自愿协商房屋租赁合同（精选22篇）

自愿协商房屋租赁合同 篇1

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行厂房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

总计：施工面积_________平方米；

2.施工内容：详见本合同附件（一）《装修施工内容单》和施工图。

4.委托方式：

5.工程开工日期：_______年_______月________日

6.工程竣工日期：_______年_______月________日

工程总天数：________ 天

第二条：工程价款

工程价款:（金额大写）_______元，详见本合同附件（二）《装修工程材料预算表》。

1、材料款__________________ 元 2、人工费____________________元；

3、设计费__________________ 元 4、施工清运费__________________ 元；

5、搬卸费__________________ 元 6、管理费__________________ 元；

7、税金（5.72%）____________元 8、其他费用（注明内容）_________元；

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《装修工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《厂房装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：甲方

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《装修工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装修材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的   %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：　付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付__ %工程材料款和施工工费的__ %；当工期进度过半（__ 年__ 月__ 日），甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

第一批进度

第二批进度

第三批进度

进程时间

进程内容

材料款支付比例

应付材料款

施工工费支付比例

应付施工工费

总计

付款地点

付款要求

备注

（增减项目）

甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《装修工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装修工程保修卡，详见本合同附件（八）《装修工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《工厂装修工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的__%支付给乙方。

第六条：　工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的__ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___ 元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：　工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《工厂装修工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：　其他事项

1.甲方

(1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

(2)、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

(3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

(1)、 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

(2)、 指派（姓名）____________ 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)、 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(4)、 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

(5)、 在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：　违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额____ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：　争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。

第十一条：　合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___ %交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：　合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式___ 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）：_______________（签章） 乙方：_____________ （签章）

住所地址：_______________________ 企业地址：_______________________

邮政编码：_______________________ 邮政编码：_______________________

工作单位：_______________________ 法人代表：_______________________

自愿协商房屋租赁合同 篇2

模板　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。下面是b整理的关于正规的房屋租赁合同模板，欢迎阅读!　　出租方(甲方)　　承租方(乙方)　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　

一、房屋的坐落、面积　　

1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。　　

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。　　

二、租赁用途　　

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。　　

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。　　

三、租赁期限　　

1.该房屋租赁期共个____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　

四、租金及支付方式　　

1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)　　

2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住屋补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。　　

3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。　　

五、房屋修缮责任　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　

六、变更和解除本合同的条件　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：　　

1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;　　

2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的;　　

3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;　　

4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的.非甲方责任的其他情况。　　

七、乙方的违约责任　　

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。　　

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;　　

(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;　　

(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;　　

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。　　

八、甲方的违约责任　　在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。　　

九、其他条款　　

1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。　　

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。　　

3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。　　出租方(甲方)(盖章)_______ 　　承租方(乙方)(盖章)______　　代表人(签字)_______________ 　　代表人(签字)______________　　电话：_________________________ 　　电话：________________________　　邮编：_________________________ 　　邮编：________________________　　签订地点：_____________________　　 签订地点：____________________　　________年____月____日 　　________年____月____日

自愿协商房屋租赁合同 篇3

出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为

2、出租房屋面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元。租金总额为___元。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的

拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力

自愿协商房屋租赁合同 篇4

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为

2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为　　　使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。

租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2) 。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计　　个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号(或营业执照号)： 身份证号：

自愿协商房屋租赁合同 篇5

出租方:___,以下简称甲方

承租方:___,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由___方承担(本站);

所有权属___方( )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.

2.……

第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

出租方:(盖章)承租方:(盖章)

法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)

地址: 地址:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

电话: 电话:

签约地点: 签约时间:

合同有效期限: 至 年 月 日

自愿协商房屋租赁合同 篇6

出租方

联系方式：

身份证号码：

承租方

联系方式：

身份证号码：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方;

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租;

第二条：房屋设备

1、房内设备：空调一台、衣柜一组桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张房屋钥匙一套;

2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套;

3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付，

第三条：租赁时间

1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租赁期至少为两个月;

3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

第四条：房屋租赁费用

1、租金为人民币_________元/月，超过租期按元/天计算，超过7天按

按一个月计算;

2、乙方需支付房屋押金人民币  元;

3、租金按月支付，先付款后住屋;

第五条：房屋使用费用

1、是否使用煤气灶做饭：是/否;

2、物业管理费3元/月，网费 元/月，网线自备;

