家庭居室精修精装施工合同（精选3篇）

家庭居室精修精装施工合同 篇1

合同编号：______

发包人：______________ 承包人：______________

住所： ____________________________ 住所：____________________________

委托代理人：______________ 营业执照号：______________

电话：______________ 法定代表人：______________ 电话：______________

BP机号：______________ 委托代理人：______________ 电话：______________

本工程设计人：______________ 电话：______________

施工队负责人：______________ 电话：______________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________。

1.2 工程内容及做法:

____________________________________________________________________________________________

1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料:

____________________________________________________________________________________________

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料:

____________________________________________________________________________________________

(3)承包人包工、发包人包料:

____________________________________________________________________________________________

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源、电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按约定的直接向承包人支付工程款：

工程进度过半指：________________________________________。

(2)其他支付方式：_______________________________________。

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项：_____________________________________________________________________________。

第十六条 附则

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人(签字)：_______________ 承包人(盖章)：_______________

法定代表人：_______________ 委托代理人：_______________

______年____月____日 ______年____月____日

家庭居室精修精装施工合同 篇2

甲方：　　乙方：　　依据;、;及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。　　

一、 工程概况　　

1）、工程地点：　　

2）、工程名称：　　

3）、工程内容：在原有基础上新做一层b改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎3厚，-15176;），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。　　

二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。　　

三、 主材选用及工程价款等：　　

1、 选用材质：“聚酯胎3厚，-15176; 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工　　

2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）　　

3、 施工厚度要求：采用外厚“ ” 防水卷材　　

4、全部包工包料，单价为 元平方。　　

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。　　

四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。　　

五、 工程质量：　　

1）、工程质量标准：合格工程质量标准。　　

2）、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合弹性体改性沥青防水卷材（gb18242-)及《地下防水工程施工质量验收规范》(gb50208-)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为________年。　　

六、合同价款与支付方式　　按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。　　在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。　　达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。　　

七、工程款支付办法：　　

1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，____日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%；土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层；　　

2、在土方回填后____日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验；在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人；初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%；若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题；3 周记

家庭居室精修精装施工合同 篇3

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《民用爆炸物品安全管理条例》、《爆破安全规程》(GB6722-_________)及公安部《爆破作业单位资质条件和管理要求》(GA990-___________)、《爆破作业项目管理要求》(GA991-_________)(简称“两个标准” )等有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循“平等自愿、公平诚信”的原则，经协商一致，现就 爆破 施工承包事宜，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容及承包方式：

1、按甲方的设计图纸及规范并结合施工组织设计进行爆破作业施工。

2、乙方爆破承包的方式为：包工、包料、包机械、包安全文明施工、包质量和爆破石方块度需达到现场施工的设计(块度800x800mm以下)要求。

3、单价不含爆破安全评估、爆破安全监理和爆破测振费用。(不含土石方的清理和装运的费用)

四、工程单价及工程量：

1、工程综合单价：石方爆破包干单价为人民币￥ 元/m3(不包含发票税金);

2、工程量：爆破方量暂定 3。

3、工程量计量：根据设计施工图纸以实际发生的山体工程量为准，实际测量需有三方签字认可(即乙方代表、甲方代表、测量负责人)方可有效。

五、爆破工期：

1、甲方提供完善了本地块《用地规划许可证》及本地块政府批文手续后15个工作日，。

2、乙方办理完爆破施工审批手续并接到甲方的进场通知书次日开始计算工期，(工期为 年.即 个月)，组织施工人员及机械设备进场，。

六、结算方式：

1、合同签订乙方办理完成(公安部门批复同意批文)审批手续后 的七日内,甲方向乙方一次性支付人民币壹拾(￥：100000.00 )万元整, 作乙方爆破方案设计及请专家等费用.

2、该工程项目开工后，乙方每月25号向甲方提交本月完成爆破工程量审核确认，甲方在三天内审核完毕，本月内支付乙方当月审核确认工程进度款的85%到乙方指定账号，剩余的15%工程进度款在爆破工程结束且经甲方验收合格后一个月内一次性付清。

3、和办理完毕爆破施工审批手续后，贰天内甲方向乙方支付预付款人民币贰拾万(￥：200000.00 )元整，作为预付乙方订购前期火工品款，预付款扣回在进度款中第二个月进度款扣回。

七、甲方责任与义务：

1、指派( )为甲方驻工地代表，负责向乙方提供办理审批所需的相关文件和资料(不含乙方应具备的资料);配合乙方的爆破施工手续审批。

2、乙方每次爆破后的石渣及掌子面，甲方应及时装运清走，以保证后续爆破施工的工作面。

3、掌握有关信息，如清运人员发现未爆的爆炸物品，要及时向乙方通报，乙方将按规定进行处理。

4、甲方负责爆破后块石、碎渣、部分风化石的外运，定保乙方正常施工.

