物业维修工人职责2023职责(通用15篇)
物业维修工人职责2023职责 篇1
1、负责日常维修、计划检修、保养;
2、负责施工监理、配电线路安装等工作;
3、及时巡查,发现问题及时处理;
4、负责内部设备的维护检修工作。
物业维修工人职责2023职责 篇2
1、主要负责设备设施的维护、保养、运行等工作;
2、与专业相关工作(强电、弱电、给排水、空调、电梯、消防);
3、领导交办的其它工作。
物业维修工人职责2023职责 篇3
1.熟悉项目配套设施设备;
2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的维护保养;
3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查,发现问题及时处理;
4.做好与主管的对接工作,服从项目管理。
物业维修工人职责2023职责 篇4
一、负责日常公共设施维护与修理
1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换;
2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻;
3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯,保证饮水正常使用。
二、负责驻场客户房间内日常的修理
1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修,在确认客户房间有人并经允许后方可进入;
2.不要与客户有正面冲突,如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。
三、负责供暖与制冷前准备工作
1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况,发现问题妥善处理,及时与所属物业相关负责人协调进行维修;
2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束(9月15日)后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。
四、协助工程经理定期检查消防设备
每年11月1日前检查一次消防设备(主机、控制器、烟感、灭火器),按规定进行更换、检修。
五、协助上级领导完成临时安排工作
物业维修工人职责2023职责 篇5
1、在工程维修主管的领导下,确保设备设施正常有效运行。
2、有低压电工证、电梯操作员证。
3、物业综合维修经验两年以上,了解水电维修,懂设施设备维护。
4、具有强电、给排水等方面的相关知识。
5、具有判断并快速排除故障的能力。
物业维修工人职责2023职责 篇6
1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作;
2、定期、定点、定时巡查供配电设备,做到不漏查、不虚查;
3、认真做好记录填写各种报表和运行记录,发现问题的同时及时报告上级主管;
4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排;
5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作;
6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。
物业维修工人职责2023职责 篇7
1、新小区工程水电维修工,负责小区接管验收工作及小区水电维修工作,
2、负责日常维修、计划检修、保养;
3、具备较高的维修电工专业知识;变、配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证;
4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。
物业维修工人职责2023职责 篇8
1、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作
2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作
3、 认真做好当班记录,并与接班人员做好交接班工作
4、 发生紧急情况时,及时汇报及维修,查明原因,采取应急措施
物业维修工人职责2023职责 篇9
1、负责日常工程维修工作。
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录。
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行。
4、负责巡查高低压配电房,处理业主夜间突发报修工作。
5、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修工人职责2023职责 篇10
1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。
2、确保监控设备运行良好,监控中心录像画面清晰,画面切换稳定。
3、周界防范正常;红外对射无故障。
4、门禁、对讲系统无故障,图像声音清晰。
5、车禁系统开启正常,系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠,阻车器、减速机润滑良好。
物业维修工人职责2023职责 篇11
1.负责装潢设施(水电,灯具)安装,故障排查,诊断,更换,解决方案制定等。
2.负责各类设备安装,故障排查,诊断,零部件更换,整体安装等。
3.负责区域内用户巡检,所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患,制定临时解决方案并执行。
4.负责对解决方案提出价格参考;
5.按时保质完成公司派单维修,并按标准流程给予及时反馈。
物业维修工人职责2023职责 篇12
1、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护,熟悉水电线路、设施的分布、运行情况;
2、严格遵守操作规程,熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修;
3、按照公司服务要求,对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修,定期保养,及时参加抢险、维修工作,保持公共设施设备的性能良好和运行安全;
4、负责质量记录检查、完善工作;
5、服从安排,保质保量,按时完成领导交办的其它工作。
物业维修工人职责2023职责 篇13
1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。
2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;
3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。
4、持有电工证及相关维修资格证书。
5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。
物业维修工人职责2023职责 篇14
1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程;
2、检查变(配)电所及消防设备情况并保持完好状态;
3、遵守维修保养制度的要求,对强电专业系统所属设备进行维护保养,执行维护保养操作规定;
4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程;
5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表,并对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报;
6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测,维修、装修、改造工程,并填写记录表格签字。
7、遵从上级指示,无条件地执行一切合理的工作安排,完成领导交办的其他任务。
物业维修工人职责2023职责 篇15
1、负责小区公共设施的日常巡查工作;
2、负责小区设备日常维护保养工作;
3、负责提供小区业主日常报修工作;
4、认真执行二次装修巡检制度,发现问题及时处理并做好相应记录等;
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