3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;

4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清;

房屋及设备维修保养

5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。

第六条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第七条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第八条：乙方责任

1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;

2、按时交纳房租及房内费用;

3、保持房内整洁，不影响其他住户;

第九条：退房

1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;

2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金;

3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金;

第十条：租房合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十一条：租房合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、违反本合同的有关规定的;

3、给其他租户生活造成严重妨碍，租户反映强烈的;

4、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

5、有明显失信或欺诈行为的.事实的;

第十二条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

本合同签署无误后即日生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

自愿协商房屋租赁合同 篇7

深圳经济特区房屋租赁合同书

出租方：（简称：甲方）

地址：电话：

承租方：

地址：电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）?号的房屋，建筑面积?m2，（?房?厅或间）出租给乙方，作?使用。

甲方将座落在深圳市区住宅幢?号的房屋。建筑面积

m2，（?房?厅＿＿或间）出租给乙方，作?使用。

二、租期从一九?年?月?日起至一九?年?月?日止（即：

年?月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币?元整，并于当月（季）初?天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租?元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由

方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式?份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：（签名盖章）

承租人：（签名盖章）

一九?年?月?日签订于深圳

经办单位：（签名盖章）

经办人：一九?年?月?日

自愿协商房屋租赁合同 篇8

出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及所有权(____________________________________________)的商铺共______间，合同约定套内面积________㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限____年，自_________年_______月______日至________年______月______日。

2、第一年使用费为人民币________￥(大写：_______________)以后每年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年______月______日至________年______月______日共____月的租金人民币(大写：________)。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方(签章)：____________________承租方(签章)：____________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

自愿协商房屋租赁合同 篇9

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

第一条 房屋坐落：裕华区中仰陵村北口国小操场西侧。

第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分别为  ，支付间隔为 个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。

第三条 甲方拥有乙方 的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。

第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。

第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的 作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。

第七条 本合同一式 份，由甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自愿协商房屋租赁合同 篇10

出租人(甲方)：__________　　证件类型及编号：___________________________　　承租人(乙方)：__________　　证件类型及编号：___________________________　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的39;规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　

第一条 房屋基本情况　　

(一)房屋坐落于____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)___________________________，建筑面积 _______平方米。　　

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住屋租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：____________________，房屋所有权人(公有住屋承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是□否)已设定了抵押。　　

第二条 房屋租赁情况及登记备案　　

(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为最多不超过_____人。　　

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。　　

第三条 租赁期限　　

(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件

一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。　　

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。　　乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　

第四条 租金及押金　　

(一)租金标准及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_______元整(：__________)。　　支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)，押_____付____，各期租金支付日期:______________，______________ ，_________________________。　　

(二)押金：_______人民币____________元整(：___________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　

第五条 其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，____________由乙方承担：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费(1

1)车位费(1

2)室内设施维修费(1

3)______费用。　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。　　

第六条 房屋维护及维修　　

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　

第七条 转租　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。　　

第八条 合同解除　　

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　　

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　

1、迟延交付房屋达____日的。　　

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。　　

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　

4、_______________________________________________ 。　　

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：　　

1、不按照约定支付租金达____日的。　　

2、欠缴各项费用达_________元的。　　

3、擅自改变房屋用途的。　　

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。　　

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。　　

7、擅自将房屋转租给

第三人的。　　

8、______________________________________________________ 。　　

(五)其他法定的合同解除情形。　　

第九条 违约责任　　

(一)甲方有

第八条

第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有

第八条

第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。　　

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。　　

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。　　

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________________ 标准支付违约金。　　

(五)_______________________________________________________________。　　

第十条 合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　

第十一条 其他约定事项　　______________________________________________________。　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执____份，乙方执____份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)签章：　　承租人(乙方)签章：　　联系方式：________________　　联系方式：________________　　签订日期

自愿协商房屋租赁合同 篇11

立合同人：

出租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。

一、租赁场地房屋概况

1、位置该场地房屋位于青岛高科园午山社区高尔夫球场南侧，滨海大道东侧。

2、面积该处场地共计亩，房屋平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。

三、租金及付款方式

1、租金

该处场地租金为每年度每亩元整（￥），每年租金共计人民币元（￥）。

所租房屋租金每年元整（￥）。

2、付款方式

合同签订之日以现金形式每年付一次（不含场地及房屋租赁税）。场地和房屋、花房、以及其他设施租金共计元整。

四、权利与义务

1、甲方的权利与义务

①合同期内如果国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求，所有土地及所建固定临时房等一切补偿无条件归甲方所有。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补。

