田地租赁合同书
田地是指耕种庄稼的土地就被称作田地。那么签订田地租赁合同书需要注意什么呢?以下是在本站小编为大家整理的田地租赁合同书范文,感谢您的欣赏。
田地租赁合同书范文一出租方:___________(以下简称甲方) 身份证号码:___________
承租方:___________(以下简称乙方) 身份证号码:___________
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将个人经营的农用耕地租给乙方,用于农作物耕种。甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下:
第一条 农田基本情况及经营用途
1、农田基本情况
甲方将其合法拥有的位于 的农田出租给乙方使用,面积共 亩。
2、经营用途
乙方租赁甲方农田用于 。
第二条 租赁期
租赁期为 ,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。
2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
第四条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
第五条 违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
第六条 此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日生效,具有相同法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
见证人:
年 月 日
田地租赁合同书范文二甲方:梅州市平远县农丰实业有限公司
乙方:罗建军 身份证号码:
第一条、租赁标的及价款
水田位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子(详见附图),面积2.12亩,租金每亩¥250元/年,租期20xx年, 20xx年租金共计人民币伍仟叁佰元整(¥5300元)。
第二条、租赁期限
由20xx年2月1日至20xx年1月31日止,租期20xx年。
第三第、付款方式
合同签订后一周内,甲方一次性支付给乙方。
第四条、合同义务及责任
1、 乙方保证租给甲方的土地归乙方所有,无权属纠纷,如甲方承租乙方土地后出现权属纠纷,责任由乙方承担,造成甲方经济损失的,乙方负责赔偿。
2、 甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用,不得对水田进行改造或用于工程建设,否则乙方有权收回土地,不退回租金,甲方必须恢复水田原样,不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。
第五条:违约责任
若甲方违约,乙方无需退回租金,负责将水田恢复原样,如乙方违约,需退回甲方租金,并赔偿甲方经济损失。
第六条:合同效力
1、出租人身份证复印件(须按指模)及水田地图作为本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自签订之日起正式生效。
甲方:梅州市平远县农丰实业有限公司 乙方:
日期: 日期:
田地租赁合同书范文三发包方:
承包方:
根据中华人民共和国土地管理法,为明确双方的权利和义务,本着互惠互利、平等的原则,签订以下合同。
一、甲方将 南 支 条田 亩土地承包给乙方,承包期为 年,双方签字生效。
二、乙方在承包期内每年每亩向甲方交 公斤棉花,每年增加 公斤, 公斤封顶,每年在 月 日 前交清。剩余产品由乙方自行销售,甲方不负责。
三、乙方在签字时一次性向甲方每亩交 元保证金。待合同期满一次性返还,但不计利息,如合同到期要继续承包,须向甲方提前申请续签合同书,乙方有优先权。
四、乙方在经营期间,要遵守农场的管理,合同每20亩一个义务工,用种树、修路、修渠。如不服从,按一个工200元支付给甲方。
五、乙方按时交纳水、电费,原则上先交费后放水,先交电费后用电,如不按时交纳,甲方有权收取滞纳金,每天3%违约金。
以上双方共同遵守,不得违约,乙方如违约,不退保证金,并承担当年投资的违约及损失。
本合同一式两份,签字后生效。
甲方签字: 身份证号:
乙方签字: 身份证号:
签订日期: 年 月 日
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