物业技术负责人职责（通用19篇）

物业技术负责人职责 篇1

1.负责提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议;

2.负责对物业技术团队所有业务工作管理，包括公共设施设备维护、家政维修服务、设备外包及工程外包的监控管理工作;

3.负责物业技术团队的内部管理、团队建设、专业培训工作，监督设备部年度设备检修计划、电梯保养计划的执行情况;

4.负责对维修家政服务的顾客满意度进行分析并总结，不断完善维修服务流程;

物业技术负责人职责 篇2

带领团队成员按部门年度工作计划开展各专业设备(土建、电气、暖通给排水、消防、弱电等)的运行/维修/预防性保养工作

按公司管理规定，监督检查直属员工的纪律、考勤及考核工作

落实年度培训计划，配合项目完成人才梯队的培养

对负责模块工作场景标准化的建立及深化

其它上级安排的工作

物业技术负责人职责 篇3

1.责提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议，并对已确定问题的整改结果进行验证，园区全部工程事物及相关资料的接管验收，接管的资料移交资料室存档;

2.负责工程服务过程控制、运行控制，向项目负责人建议及提交园区之保养，改善及更改工程之计划;

3.负责整个工程部的员工监管工作，督促下属各班组员工贯切落实岗位责任制及遵守员工守则;

4.就业主或租户之投诉及重要维修保养工程作出调查及提交报告;

5.检查各工程系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，抽查空调、给排水和房屋等设施的维修保养工作和质量记录，监督对园区环境质量检查及不符合的整改;

6.审批各业/户之室内装修工程，及装修、工程服务中涉及环境因素的控制，装修过程的监管及完工验收等工作，并做好有关资料存档工作;

7.负责制定每年技术组开支预算，并控制各项工程开支，以保持在预算范围内;

8.负责处理及跟进其他部门发来之“工作单”，并将执行落实协调落实情况，使维修工作得以顺利完成;

9.负责工程部和人事行政部协调各项采购工作，掌握工程部材料的购买情况并及时发放;

10.负责工程涉及环境因素的控制、园区的日常设备/设施日常维修保养的监管工作，对园区设施进行定期调校、翻新或改造工作;

11.切实执行上级的指示，督促下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则，并为员工提供必要的技术指导。

物业技术负责人职责 篇4

1、负责日常维修、计划检修、保养;

2、负责施工监理、配电线路安装等工作;

3、及时巡查，发现问题及时处理;

4、负责强弱电、电气设备的维护检修工作;

5、负责维修记录和工程量的登记与整理

物业技术负责人职责 篇5

1.负责本物业区域维修工作，为业主提供维修服务;

2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;

3.负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理;

4.负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作;

5.负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作;

6.履行24小时应急抢修职责。

物业技术负责人职责 篇6

1、负责住宅小区的报单维修。

2、负责职员宿舍、职员食堂设施巡视检查维护保养，报单维修。

3、负责业主装修过程巡查监控。

4、负责机电设备、消防设施及技防设施的保修检查工作。

物业技术负责人职责 篇7

粮油栽培技术员岗位职责

1.学习、宣传国家及地方有关种子管理的政策、法规,协助上级部门对本乡镇范围内种子市场进行监督检查。

2.熟悉本乡镇主要粮油作物栽培品种及其栽培技术，指导农民选择优良品种和科学种植。

3.做好本乡镇主要粮油作物生育进程观察，适时提出粮油生产技术意见，经站长审核后组织实施。

4.负责本乡镇区域内主要农作物新品种、新技术、新成果的引进、试验、示范和无公害粮油生产技术推广工作。

5.负责全乡镇的粮油生产技术宣传与培训工作，及时为农民提供技术咨询和技术、信息服务。

6.组织农科员、示范户、专业技术协会等进行粮油生产技术推广交流和技术考察。

7.参与实施农业技术推广项目。

8.完成上级安排的其他工作。

物业技术负责人职责 篇8

一、认真贯彻执行国家有关法律、法规、规程、规范、标准和公司技术质量管理制度，积极引导项目部技术人员进行技术创新，实施新材料、新工艺、新技术的推广应用，提高工程的科技含量。

