最新社区入党积极分子思想汇报模板
尊敬的党组织:
在2017年央视首届网络春晚上,风靡一时的“神曲”《忐忑》受到网民追捧。有人戏称,此曲绝妙地阐释了人们在屋价压力下患得患失的不安心理。
2月16日,贯彻“新国八条”通知精神的北京版实施细则终于落地,被称为“京十五条”。加上此前的青岛、上海、济南、成都,至此已有5个城市出台了相关细则。中央调控房地产市场的决心是坚定的,而已出台细则的地方政府行动迅速,措施也严格细致、各有特点,值得肯定。
但应该看到,目前一些地方在政策落实上离国务院办公厅的要求还有一定距离。根据“新国八条”的要求,尚未采取住屋限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和屋价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前出台住屋限购实施细则。如今最后期限已近,还有不少地方尚未见动静。因此,尽快按要求出台限购细则是当务之急,否则刚性需求者的心里又该开始“忐忑”了。更重要的是,限购并非目的,而只是手段,所以仅有限购这一招是不够的,还要结合地方实际采取与限购相匹配的各项措施。
以“京十五条”为例,除了重申“新国八条”中的有关规定外,这一被冠以“最严厉”头衔的地方细则版本有三个方面的内容备受关注:一是限购条件严而不死,非京籍居民家庭在北京购房须提供连续5年的纳税或社保证明,同时还对已有2套及以上住屋的本地户籍家庭、1套住屋的外地家庭暂停售房。据了解,北京的限购是以认房为标准,这意味着,已有2套住屋的家庭只要卖掉1套,就能够再新买1套更大的住屋,给改善型需求留下了出路。二是税收办法颇有新意,提出要“实行差别化土地增值税预征率”,对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率。这能更好地限制开发商的暴利,让更多的涨价归公。三是土地供应侧重保障,今年确保一半以上的宅地用于建保障房,加大保障房供应量,这无疑将给更多中低收入家庭带来福音。
笔者认为,作为本次调控的核心措施之一,限购并非一劳永逸之策,还有一些潜在的隐忧需要后续工作跟进解决:一是限购应有同步性和协调性,以免炒房投机资金向未设藩篱的二三线城市转移。二是要防范限购后的游资以抵御通胀为由头,非法流向农村或郊区,导致违法土地或“小产权房”的反弹。据笔者了解,一些旅游度假胜地周边的农地已受到投资者的重点光顾。三是在摁下屋价这个“葫芦”时,还要警惕房租这个“瓢”趁机非理性飙涨。由于对外地人的限购会导致租房需求上升,因此,租赁型保障房的建设力度要加大,供地要有保障。这一点,重庆的办法值得借鉴,他们的公租房不仅面向本地户口居民,同时也向在渝工作的外地人敞开。四是在严格限购和税收措施的条件下,应适当调整房贷策略,给卖一买一的改善型需求者一个融资出口。
相信多种举措并举之下,以保障为先的楼市将不再“忐忑”。
此致,
敬礼!
-
2022上半年入党积极分子思想汇报范文(精选8篇)
2022上半年入党积极分子思想汇报范文篇1敬爱的党组织:当我开始写这篇心得的时候,我的心里是很激动的。真的,就像在平静如湖的心田里忽然扔进了一块石子,激起了许多的波澜。我为自己有机会参加这次入党积极分子培训班而感到庆幸与欣慰。庆幸的是通过这次学习我可以...
-
入党积极分子思想汇报材料参考(通用19篇)
入党积极分子思想汇报材料参考篇1敬爱的党组织:年月,我光荣的被选为公司的入党积极分子,在半年多的培养学习过程中,我明确了当代党员的政治使命和责任,掌握了发展党员的基本知识及应具备的基本材料,使我们受益匪浅。首先,通过学习,我进一步提高了对党指导思想的认识,深...
-
12月入党积极分子思想汇报1500字(精选18篇)
12月入党积极分子思想汇报1500字篇1敬爱的党组织:两会的进程是知识青年热切关注的大事,身为入党积极分子,能够成为一名真正的共产党员是我的最大愿望,我希望能够通过自己的努力,以及党组织的帮助和教导。让我快速成长,早日成为共产党员的一分子。今天我一口气读完20x...
-
工人入党积极分子思想汇报范文参考(通用28篇)
工人入党积极分子思想汇报范文参考篇1敬爱的党组织:您好!自从我参加了公司党支部组织的入党培训学习后,系统的接受了党的教育,系统地了解了党的历史、性质、奋斗目标、建党宗旨、组织制度和组织原则等基本知识。成为一名青年工人后,通过不断的学习和实践,使我对党的...