②甲方允许乙方正常使用水电设备，水费、电费乙方按上级有关部门规定缴纳。

③租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该土地房屋。转让后，本合同对新的土地房屋所有人和乙方继续有效。

2、乙方的权利与义务

①乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的使用性质。

②租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。③乙方场地房屋的租赁活动，必须遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方承担一切责任。

五、违约责任

1、本合同期限内任何一方不得违约，违约一方交纳违约金伍仟元整。

2、乙方不按期支付租赁费，每逾期一天加罚千分之五的滞纳金，逾期一个月甲方有权终止合同。

3、其他条款

①甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。

②本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。

③未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。

④本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止。

⑤本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

联系电话：联系电话：

年月日年月日

自愿协商房屋租赁合同 篇12

出租方(简称甲方)：_________

承租方(简称乙方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条　房屋基本情况。

该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋(已未)设定抵押。

第二条　房屋用途。

该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

第三条　交验身份。

(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。

第四条　租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第五条　租金及付款方式。

该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________。

第六条　房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：

(一)甲方应承担责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

(二)乙方应承担责任：

1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;

2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

第七条　违约责任。

(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

(八)其他：_________。

第八条　其他约定事项_________。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：_________

法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

联系电话：_________　　　　　　　　　　联系电话：_________

邮政编码：_________　　　　　　　　　　邮政编码：_________

委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：com_________

说明

1、本合同文本适用于房屋租赁签订合同。

2、本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。

3、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。

4、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。

5、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。

自愿协商房屋租赁合同 篇13

出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

身份证号：________________ 身份证号：________________

住址单位：________________ 住址单位：________________

联系电话：________________ 联系电话：________________

一、经甲乙双方商定，甲方将____市____ 区____小区____ 区____号楼____单元____层____号，住宅使用面积为____平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年。

二、每年租金为________元，乙方

第一次付________年租金，合计________元，

第二次付款应在前次租金期满前____个月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民_方负责，并甲方有权解除此协议并收回住屋。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币________ 元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住屋的权利。

六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满________年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》____日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。

九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。

十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。

电表指数：____________ 煤气指数：________ 水表指数：________

十

一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。

甲方签字：____________ 乙方签字：___________

签订日期

自愿协商房屋租赁合同 篇14

出租方：__________________(以下简称甲方)

承租方：__________________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房____________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于___________________。

二、该房屋租金经双方商定为每月______元。该房屋总租金为______元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的'计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从________年______月______日至________年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

__________年________月________日__________年________月________日

自愿协商房屋租赁合同 篇15

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

经平等协商，甲方将位于大武口欣安小区会所地下一层和地上一层出租给乙方，地下一层主要用于本小区业务存放摩托车/电动车/自行车的车棚，面积307.47平方米;地上一层为小区中老年活动室，面积125.2平方米。交由乙方自主经营，合同期限为壹年，租期起于 年 月 日止于 年 月 日。租金为1800元/月，年租金额为21600元/年(贰万壹仟陆佰元整)。为保证双方的合法利益，经双方平等协议，特达成以下协议：

1、承租时，乙方交纳 元的抵押金，合同期满后，比甲方验收，房屋设施无损害，墙面无明显损伤，所有费用无欠缺时，甲方如数退还抵押金。否则作相应扣除。

2、乙方在承租期间要确保房屋设施完备，墙面洁净，需要装修时，必须事先征得甲方同意，否则不得随意原房屋结构。

3、租金交纳方式为每月30日前一次交纳，逾期二周不交纳租金者视为乙方自行解除租赁合同，甲方有权把房屋收回，乙方不得以任何理由或其它方式进行阻拦或干扰，否则甲方将从其抵押金中做相应扣除。

