建筑施工承揽合同书（精选3篇）

建筑施工承揽合同书 篇1

甲方：__________

乙方：__________

依照《中华人民共和国劳动法、民法典、建筑法》为依据，参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则，双方协商签订施工合同如下：

一、工程名称：

二、施工地点：

三、结构形式：

四、发包内容及价格：整体大包(土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等)大包干、扫地出门价，以建筑面积计算工程量每平方米(人民币)大写__________元

五、资质要求：三级以上资质，签订合同时，将资质复印件留给甲方存档备查。

六、质量要求：合格

七、开工日期：__________年__________月__________日

竣工日期：__________年__________月__________日

八、材料要求：

所使用的建筑材料，必须有合格证和化验单。

九、付款方式：

1、乙方全部垫付工程款。

2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。

3、竣工初检合格后，甲方付给乙方工程总造价款50%。

4、经质检站、监理，甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。

5、保质金3%，质保期为12个月，在质保期内如出现质量问题，甲方通知乙方并约定时间进行维修，如乙方不能按时进行维修，甲方派人维修，其维修费用从乙方预留的质量保金内扣除，质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还给乙方。

6、每竣工一栋初检合格结一栋，联合检查全部合格结清工程款。

十、施工人员须持证上岗，工地管理人员要求一长三员。

十一、施工期间因个别情况与业主发生争执，由物业单位协调处理，乙方不能因此停工，拖延工期。

十二、在施工过程中，保证小区道路畅通无粉尘，做好屋面防水，如有此类现象发生，乙方自行与业主调解。

十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐，由甲方处理。

十四、安全生产，文明施工。

1、施工严格执行安全生产操作规范，施工前须对上岗人进行安全生产，文明施工教育，有隐患存在未排除前停止施工。

2、施工期间发生一切安全事故均属乙方责任。乙方承担所有费用。

3、进场的各种设备、材料随使随进，合理堆放，保证施工现场清洁。

十五、违约：

1、甲乙又方签订合同后，乙方不得以任何理由退出现场或停工，如违约甲方有权拒付工程款。

2、不许转包他人，如发生发现有转包现象出现，甲方有权终止合同，所发生的费用由乙方承担。

十六、施工现场三通一平，由甲方协调，费用由乙方承担。

十七、合同未尽事宜，双方共同协商解决。

十八、本合同双方签字后，具有法律效力，共同遵守。

十九、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：__________乙方：__________

电话：__________电话：__________

__________年__________月__________日

建筑施工承揽合同书 篇2

合同编号：承揽地：

甲 方：

乙 方：

甲乙双方经协商一致，就乙方承揽甲方 工作签订本合同，双方共同遵守。

一、 承揽标的(内容)：

1. 工作名称：

2. 工作地址：

工作概况： ，具体工程量如下：

序号事项施工内容数量单位单价总金额

工程费用总计 (￥ 元 )

乙方需向甲方提供工程劳务费税务发票。

二、 乙方应以自己的设备、技术、劳力，按照本合同约定独立完成工作、按期按质向甲方交付工作成果。乙方不得将承揽的工作转让或变相转让给第三人，否则甲方有权解除合同并按本合同第八条执行;乙方将部分辅助工作交由第三人完成的，应就第三人的工作成果向甲方负责。乙方与第三人之间的权利义务与甲方无关。

三、 技术、质量要求：乙方应按照甲方相应具体指标要求完成并交付工作成果。质量标准约定不明的应符合相应的国家标准;没有国家标准的，符合行业标准;没有行业标准的，符合市场标准。如乙方在工作期间发现指标不合理，应即时通知甲方并提出变更意见，征得甲方书面同意后方可实际变更;如甲方在工作期间需要变更设定的工作内容，应书面告知乙方并协商调整工作报酬及工作期限。

在施工过程中乙方应注意文明施工，服从甲方现场管理人员安排，同时做好安全教育工作，采取严格的安全防范措施，乙方承担由于自身安全措施不力或不按安全操作规程施工造成的自身及他人伤亡事故责任和因此发生的一切费用和后果。

