安徽省土地使用税暂行条例实施细则

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。下文是安徽省土地使用税暂行条例实施细则，欢迎阅读!

安徽省土地使用税暂行条例实施细则最新全文内容

第一条　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)第十三条规定，特制定本办法。

第二条　城镇土地使用税(以下简称土地使用税)在城市、县城、建制镇和工矿区征收。征收的具体范围，由省税务局划定。

第三条　在土地使用税征收范围内拥有土地使用权的单位和个人为纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其土地使用税由土地的实际使用人缴纳。

第四条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，以县以上人民政府核发的土地使用证书所确认的土地面积为准。尚未核发土地使用证书的，以纳税人据实申报并经税务机关核实的土地面积为准。

第五条　土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市五角至十元;

(二)中等城市四角至八元;

(三)小城市三角至六元;

(四)县城、建制镇、工矿区二角至四元。

第六条　市、县人民政府应根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在前条规定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。其中经国务院和省人民政府批准的重点贫困县的适用税额标准，可以适当降低，但降低额不得超过前条规定最低额的百分之三十。

第七条　土地等级的划分，大城市不得少于六级，中等城市不得少于四级，小城市不得少于三级，县城、建制镇、工矿区不得少于两级。

第八条　各地划分土地等级和确定各等级的适用税额标准后，平均每平方米土地的年税额应达到：

(一)大城市六角至八角;

(二)中等城市五角至七角;

(三)小城市三角至五角;

(四)县城、建制镇、工矿区二角至四角;

(五)国务院和省政府批准的重点贫困县一角五分至三角五分。

第九条　除《条例》规定免税的土地外，下列土地亦免征土地使用税：

(一)国家机关、人民团体、军队和其他由国家财政部门拨付事业经费、实行全额或差额预算管理单位的职工宿舍用地;

(二)集体和个人办的医院、学校、幼儿园、托儿所自用的土地;

(三)房产管理部门出租给居民的住屋用地;

(四)民政部门为安置残疾人举办的福利工厂用地;

(五)个人所有的自住屋屋用地。

第十条　除《条例》和本办法规定的免税外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要给予减免的，按国家税收管理权限报批。

第十一条　土地使用税由土地所在地的税务机关征收。纳税人跨地区使用土地的，分别由土地所在地的税务机关征收。

第十二条　土地使用税按年计算，分季或半年缴纳，具体缴纳期限由市、县税务局确定。

第十三条　土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《安徽省税收征收管理实施办法》办理。

第十四条　本办法由省税务局解释，自一九八九年一月一日起施行，各地各部门自行制定的土地使用费办法同时废止。

土地使用税征税对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在

县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。[2]城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予20xx年期限的免税。