观《物业管理是怎样形成的--磨合》有感
自从看了电视剧《物业管理是怎样形成的》之《磨合》篇,使我本来不怎么了解的物业管理有了一个深层次的认识,进一步加深了我对物业管理的早期介入与承接查验工作的了解。
通过观看这篇影片,我明白了前期物业管理的早期介入与承接查验工作对于物业服务企业占据着重要地位,也就是说如果早期介入与承接验收工作没做好,将会对以后的物业开展有着重要的影响,然而早期介入工作做好了,将会有利于以后的物业管理的开展。从片中可以看到,在对小区进行承接验收时瑞康物业管理公司从物业的早期介入和承接验收工作的角度出发,发现了许多的问题,比如:排水测验水压太高,红外线不能分段设防,中央空调噪音过大,机房温度过高以及录像清晰度不高等,一旦这些问题在物业的早期介入没能解决好,将会对居民的生活产生一定的影响致使物业后期的管理造成一定的困难,为此瑞康物业管理公司从各个方面出发,认真的与开发商进行协调沟通,尽可能的说服开发商在小区的交接前处理好这些问题。另外,从中我也发现了一个问题:中国的早期物业介入还没能引起大家的重视,特别是开发商没有从物业管理角度考虑早期介入的重要性,希望这篇影片能够引起大家对物业管理早期介入工作的重视,这也是为自己以后更好的生活做好准备。
在进行早期物业介入时不可避免的会和开发商产生矛盾,这就需要物业服务企业处理好相关矛盾,与开发商做好协调工作,尽可能的让他们站在物业管理的角度来看问题,然而处理好这些矛盾并不是件很容易的事情。片中,瑞康物业管理公司的甄经理虽然从科学的角度提出问题,但却遭到了施工方胡队长的不理解,当然这也不能全怪胡队长,毕竟他也只是按照设计图来完工的,而且又不懂得物业管理工作的技巧,所以说物业的早期介入更应该注重处理好在服务过程中产生的矛盾,与开发商共同解决这些矛盾,这样才能够更好的开展物业的后期管理工作。
另外,在片中给我印象最深的是甄经理的工作精神及工作态度,她真的很能干,细心,负责任,可以说她是一个女强人。甄经理初来工地时看见一大片的草坪只有一个绿用喷头,就把问题详细的记录在本子上,建议在中间开设一条人行道以更好的实现居民的观赏实现绿地的使用价值,在工地里面对形形色色的人,她不害怕而是秉着工作的态度与开发商的负责人协商工作,在进行房屋的承接验收时,甄经理更是尽心尽责,细心的检查每一项工作,真正的把工作落实到实处。因此我真的很佩服甄经理的工作精神,作为大学生的我们更是应该学习她的那种认真工作的态度以及尽心尽责的精神,掌握好技术本领,为以后的工作打好基础
-
工作学习体会(通用7篇)
工作学习体会篇1回首过去一个月的工作中,我学会了不少知识,IQC工作目的就是防止不符合要求的物料进入公司,制定进料检验标准,确实执行进料检验,熟悉检验方法以及了解抽样标准,检验工具仪器的熟练使用,对于相关记录和文档(来料记录、工程文件、作业指导书等)的有效收集...
-
国小教师业务培训学习心得体会(通用3篇)
国小教师业务培训学习心得体会篇1我认真地读完了教师手册。通过认真细致地教师业务学习,我对教育教学工作的认识从模糊到清晰、从茫然到豁然,教学业务能力和水平有不同层次的提高。我们处在一个知识爆炸的时代,我们面临的教育对象是国家与民族的未来,教师惟有不断...
-
2023房地产国庆节促销方案(通用4篇)
2023房地产国庆节促销方案篇1一、市场现状:1、大中城市房地产市场回暖。2、处于每年的销售旺季(金九银十)。二、项目现状:1、一期,D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷3、三期即将认筹,开盘在即。针对目前房地产...
-
2023外出学习心得体会十篇
2023外出学习心得体会篇1本次学习,名称是“xx市教育局‘现代教学创新与实践’高中英语名教师高级研修班”,市教科所的x老师领队。总共50人参加了本次学习班。在简短的开学典礼上,首先讲话的是华东师大教育科学学院的陈晓峰主任,其次是xx市教科所的领队老师——虹老...