四、 原材料由甲方提供;乙方应对甲方提供的材料即时检验并签署交接单，发现不符合要求时应及时书面通知甲方更换或补齐，否则因此造成工期延误由乙方负责。

五、报酬及支付方式

乙方按质按期完成承揽工作，甲方支付报酬共 元。

具体支付方式为(体现质保金和验收款事项,根据具体情况增减)：

乙方工程施工完毕，经甲方验收合格20天内，没有未处理的故障，则由甲方支付给乙方应付总款全额。

六、工作期限

乙方应于 年 月 日开工，在 年 月 日前完成全部约定工作并交由甲方验收合格。

七、验收

乙方工作过程中应接受甲方必要的监督检验。

乙方完成工作后，应书面通知甲方验收，甲方应按照约定的标准(及时)(7日内)验收并书面提出验收意见，乙方按该意见整改后方能向甲方交付工作成果。整改期间计入乙方工作期限。

八、违约责任

1、甲方如未能按期支付工作报酬，每延期一天，按100元/天承担违约责任。

延期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方按照合同约定支付剩余价款。

2、乙方如未能按期完成工作，每延期一天，按100元/天承担违约责任。

如延期超过30天，甲方有权解除合同，剩余报酬不再支付并不退履约保证金;造成甲方损失的，乙方须另行赔偿(包括但不限于第三方另行承揽产生的价差、甲方不能如期使用承揽成果造成的经济损失等)。解除合同通知到达乙方时乙方须无条件退场。

3、乙方的部分工作成果经验收不合格并整改后仍无法达到约定质量标准，甲方同意接收的，甲方有权相应减少该部分的报酬;乙方如有异议应承担举证责任;甲方不同意接收的，按本条第二款解除合同处理。

九、合同生效及其他约定

1、本合同发生纠纷，由桂林仲裁委员会仲裁。

2、本合同落款列明的联系方式(人)如有变化，应书面通知另一方;否则一方依此发出的信函、传真、电子邮件或短信等其他数字信息均应视为有效送达。

3、本合同自双方签字或盖章之日生效。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【以下无正文】

甲 方：

乙 方：

法定代表人(或委托代理人)：

法定代表人(或委托代理人)：

联系人：联系人：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

邮 编： 邮 编：

日 期： 日 期：

建筑施工承揽合同书 篇3

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1.1、工程名称：装修工程

1.2、工程地点：承包范围： 等工程

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本工程拟定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。

1.5、工程质量：一次验收合格

1.6、合同价款(人民币大写)：。

第二条：甲方工作

2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。

2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。

第三条：乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定施工方案和进度计划。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫、安全等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住户)的关系。

第四条：工期约定

4.1、因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.2、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条：关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

5.3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

5.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。

第六条：关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第(2)种：

(1)固定价格。

(2)可调价格：按照国家工程规定和 工程建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

(1)工程进场后，支付合同总价40%的工程款 元整;

(2)工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款 元整;

(3)工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至工程审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。

第七条：有关安全生产没和防火的约定

7.1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他的相关法规、规范。

7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第八条：奖励和违约责任

8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8.4、因甲方原因造成乙方连续停工7天以上，甲方应按照国家及上海市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。

8.5、因乙方原因不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。

8.6、因一方原因。合同无法继续履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第九条：争议或纠纷处理

9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向工程所在地人民法院起诉)。

第十条：其他约定

10.1、工程竣工结算

执行上海市20xx定额;费率参照上海市发布的费率参考标准并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基数为直接费)、安装执行48%(记取基数为直接费)，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际情况进行结算，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结算。

10.2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行采购，但所购材料必须符合国家及上海市有关技术及质量标准。

10.3、工程施工中所需的场地及水电费由甲方提供，所产生的水电费由乙方按实结算。

10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。

第十一条：附则

11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。

11.2、本合同履行完后自行终止。

甲方：(盖章)

法定代表人：

乙方：(盖章)

法定代表人：

年月日：