二、组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计与施工方案，并进行审批。

三、组织并会同项目部技术人员进行工程的图纸会审工作，技术核定工作。

四、检查、督促项目部技术人员技术质量资料的整理工作，保证资料整理的真实性、及时性、完整性。

五、帮助项目部技术人员解决工程当中的技术问题，对一般技术问题作出处理方案，对疑难问题上报公司技术部，由技术部会同总工程师作出处理意见或处理方案。

六、对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底，作到事前预防、事中控制、事后监督。

七、负责审核项目部上报的分部或分项工程施工方案。

八、组织项目部的技术人员学习贯彻有关标准、规范、规程和建设工程强制性条文。贯彻执行公司下达的各项管理制度。

九、负责项目部上报的竣工资料的初审工作，初审合格上报公司技术部。

十、组织项目部技术人员绘制竣工图。

十一、负责工程的验线工作，负责对每层建筑的轴线标高的核查工作。

十二、检查项目部施工组织设计与技术交底的执行情况，对不符合要求的提出整改措施。

十三、负责对项目部工程技术人员的考核。

十四、负责公司的收发文工作。

十五、实施质量和环境管理体系文件，保持有效运行。

物业技术负责人职责 篇9

1、对本项目安全技术负直接责任。

2、认真贯彻落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范、标准。

3、结合项目工程特点，编制本项目分部分项安全技术方案和专项方案，负责向专业技术负责人进行特殊或关键部位的安全技术交底，并监督实施。

4、主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行。

5、及时解决施工中出现的安全技术问题。

6、组织职工学习安全技术操作规程，对从事特殊工程施工的人员组织培训。

7、主持安全防护设施和设备的验收，严格控制不符合标准要求的防护设备、设施投入使用。

8、参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。

9、参加、配合因工伤亡及重大事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。

物业技术负责人职责 篇10

1、编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案。

2、根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划。组织工程的图纸自审、会审及负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况。

3、负责本项目的施工技术文件及技术资料签证。督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。

4、主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。

5、检查安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。

6、负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结。

物业技术负责人职责 篇11

1、编制施工组织设计，负责对安全难度系数大的施工操作方案进行专项优化组织设计;

2、组织编制相应的安全保证计划，并组织内部评审，上级审核通过后督促实施;

3、确定危险部位和过程安全管理，对风险较大和专业性强的工程项目应组织安全技术论证;

4、编制因本工程项目的特殊性而须补充的安全操作方案，参与现场具体实施指导;

5、选择或制订各阶段有针对性的施工安全技术交底文本或措施;

6、对工程技术部门负责的安全体系要素进行监控，落实整改措施，督促检查。

物业技术负责人职责 篇12

1、参与工程项目的调研、前期、计划等工作;参与项目论证和相关技术专业会议，审查工程建设各阶段的总平面设计、环境设计、建筑设计等施工图纸;组织图纸会审、技术交底;

2、参与整个项目的招投标工作，对投标资料、文件进行审查和评标，对投标单位进行现场答疑;

3、负责施工进度、现场工程及材料质量，审查施工计划，控制施工安全;施工现场的组织和协调，负责协调设计、施工、监理、质检等单位的工作，及时处理工程进行中出现的问题;

4、组织对根据现场实际完成情况，核实当月完工量，提出工程款拨付意见;

5、全面负责技术部门团队(包含设计师、规划及策划师、技术咨询)管理和项目统筹工作;

6、负责技术部门内部人员的学习和培养，提供技术指导，解决专业问题，提升团队业务水平;

物业技术负责人职责 篇13

职责描述

5年及以上使用JA开发的经验，基础扎实，理解io、多线程、集合等基础框架，对JVM原理有一定的了解;

拥有全栈开发经验，熟悉各种开源框架，能了解到它的原理和机制。熟悉Spring boot,Spring Cloud, dubbo等开源框架;

至少熟悉并在实际项目中使用过任意一种脚本语言，如Shell, Python, Ruby等;

熟悉linux系统和在liunx系统下各种工具软件的安装配置还有使用调试以及熟练命令行界面的使用。

任职需求

具备独立项目开发能力，并有对应的项目经验;