4、承租期内费用，乙方承担房屋电费和暖气费等相关费用，车棚车辆收费，收费标准按市政府规定标准执行，看管期间发生的车辆损坏丢失等责任由乙方承担。

5、注意人身及安全事故的发生，防止火灾以及其他的意外事故发生，在此期间发生的一切事故所造成损失由乙方承担经济责任。

6、合同期满后，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

7、乙方租赁期内必须合法经营，若有违法行为被政府部门强制关闭，视为乙方解除合同，停业期间费用由乙方负责承担，损失自负。

8、在合同存续期间甲方不得无故解除合同，乙方在合同未满而单方解除合同，所交抵押金不予退还。

9、如遇不可抗拒原因(地震，政府行为或物业管理权转让等)视为合同自行解除，在此情况下甲方退还乙方剩余租期内租赁费，抵押金。

10、租期内，甲方对房屋使用权有知情权，监督检查权，乙方维护房屋设施完备，结构完整，墙面洁净义务。如有意外情况应及时通知甲方，否则造成损失由责任方承担。

11、乙方在租赁期间，所从事的经营内容必须符合小区会所的性质和要求，不得利用会所进行赌博，游戏，歌厅等违法或势在扰民行为，否则甲方有权制止或收回租赁权。

12、未尽事宜，双方协议解决。

13、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等合法效力，双方签字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自愿协商房屋租赁合同 篇16

出租方： (以下简称甲方)

身份证号： 联系电话： 承租方： (以下简称乙方)

身份证号： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法规之规定，在平等、自愿协商一致的基础上，双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议，望共同遵守本协议。

第一条：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 间 层未装修。

第二条：租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。共5年时间。

第三条：在房屋租赁期间，该房屋租赁前3年免收租金，但须乙方出资将房屋地面铺好，一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后，乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币，合同签订后一次性付清。

第四条：在房屋租赁期间，该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。

第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方，乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内给予答复。

第六条：违约责任：

(1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同，则视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。

(2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。

(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则一切后果由乙方负责。

(4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任配合拆出，不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。

第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下，变压器则由甲方赎买，具体事宜双方协商处理。

第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理，甲方无权干涉。

第九条：甲方必须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)，甲方须在出租前办妥，出租后如有上述未清事项均由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

第十条：免责条件：

(1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

(2)因国家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙双方造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

(3)因上述原因而终止合同的，房屋租金按实际使用时间结算，多退少补。

(4)不可抗力系指“不能预见，不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，合同自签定日起，其它签定的任何租赁合同均无效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自愿协商房屋租赁合同 篇17

出租人：________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：_________________________________

【国籍】【户籍所在地】：___________________________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【________】，号码：______________

通讯地址：________________________________________________________

联系电话：______________________

投诉处理电话：(出租人为住屋租赁企业时必须填写)

【法定代理人】【委托代理人】 ：_______________________________

【国籍】【户籍所在地】：__________________________________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【 】，号码：_______________

通讯地址：________________________________________________________

联系电话：______________________

投诉处理电话：(代理人为住屋租赁企业或经纪机构时必须填写)

(出租人为多人时，可相应增加)

出租人为本合同第一条第(一)项下之房屋【所有权人】【合法委托代理人】【 】。

承租人： _________________________________________________________

【法定代表人】【负责人】：________________________________________

【国籍】【户籍所在地】：__________________________________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【 】，号码：______________

通讯地址：________________________________________________________

联系电话：______________________

【法定代理人】【委托代理人】 ：

【国籍】【户籍所在地】：__________________________________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【统一社会信用代码】【 】，号码：______________

通讯地址：________________________________________________________

联系电话：______________________

(承租人为多人时，可相应增加)

第二章 房屋基本状况

第一条房屋基本状况

(一)出租人所出租的房屋(以下简称该房屋)坐落于：______【区】【市】【县】______【街道】【路】______【号】____(小区名称)____【幢】【 】__________单元_________号(室)。该房屋所在建筑物的主体结构为__________，建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，其中套内建筑面积________平方米，分摊共有建筑面积________平方米。

该房屋为【整套出租】【部分出租】，出租部位为_______，出租面积为_______平方米。

(二)该房屋【房屋所有权证号】【不动产权证书号】【商品房屋合同备案号】【_______________】为______________ ;规划用途为【住宅】【办公】【商业】【________】;房屋【所有权人】【________】为_________________。该房屋【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋户型：____室____厅____厨____卫____【 】;朝向为【东】【南】【西】【北】向(可多选);

(四)该房屋装修情况：【毛坯】【简装】【精装】;

(五)该房屋电梯配置：【有】【无】;

