民间垫资借款合同（通用3篇）

民间垫资借款合同 篇1

借款人(甲方)________________

地址：_________________________

电话：_________________________

贷款人(乙方)________________

法定代表人(或负责人)_______

地址：_________________________

电话：_________________________

甲方向乙方申请个人借款，乙方经审查同意向甲方发放个人贷款。根据有关法律法规和规章，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条，借款币种及金额

甲方向乙方借款人民币(金额大写)__________(￥_____)

第二条，借款用途

甲方将借款用于__________。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途，将该借款资金挪作它用。

第三条，借款期限

本合同约定借款期限为_____个月，即从_____年_____月_____日至_____年_____月日。

本合同项下的借款期限起始日以乙方第一笔放款时的贷款发放凭证(借款借据，下同)日期为准。

第四条，贷款利率

本合同项下的贷款利率采用以下第_____种方式。

一、浮动利率：

初始贷款月利率为_____‰(按基准利率_____%)在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息办法亦作相应调整，乙方无需通知甲方，即可按中国人民银行有关规定执行。

二、固定利率：

月利率为_____‰，在合同有效期内利率不变。

第五条，计、付利息

贷款利息自贷款资金发放至甲方账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，按_____(月/季)结息，结息日固定为每_____(月/季末月)的第_____日，日利率=月利率/30.

第六条，借款的发放与支用

一、发放借款的前提条件

除乙方全部或部分放弃外，只有持续满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款：

1.甲方已按照有关法律、法规、规章规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付、保险及其他法定手续。

2.本合同设有担保的，符合乙方要求的担保合同已生效及(或)抵押权、质权等担保物权已设立。

3.甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项或本合同约定的任何可能危及乙方债权安全的情形。

4.乙方对甲方情况和评估测算的依据没有发生异常变化。

5.甲方所提供的借款用途证明材料与约定用途相符。

6.双方约定的其他发放借款的前提条件：

(1)______________________________。

(2)______________________________。

(3)______________________________

二、用款

用款计划按以下第_____种方式确定：

(一)用款计划如下：

序号_________________________

用款计划_____________________

金额_________________________

(二)用款计划如下：

序号_________________________

用款计划_____________________

金额_________________________

(三)按实际需求，随时申请用款。

(四)采用第(一)种用款计划的，若甲方未遵守用款计划的约定延迟用款，则甲方应对应用而未用借款，自借款计划约定用款之日起，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金计算公式为：可用而未用的借款金额×延迟用款天数×_____‰.

采用第(二)(三)种用款计划的，自可申请用款之日起，甲方应对可用而未用借款，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金的计算公式为：可用而未用的借款金额×可用而未用的天数×_____‰.

三、贷款资金的支付

(一)支付方式

本合同项下贷款资金的支付采用贷款人受托支付及借款人自主支付两种方式：

1.贷款人受托支付是指乙方根据甲方的提款申请和支付委托，由乙方将贷款资金通过甲方账户支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

采用受托支付的，甲方所提供的提款申请所列支付对象、支付金额等信息要与相应的商务合同等证明材料相符。乙方审核同意后发放相应金额的贷款资金至甲方账户，并根据甲方的支付委托在当天划转至甲方交易对象账户。

2.借款人自主支付是指乙方根据甲方的提款申请将贷款资金发放至甲方账户后，由甲方自主支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

采用自主支付的，甲方要按本合同约定定期向乙方提供用款记录及相关支付凭证等资料。

(二)贷款人受托支付标准

除下述情形外，本合同项下贷款资金都应当采用贷款人受托支付方式向甲方交易对象支付：

1.甲方无法事先确定具体交易对象且金额不超过_____万元人民币的。?

