村民换地的协议书(通用3篇)
村民换地的协议书 篇1
甲方:
乙方:
根据田坪村组建扶贫发展规划,积极改善甲方办公条件,丰富田坪村群众文化生活,经甲、乙双方充分协商达成如下协议:
一、房屋置换条件:
1、甲方将坐落在田坪组 彭际德砖房左侧的村委会办公楼转让给乙方,办公楼内的可动产,由甲方自行处理;
2、乙方坐落在甲方购置建设新村委会地盘上的竹木楼,在签定本协议后一星期内自行拆除(包括地上的附着物),材料归乙方所有。
二、土地置换条件:
1、甲方现有办公室地基归乙方所有;
2、乙方将田坪村田坪组篮球场靠刘梅珍砖房一侧的'责任田与甲方进行置换;
3、置换后乙方多余的土地面积差额由甲方支付现金8800元给乙方(包括青苗、竹林等补偿费)。
三、双方责任:
1、甲方负责办理征地的相关手续,乙方并积极配合,但土地如有矛盾纠纷由乙方全权负责处理;
2、本协议签字后乙方不得干涉甲方的建设权和规划权;
3、甲方现有办公楼的租金以签字日分段,如合同未到期,应将合同履行完为止,乙方不得干预;
4、双方签字后,任何一方不得反悔,如有反悔,由反悔方负责赔偿一切经济损失。
四、本协议一式四份,甲乙双方各持一份,乡国土所一份,田坪组一份。
甲方代表:
乙方代表:
__年__月__日
村民换地的协议书 篇2
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
一、协议内容
甲方将位于的集体土地共计亩发包给乙方生产经营,用于发展种植业和养殖业。
二、土地的性质及现状
该土地甲方的集体用地,无抵押、无债权债务关系,是荒山坡地和坑地。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业种植和养殖。
2.承包形式:个人承包经营。
四、承包期限
五、承包价款及支付方式
本土地的承包金为每年人民币伍佰元(¥500.00/年)。乙方以现金支付给甲方,每五年支付一次,首次支付时间为合同订立之日,以后每年在租金到期前十天一次性支付完毕下五年的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的.用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业产业开发、宣传、应用。
5.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。
3.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
5.乙方的经营使用权可以转包、继承或者与他人合作,但须经甲方同意。若转包或继承还须转包方或继承方与甲方重签合同
七、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
八、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。
甲方(盖章):______________代表:______________
乙方(盖章):______________代表:______________
________年________月________日
村民换地的协议书 篇3
流转方(甲方): 联系方式:
受让方(乙方): 联系方式:
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产,流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流转费用每年(人民币大写)_____________元整,包括________,________,________,付款时间为每年________月________日前。
第二条:流转期内,乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利,并接受发包方依法管理和监督。
第三条:流转期内,乙方承担维护土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条:流转期最后___年,乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后,方可使用流转土地,否则,甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条:流转期满,乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的',可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第七条:双方约定条款。
1、流转经营期间,除粮食直补由甲方享受外,其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间,种植业政策性农业保险保费由乙方交纳,理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害,土地不能正常经营,本合同顺延一年(不收租金)。
4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方继续同意流转,乙方享有优先权。
第八条:本合同自签订之日起生效,合同一式三份,流转双方各执二份,乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条:合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方: (签字盖章) 代表人:
乙方:
村委会见证:
村民小组见证
监证机关:
(签字) 年 (公章)负责人: 年
___年___月___日 (签字)___年 ___月___日(签字)
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