(六)该房屋【有】【无】车库/车位配套，位于______________________，【是】【否】与本条第(一)项下之房屋一并出租。

(七)该房屋建成年份:_______________。

(八)其他_________________________。

第二条 租赁用途

该房屋的租赁用途为【居住】【办公】【商业】【 】;如租赁用途为居住的，居住人数为：_______人，最多不超过_______人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。

第三章 房屋租赁期限、租金及交付

第三条 租赁期限

该房屋租赁期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计_____个月。

租赁期满，承租人如要求续租，应在租赁期满前【 】日向出租人提出书面或口头意向，经出租人同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案;如不续租，应在租赁期满前【 】日内通知出租人。出租人不再继续出租住屋的，应当至少提前【 】日书面通知承租人;继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权，原承租人存在重大违约行为的除外。

第四条 租金

该房屋租金人民币_____元/(【月】【季】【半年】【年】【 】)，租金总计：人民币_____元(大写：_____元整)，本合同第一条第(六)项下之车库/车位租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期为_______________。

合同提前解除的，出租人应在合同解除后_____日内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后_____日内搬离。

第五条 押金

房屋租赁押金人民币_________元(大写：_______________元整)，承租人应当于_____年_____月_____日前向【出租人】【 】支付。出租人收取押金后，应向承租人开具收款凭证。押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外，剩余部分应在房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人(双方当事人另有约定的除外)。租金、押金存入住屋租赁资金监管账户的，押金退还以当事人签订的租赁资金监管协议约定为准。

第六条 租金、押金支付方式

在本市行政区域内通过受托经营、转租方式从事住屋租赁经营的住屋租赁企业，应在驻蓉商业银行中开立全市唯一的住屋租赁资金监管账户并在经营场所、成都住屋租赁交易服务平台等进行公示，住屋租赁企业的住屋租赁资金监管账户名称：_________________________;开户行：______________________。

通过住屋租赁企业成交的，承租人向住屋租赁企业支付租金周期超过3个月的，住屋租赁企业应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入到住屋租赁资金监管账户。

承租人通过第______种方式支付租金、押金。

1.承租人向住屋租赁企业支付租金周期超过3个月，租金、押金存入到住屋租赁企业在银行开设的租赁资金监管账户。住屋租赁资金监管账户名称：_________________________;开户行：_________________________;账号：_________________________。

2.承租人向住屋租赁企业支付租金周期在3个月以内(含3个月)，双方当事人选择将租金和押金存入到住屋租赁企业在银行开设的住屋租赁资金监管账户。住屋租赁资金监管账户名称：_________________________;开户行：_________________________;账号：_________________________。

3.承租人向住屋租赁企业支付租金周期在3个月以内(含3个月)，双方当事人选择将租金和押金不存入到住屋租赁企业在银行开设的住屋租赁资金监管账户。双方当事人选择【现金】【银行汇款】【 】支付租金和押金。住屋租赁企业开户行或电子渠道名称：_______________，卡号/账号：______________________。

4.不属于需要住屋租赁资金监管的情形，双方当事人选择【现金】【银行汇款】【 】支付租金和押金。出租人开户行或电子渠道名称：_______________，卡号/账号：______________________。

第七条 其他费用承担方式

租赁期内，【水费】【电费】【燃气费】【供暖费】【物业管理费】【生活垃圾清运费】【车位费】【电视收视费】【网络费】【 】，由承租人承担;

租赁期内，【水费】【电费】【燃气费】【供暖费】【物业管理费】【生活垃圾清运费】【车位费】【电视收视费】【网络费】【 】，由出租人承担。

第八条 房屋交付

(一)出租人应于______年_____月_____日前将房屋按约定条件交付承租人，同时双方当事人签订《房屋验收表》(见附件一)。

(二)租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》(见附件二)中签字或盖章。

第四章 租赁双方其他权利义务

第九条 租赁期内房屋使用及维护

(一)出租人应当确保出租房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准和要求，具备供水、供电等必要的生活条件，室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康;租赁期内，对非承租人原因导致的房屋及其附属物品、设施设备损坏的，出租人在接到承租人维修通知后_____日内进行维修，确保房屋和室内设施安全，双方另有约定的除外;出租人未履行维修义务的，承租人有权自行维修，维修费用由出租人承担或折抵相应金额的租金;因维修影响承租人正常使用的，出租人应相应减少租金或延长租期。出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住屋。

(二)承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施设备，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益。由于承租人使用不当造成房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人负责修复或予以经济赔偿。

