查购房转让合同
查购房转让合同
转让方(以下称甲方):_________________住址:_________________身份证号:_________________
受让方(以下称乙方):_________________住址:_________________身份证号:_________________
经甲乙双方平等协商,现达成一致,甲方将自己合法拥有的一份购房合同转让给乙方,双方就相关转让事宜达成以下条款,以资共同遵守:_________________
第一条、转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条、转让价款双方商定,该房屋合同转让款为¥元整,大写(人民币)。
第三条、付款方式及其他1、经甲乙双方协商,房屋转让款在签订合同时由乙方当场一次性付清,甲方向乙方交付购房合同的全部手续,并在收款时向乙方出具收据。2、甲方让与购房合同书后,乙方按照相关政策规定,自行办理转让房屋后期更名手续及缴款事项,因乙方不积极履行购房合同书事项导致合同利益不能实现的,甲方不承担任何法律责任。
第四条、双方权利及义务1、甲方应当保证自己对该转让购房合同拥有处分权,该转让房产不涉及第三方的利益,转让房屋合同不存在法律上的瑕疵。2、乙方应当按照合同约定,按时支付转让价款,乙方延期支付转让款的,甲方有权单方解除合同。
第五条、违约责任。1、甲方违反本合同约定,未能在约定时间交付购房合同手续的,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
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