通用孵化楼租赁的合同范本
甲方:_________
乙方:_________
第一章 总则
第一条 根据《_________ 》及其它有关规定,参照国内和_________ 市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就_________ (以下简称甲方)向_________ (以下简称乙方)出租通用孵化楼事宜,签定《通用孵化楼租赁预约协议》。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________ 市、_________ 区的有关法律、法规、规章及本预约协议。
第二章 双方法律地位
第三条 甲方系经中国政府批准成立,负责_________ 园区的开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。
第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_________.
第三章 孵化楼及租期
第五条 甲方将向乙方出租_________ 园_________ 号楼,建筑面积共计约为_________ 平方米,作为乙方_________ 的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)
第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼,租期_________ 年,自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。
第四章 有关费用及付款方式
第七条 本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为:自通知交房日始_________ 年内,孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________ 元(不含物业管理费)。
第八条 本预约协议生效后十五个工作日内,乙方应支付给甲方_________ 元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后,此定金可转为租房押金。
第九条 乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内,未能与甲方签订租赁合同,或签订合同的租赁期限不满三年,则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之,甲方违反本协议,并将预约房屋另租给他人,则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式,乙方的通讯地址为:_________ ,传真号码为:_________.
第五章 其他
第十条 本预约协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。
第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。
第十二条 本预约协议一式_________ 份,甲、乙双方各执_________ 份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法人代表(签字):_________
法人代表(签字):_________
_________ 年____月____日
_________ 年____月____日
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