(三)未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住屋。有正当理由、确有必要进入租赁住屋的，出租人应当与承租人约定时间，承租人应予以配合。

第十条 转租

出租人【同意】【不同意】承租人转租房屋。

第十一条 其他特殊情况

(一)租赁期内出租人转让房屋的，应当至少在转让前_____天通知承租人且不得影响承租人正常使用该房屋。承租人应当在收到出租人书面通知后15日内明确回复在同等条件下是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃权利。承租人未行使优先购买权，不影响本合同的效力。

(二)租赁期内该房屋被征收或者_____的，双方当事人参照法律法规、政策另行约定。

第十二条 合同解除

(一)经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力致使合同无法继续履行的，应当通知对方当事人，本合同自通知到达对方当事人时解除。

(三)因一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，另一方当事人有权解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达_____日的;

2.出租房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

3.不承担约定的维修义务，致使承租人无法正常使用房屋的;

4.因出租人权属或债务纠纷严重影响承租人居住的;

5.出租人在合同期间违反本合同约定强制涨租金的;

6.其他：__________________________________________________________。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除本合同，收回房屋：

1.未按照约定足额支付租金或延迟支付租金达_____日的;

2.违反本合同约定，擅自将房屋转租的;

3.擅自改变房屋用途、结构或者实施其他违法建设行为的;

4.利用租赁房屋从事违法犯罪活动的;

5.实际居住人数多于本合同约定人数、违反我市住屋租住标准的;

6 .其他：__________________________________________________________。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十三条 违约责任

(一)一方当事人有第十二条第(三)项约定情形的，违约方应按月租金的_____%向另一方当事人支付违约金，或者赔偿另一方当事人相应损失。

(二)出租人有第十二条第(四)项约定情形的，应按月租金的_____%向承租人支付违约金，或者承租人要求出租人承担赔偿责任或减少租金。

承租人有第十二条第(五)项约定情形的，应按月租金的_____%向出租人支付违约金，或者出租人要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(三)除本合同第十二条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，应至少提前_____日书面通知承租人，按月租金的_____%向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳但尚未发生的租金及费用。

除本合同第十二条约定情形外，承租人需提前退租的，应至少提前_____日书面通知出租人，按月租金的_____%向对方支付违约金。

(四)出租人未按本合同第五条约定返还承租人押金的(除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外)，应按月租金_____%向承租人支付违约金。

租赁期满或合同解除后承租人未交还房屋的，每逾期一日，应按月租金_____%向出租人支付违约金。

(五)其他：__________________________________________________________。

第五章 房屋租赁成交方式和合同网签备案

第十四条 出租人与承租人通过______种方式达成交易。

1.双方当事人自行成交;

2.双方当事人委托房地产经纪机构__________________(机构名称)成交，机构备案号：_________________,经纪服务合同编号：_____________________，经纪服务费用为________(币种)_____________________元(大写______________________元整)。

房地产经纪机构备案证明复印件、房地产经纪服务合同见附件三。

3.通过住屋租赁企业成交【房东委托住屋租赁企业经营】【住屋租赁企业转租】【住屋租赁企业自持房源出租】。

第十五条 合同网签备案

(一)出租人和承租人就合同条款协商一致后，应办理房屋租赁合同网签备案。住屋租赁企业租赁住屋的，由住屋租赁企业代为办理房屋租赁合同网签备案;房地产经纪机构促成住屋租赁的由房地产经纪机构代为办理房屋租赁合同网签备案。

(二)有关房屋租赁合同网签备案的其他约定如下：

__________________________________________________________。

第六章 其他事项

第十六条 送达

双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【手机短信】【微信】【________】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起________日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。

第十七条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解;或按照下列第____种方式解决：

1. 依法向房屋所在地人民法院起诉。

2. 提交 ____________________ 仲裁委员会仲裁。

第十八条 补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件四)。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出租人承担的责任，或不合理的加重承租人责任、排除承租人主要权利内容的，仍以本合同为准。

第十九条 其他约定

变更合同条款、免责情形等其他合同内容，租赁双方约定为：

_____________________________________________________________。

第二十条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。

本合同及附件共____页，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(签字或盖章)： 承租人(签字或盖章)：

