房地产转让合同范本大纲
以下是小编向大家分享的房地产转让合同范本,希望可以帮到你。
房地产转让须知
1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证委托他人代为办理。
2、转让当事人应当如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。
转让方(以下简称甲方):
住 所:
受让方(以下简称乙方):
住 所:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况:
房屋所有权证号码:
共有权证号码:
土地使用权证号码:
房地产座落:沈阳市
区
街(路)
号
#建筑面积:
平方米;转让面积:
平方米占地面积:
平方米;房屋用途:
房屋权利来源:
土地使用权来源:
划拨
出让
二、房地产转让因由:
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元整。
四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第
种办理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元整。元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元整。整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁(
)
2、向人民法院提起诉讼(
)
甲方盖章:
乙方盖章:
法人代表:
法人代表:
年
月
日
年
月
日
-
房屋赠予合同十篇
房屋赠予合同篇1身份证编号:受赠人(乙方):身份证编号:甲乙双方为母子关系,为赠予房屋,甲乙双方协商一致签订如下:一、甲方自愿将自有的坐落在,产籍号:字第号,建筑面积平方米,私有房屋无偿赠予给乙方,甲方保证赠予乙的上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索(即弟兄、姐...
-
买房定金协议(精选8篇)
买房定金协议篇1买房定金协议范文甲方:_________________乙方:_________________1.甲方的房屋座落在_______区_______路_____弄_____号_____室,建筑面积_____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥_______元(大写:人民币_______万元正)。3.双方约定...
-
双方投资购买上海市房地产合同(精选3篇)
双方投资购买上海市房地产合同篇1购甲方:乙方:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市,房产总价款_万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资_元人民币。乙方出资_元人民币。...
-
房屋出租合同十篇
房屋出租合同篇1甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同。一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。二、该房屋租金为人民...