安徽省房屋租赁合同书范本
以下是小编为大家收集的合同范本,仅供参考!
(合同编号: )
出租方
承租方
房屋所在地
合同签定时间 年 月 日
安徽省工商行政管理局监制
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。
第三条 租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金 元,租期租金总额 元。承租方将租金以 方式,于 付清给出租方。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条 出租方和承租方的变更
1. 在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
2. 出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3. 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4. 合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前
个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条 合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条 违约责任
1. 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金 元;
2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金 元;
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金
元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元;
5. 承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6. 承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 元。
第八条 免责条件
1. 经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;
2. 租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条 争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交 仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条 其它约定事项
第十一条 本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同双方各执 份;合同副本 份,送单位备案。
出租方(章): 承租方(章)
单位地址: 单位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
┌————————————————————————————————————————┐
│鉴证意见: │
│ │
│ │
│ │
│ │
│经办人: 鉴证机关(章) │
│ │
│ 年 月 日 │
└————————————————————————————————————————┘
年 月 日
有效期限: 年 月 日至 年 月 日
-
机井租赁协议(通用3篇)
机井租赁协议篇1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲、乙双方协商,甲方将租赁给乙方,现协议如下:一、包括西屋七间,院内机井两眼,院落一处为租赁物。二、租期三年,即从x年春节始至x年除夕止。三、租金每年壹万捌仟元。按照先交费后使用的原则,每年春节前一次性...
-
写字楼租赁合同文本(精选4篇)
写字楼租赁合同文本篇1_方:(以下称出租方):________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________乙方:(以下称承租方):________________________地址:____________邮码:____________电话:__...
-
花卉种植公司农田租赁合同(通用3篇)
花卉种植公司农田租赁合同篇1出租人:承租人:根据《______》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方_________________场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。一、甲方同意将在__________________________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的...
-
物业公司洒水车租赁合同(通用3篇)
物业公司洒水车租赁合同篇1洒水车租赁合同承租方(甲方)身份证号及公司:_________________出租方(乙方)身份证号及公司:_________________为明确双方权利和义务,根据平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,达成洒水车租赁协议,条款如下:1、租用车辆:__...