹，既增加了道路景觀效果，又增加了綠量。

3.本着“以人為本”的原則，結合小區現有健身區，在小區空間較大的地方修建三、四處休閒廣場，花壇、石凳、小品等各項園林設施齊全，為居民提供集健身、休閒、娛樂為一體的小型休閒廣場。

4.充分利用小區現有綠化條件，本着“見縫插綠”的原則，在居民樓兩側及欄杆處栽植爬牆虎或五葉地錦等爬藤植物，適情進行立體綠化，不斷延伸綠化空間，增加綠量。