5、甲方按合同协定及时支付当月工程款。

6、甲方负责安排一名工作人员(工资由甲方负责)，主要负责监督每次爆破进行测震，测震数据存档，确保爆破震动达到国家标准。(如下表)

爆破震动安全允许标准表

序

号保护对象类别安全允许振速/(cm/s)

<10Hz10Hz～50Hz50Hz～100Hz

1土窖洞、土坯房、毛石房屋a0.5～1.00.7～1.21.1～1.5

2一般砖房、非抗震的大型砌块建筑物a2.0～2.52.3～2.82.7～3.0

3钢筋混凝土结构房屋a3.0～4.03.5～4.54.2～5.0

4一般古建筑与古迹b0.1～0.30.2～0.40.3～0.5

5水工隧道c7～15

6交通隧道c10～20

7矿山隧道c13～30

8水电站及发电厂中心控制室设备0.5

9新浇大体积混凝土d：

龄期：初凝～3d

龄期：3d～7d

龄期：7d～28d

2.0～3.0

3.0～7.0

7.0～12

注1：表列频率为主振频率，系指最大振幅所对应波的频率。

注2：频率范围可根据类似工程或现场实测波形选取。选取频率时亦可参考下列数据：硐室爆破<20Hz;深孔爆破10Hz～60Hz;浅孔爆破40Hz～100Hz。

a 选取建筑物安全允许振速时，应综合考虑建筑物的重要性、建筑质量、新旧程度、自振频率、地基条件等因素。

b 省级以上(含省级)重点保护古建筑与古迹的安全允许振速，应经专家论证选取，并报相应文物管理部门批准。

c 选取隧道、巷道安全允许振速时，应综合考虑构筑物的重要性、围岩状况、断面大小、深埋大小、爆源方向、地震振动频率等因素。

d 非挡水新浇大体积混凝土的安全允许振速，可按本表给出的上限值选取。

本工程爆破震动主要考虑按一般砖房及一些非抗震的大型砌块建筑物，允许振速为2.0cm/s～2.5cm/s, 应综合考虑村民的承受能力，选取V=1.0cm/s。V=K(Q1/3/R)a

Q=R3(V/K)3/ a

其中K取160，α取1.68，则计算出取大的单响药量Qmax和距离的关系表。

R(m)

50

60

70

80

90

100

110

Qmax(kg)

14.5

25.0

39.7

59.3

84.5

115.9

154.2

R(m)

120

130

140

150

160

170

180

Qmax(kg)

200.3

254.6

318.0

391.2

474.7

569.4

675.9

符合上述要求。

8、甲方为乙方免费提供现场人员两间共50平方做食堂和住宿临设设施。

八、乙方责任与义务：

1、指派( )为乙方代表，负责管理爆破安全作业的管理，负责爆破方案设计，办理爆破作业审批手续及从合法渠道购买爆破器材，同时，爆破施工过程中所需的材料，均由乙方自行购买并承担全部费用。

2、本合同签订后，应组织好施工人员和机械设备进场，并全面做好开工之前的准备工作。施工过程中，乙方必须严格按照相关规范、规程进行施工;服从甲方、监理单位及业主的指挥，接受监督及检查，确保安全生产。

3、负责并按时足额发放工人工资，为爆破人员购买相关保险和劳保用品。

4、严格遵守《爆破安全规程》和公安机关关于爆破安全管理的规定，负责爆破安全，如因爆破施工引起的安全责任事故一切责任由乙方承担。

5、负责教育员工服从甲方统一安排，安全文明施工。

6、乙方应在施工现场划定危险区域(爆破警戒区域)，负责爆破警戒范围内的警戒，负责自有人员、机械设备的安全，并承担安全责任。

7、乙方施工中一定按照公安审批通过安全评估单位评审方案施工，如果不按照评审方案施工所发生的震动事故由乙方负责。

8、应按相关规定对作业人员进行上岗安全培训，特殊工程必须持证上岗并在许可范围内作业，必须遵守法律、法规安全作业。

9、乙方须保证具有承担本项目爆破工程的相应资质，参加本项目爆破工程的乙方工作人员具有相关资质证书。在本合同签订之日起三个工作日内将乙方和乙方工作人员的相应资质证书复印件加盖乙方公章提交给甲方。

10、在实施爆破时，如有爆破飞石震动引起爆破范围外的人员、房屋、车辆砸伤或其它财产损害的，由乙方承担一切安全责任。

11、乙方必须承担起爆破安全警戒的所有工作，特别是爆破前的警戒线的拉设和爆破现场周边的人员疏散，如因乙方安全不到位而引起的安全事故，其一切责任由乙方自行承担;

九、安 全：

1、乙方施工过程中应该做好安全文明施工，不得违章操作，在施工前乙方必须对个人进行安全技术交底。若发现违章作业时甲方有权制止。

2、若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方未按时支付安全事故费用或经济赔偿金时，甲方可以代行支付，所发生的费用在乙方工程结算款中扣除。

3、乙方作业人员在施工期间安全由乙方全部负责承担。

4、在施工期间，乙方自行承担施工爆破作业期间一切安全责任，妥善保管爆炸物品，严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》执行，严格按照安全规程进行爆破施工。

十、违约责任

1、若甲方未按合同的约定支付相应款项的，乙方同意甲方逾期三十天，超过三十天的，每逾期一日需以拖欠款项为基数按中国人民银行发布的同期银行贷款利率向乙方支付滞纳金。

2、若乙方未按本合同约定时间竣工且经甲方验收合格的，乙方需按本合同总价为基数按中国人民银行发布的同期银行贷款利率向甲方支付滞纳金。

十一、其 它：

1、因无法抗拒的外部因素(自然灾害、国家政策及政府的法律法规等)造成工程停工或延期，双方本着互谅的原则，互不追究责任。

2、履行本合同期间发生争议，可友好协商解决;如协商解决不成的，可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

3、本合同一式五份，甲方执两份、乙方执一份、两份交公安机关审批备案，自双方签字盖章之日起生效;未尽事宜，经双方协商达成谅解备忘录，谅解备忘录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本爆破工程完工及爆破工程款付清后本合同自然失效。

甲 方(盖章)：

签约代表：___________

签订日期：_______年____月___日

乙 方：(盖章)

签约代表：___________

签订日期：_______年____月___日