房地产经纪委托合同

上海市房地产经纪委托合同

(合同编号： )

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。

第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。

第三条 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：

（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

（二）

第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。

第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。

第七条　 佣金支付

【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：

（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。

（二）按约定金额人民币_ ________，（大写） 元支付给乙方。

【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：

（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 ％支付给乙方。

（二）按约定金额人民币 元，（大写） 元整支付给乙方。

第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。

第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：

（一）向 仲裁委员会申请仲裁；

（二）向法院提起诉讼。

第十一条 本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。

补 充 条 款

―――――――――――――――――――――――――

（粘贴线）

（骑缝章加盖处）

甲方(一)：

【身份】【

】证号：

【居住】【注册】地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话： 　 　 手机：

【本人】【法定代表人】(签章)

甲方(二)：

【身份】【

】证号：

【居住】【注册】地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话： 　 　 手机：

【本人】【法定代表人】(签章)

甲方(三)：

【身份】【

】证号：

【居住】【注册】地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话： 　 　 手机：

【本人】【法定代表人】(签章)

年 月 日签于：

乙方（名称）： 　 　

营业执照号码：

【营业】【注册】地址：

邮政编码： 　

联系电话： 　 　

房地产执业经纪人 （签章）：

房地产执业经纪证书（编号）：

联系电话：

年 月 日签于：

附件一 委托房地产信息

基本信息

产权证号

权利人

小区名称

房屋结构

房地产1

房地产2

房地产3

房屋坐落

模糊坐落

房屋类型

建筑面积

用途

所在楼层/总楼层

房型

朝向

竣工日期

面积构成

装修程度

毛坯、简装、精装

抵押状况

有、无

租赁备案

有、无

备注：

1. 配套设施

2. 交通线路

3. 其他

输入

【出售】

房屋装饰（设备）

作价、不作价

出售价格

（人民币） 元

维修基金

赠送、不赠送

可交房时间

【出租】

出租价格

（人民币） 元/【月】【季】【年】

结算方式

可交房时间