熟悉各种数据库的使用，并有使用经验 mysql, postgres, mongodb等，对数据库优化有一定的经验;

熟悉分布式系统的设计和应用，熟悉分布式缓存、消息等机制;

具备很好的学习能力，对新技术有一定的好奇心, 具备短期将新技术投入生产的适应能力;

技术涉猎广泛，对各方面都有一定方面的了解并且有开发经验，比如服务器端，网页开发，APP开发等。

物业技术负责人职责 篇14

病理科技术员岗位职责

1.在病理科主任领导和医师指导下进行工作。

2.按操作常规进行病理切片、染色，保证制片质量。

3.协助医师进行尸检和科研工作，负责临床病理讨论会前的准备工作。

4.负责病理标本、资料的保管和积累，做好登记、统计工作。

5.负责药品、器材、染料的请领和保管。

物业技术负责人职责 篇15

第一条、主持本项目的技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责。

第二条、在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准，严格按图施工。

第三条、编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案。

第四条、根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划。

第五条、组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题。

第六条、负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况。

第七条、负责本项目的施工技术文件及技术资料签证。

第八条、督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。

第九条、主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。

第十条、检查安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。

第十一条、负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结。

第十二条、做好同设计单位和有关工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。

第十三条、对本项目技术人员的工作进行考核，可根据技术人员的工作表现提出奖惩意见，对不称职的可建议退回公司。

第十四条、搞好团结、协作、配合，完成领导交办的其它任务。

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物业技术负责人职责 篇16

1.岩土工程(包括基坑工程、基础工程、地基处理工程、边坡工程等)项目的勘察与设计

2.岩土工程设计方案进行审查，并提出合理的优化方案

3.利用岩土和结构计算软件，对工程建设中的工程数据进行分析

4.编写岩土工程计算分析报告

5.到现场了解工程现状，解决施工中遇到的设计技术问题

6、主要勘察现场管理;

物业技术负责人职责 篇17

1.具备企业相关产品技术的知识以及能力，熟悉企业产品的结构、性能、机理、使用方法等;

2.具备技术管理经验，能对下属进行技术指导;

3.具有解决问题的能力，在遇到困难和问题时，能对问题进行准确的分析和判断通过多种途径和方式来解决企业经营中的各类技术问题;

4.善于学习，具备学习能力，能快速理解并接受新鲜事物、新观念，善于运用策略与获取、加工和利用信息，并用于分析和解决问题;

5.具备良好的沟通能力，可以与上级、同时、下属进行顺畅有效的沟通，以便顺利开展工作;

6.具备人际关系处理能力。

物业技术负责人职责 篇18

1、协助项目经理工作，组织项目部人员学习和贯彻执行相关的技术标准、规范及质量检验标准。

2、对施工过程中的安全、质量、进度等方面的技术问题全面负责。

3、负责本工程的技术、质量、计量的标准化管理工作，组织项目部相关人员进行施工图会审及交底工作。万马奔腾

4、负责与业主、监理、设计单位洽谈施工项目的有关技术问题，确定技术方案和安全措施并负责办理技术资料的签证。

5、负责对分部、分项工程和关键工序进行技术交底，负责工程技术协调、技术难题攻关，技术问题的处理，并督促落实整改措施。

6、负责审核竣工验收资料和组织绘制竣工图。

7、参与调查、处理质量事故和安全事故。

8、组织推广应用新技术、新工艺、新材料，及时收集工法素材协助公司总工程师编写工法。

9、负责指导和督促工程资料的收集整理和确保工程资料完整性和准确性。

10、执行公司质量、环境、职业健康安全体系文件中确定的其他质量职责，完成公司领导交办的其他工作。万马奔腾

物业技术负责人职责 篇19

1、主持项目的技术管理。

2、主持制定项目技术管理工作计划。

3、组织有关人员熟悉与审查图纸，主持编制项目管理实施规划的施工方案并组织落实。

4、负责技术交底。

5、组织做好测量及其核定。

6、指导质量检验和试验。

7、审定技术措施计划并组织实施。

8、参加工程验收，处理质量事故。

9、组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档。

10、领导技术学习，交流技术经验。

11、组织专家进行技术攻关。