【法定代表人】(签字或盖章)： 【法定代表人】(签字或盖章)：

【委托代理人】(签字或盖章)： 【委托代理人】(签字或盖章)：

【法定代理人】(签字或盖章)： 【法定代理人】(签字或盖章)：

签订时间：____年____月____日 签订时间：____年____月____日

签订地点： 签订地点：

自愿协商房屋租赁合同 篇18

甲方(出租人)：___________________

乙方(承租人)：___________________

鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前_____个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：_________________

(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;

(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;

(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。

甲方：________________年__________月___________日

乙方：________________年__________月___________日

自愿协商房屋租赁合同 篇19

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：唐永康

承租方(以下简称乙方)：崔无瑕

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_xx市路号;位于第层，

第二条 房屋用途。 该房屋用途为居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币)XX元整

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)500元整。租金按月结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的;

第十三条 提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定。

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十一条 本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：com 乙方(签章)：

签约日期：20xx年6月30日

自愿协商房屋租赁合同 篇20

转让方(甲方)： 身份证号码： 　住 址：

受让方(乙方)： 身份证号码： 　住 址：

出租方(丙方)： 身份证号码： 　住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面 　转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付 　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属 　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 所有。 　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付 　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理 　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式 　转让门面定于 年 月 日正式交接。 　门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 　办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 　转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任： 　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数× 元/天。 　丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同(范本)

转让方(甲方)： 身份证号码： 　住 址：

受让方(乙方)： 身份证号码： 　住 址：

出租方(丙方)： 身份证号码： 　住 址：

签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

一、转让人的基本情况

1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

二、 转让合同之转让物条款

在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

三、 转让合同之交接条款

1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

四、 转让合同之保证金及转让费条款

1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。

2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。

五、 转让合同之拆迁补偿条款

当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。

在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。

你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。同时在签订店面租赁合同之前，签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互“验明正身”。等等

正确的做法是，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面，并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈)。

自愿协商房屋租赁合同 篇21

甲方：

乙方：住址：身份证号：

经甲乙双方协商一致，同意订立租赁合同条款如下：

一、甲方将拥有产权的莱西市上海中路(名都花园)2号楼9座东4单元1层113户网点房(建筑面积43、01平方米，外有卷帘防盗门壹合(钥匙2把)，内有不锈钢玻璃门壹合(钥匙3把)，铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套，地面瓷砖铺地，卫生间和各种线路配套齐全)，出租给乙方，用于经营灯具使用。

二、租期壹年，从年月日至年月日止，年租金为整，乙方必须于签订合同时一次性交清。

三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用，均有乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用。

四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏，应恢复房屋原状和包赔一切经济损失。

五、租赁期间，如因乙方违约，甲方有权收回房屋，但不退还任何费用。

六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租，否则按违约追究乙方责任，收回房屋租赁权。乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商，协商不成，乙方必须到期搬走。如有拖延，加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失。

七、双方如在履行本合同中发生纠纷，应本着通过协商的办法进行解决。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

自愿协商房屋租赁合同 篇22

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方经友好协商，遵循平等自愿，互惠互利的原则，甲乙双方达成如下协议：

一、甲方将歇春园农家院转给乙方经营，租金一年36000元，其中甲方把农家院餐馆一切设施包括房屋23间。停车场一处，果树棵由乙方经营。

二、合同期限：

三、租金：该农家院年租金签约之日一次性付清，下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清，如乙方违约承担滞纳金1000元，并不得超过30天。

四、甲乙双方的责任和义务：

1、院内的水电通讯费在20__年4月1日后由乙方承担。

2、院中房屋设施齐全，如有损坏由乙方承担赔偿，乙方在签约之日须交押金5000元，赔偿费用押金扣除，电器设施及其它维修均由乙方承担。

3、在签约之日前，甲方打好停车场地坪，并铺好北房地板砖，不得食言。

4、在合同期限内甲方不得以任何理由收回农家院，否则视为违约，，甲方按期退租金，并赔偿乙方人民币30000元整。

5、乙方不得使用出租房做有违法行为的事项，否则一切责任由乙方承担，甲方可以立即停止本协议，乙方在经营期间确保安全经营。

6、租赁期间，乙方如果将农家院经营场地租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签合同。

7、乙方在院中开装大灶，在解除合同时须把现有大灶无偿交给甲方，不得拆除。

8、在乙方经营期间，甲方须保证乙方的正常供水供电及房屋不能漏水，如有漏水由甲方负责免费维修。

五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证部门存一份。本合同自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日