2.甲方交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的。

3.贷款资金用于生产经营且金额不超过_____万元人民币的。

4.法律法规规定的其他情形的。

(三)停止支付或变更支付方式

如甲方信用状况下降、贷款资金使用出现异常，或甲方未按诚实信用原则依据约定用途使用资金等，乙方有权停止贷款资金的发放和支付或变更贷款资金支付方式。

(四)禁止支付

甲乙双方不能违反本合同约定的用途或事项支付资金，不能将资金支付到违反国家法律法规禁止的领域。

第七条，还款

一、还款原则

本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。

二、付息

甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。

三、还本

除双方另有约定外，甲方须按以下第_____项还款计划归还本合同项下借款：

(一)借款期限届满日一次性归还本合同项下全部借款。

(二)按下列还款计划归还本合同项下借款(内容较多时，可另附页)

序号________________________

还款时间____________________

还款金额____________________

甲方如需变更上述还款计划，须在相应贷款到期_____个银行工作日前向乙方提出书面申请，还款计划的变更须经双方共同书面确认。

四、还款方式

甲方应于本合同约定的还款日前在乙方开立的账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷，或于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷。甲方未按期还款的，甲方承诺：乙方可以从甲方在乙方系统开立的任何账户上直接划收。

五、提前还款

除双方另有约定外，甲方可以提前还款，但应提前个银行工作日向乙方提出书面申请并征得乙方同意。甲方分次还款的，提前还款的金额首先用于偿还最后到期的贷款，按照倒序还款。

甲方提前还本应按照实际用款天数及本合同约定的贷款利率计算利息。

乙方同意甲方提前还款的，有权就提前还款部分按以下第种标准向甲方收取补偿金：

1.补偿金金额=提前还本金额×提前还款月数×_____‰，不足一个月的按一个月计算。

2.______________________________

第八条，账户管理

一、甲方是否指定专门资金回笼账户由乙方进行监管

(一)是(二)否

二、如甲方指定专门资金回笼账户由乙方进行监管，则账户监管事项如下：

(一)甲方在乙方或其辖属分支机构开立如下账户作为专门资金回笼账户：

户名：______________________________

账号：______________________________

开户行：____________________________

(二)上述专门资金回笼账户，用于收取对应收入或计划还款资金。对应收入以非现金方式结算的，甲方应确保在收到款项后及时划入资金回笼账户。

(三)甲方授权乙方对专门资金回笼账户进行监管，包括但不限于对专门资金回笼账户的资金收入和支出情况进行了解、记录和监督，依据本合同对账户资金使用进行限制，甲方应予配合。

(四)乙方对上述专门资金回笼账户的监管期限自_____年_____月_____日起，至甲方在本合同项下的全部债务清偿之日止。

(五)甲方承诺按下述第种方式接受乙方对其收入实施账户监管：

1.将本条第二款第(二)小点所述收入款项全部存入专门资金回笼账户，并承诺在其与相关第三方签订的合同或收费单据中明确，所有款项直接汇入该账户。如果乙方认为有必要，甲方应提供相关第三方的书面承诺，保证将应支付款项汇入专门资金回笼账户。

2.将本条第二款第(二)小点所述收入款项的_____%存入专门资金回笼账户，并根据乙方要求，提供相关第三方关于保证将应支付款项汇入专门资金回笼账户的书面承诺。

(六)在本合同有效期内，自甲方开始收取本条第二款第(二)小点所述收入之日起，专门资金回笼账户余额在任一时点均不得低于人民币万元，如相关收入为外汇，则按当日牌价换成人民币计算。

(七)甲方从专门资金回笼账户的单笔提款数额超过_____万元的，须征得乙方书面同意。

(八)甲方承诺专门资金回笼账户余额低于本条第二款第(六)小点约定的最低余额的，将及时采取措施将差额补足。在未补足差额之前，乙方有权拒绝甲方从该账户提取任何款项。

(九)本合同有效期内，甲方必须保证专门资金回笼账户资金的_____(月/季)流入量不低于_____万元。如资金流入量低于上述数额，乙方有权决定采取下述一种或几种措施：

1.自下_____(月/季度)起提高本条第二款第(六)小点约定的监管账户最低余额，直至流入量恢复到本合同约定数额为止。

2.自下_____(月/季度)起降低本条第二款第(七)小点约定的单笔提款额，直至流入量恢复到本合同约定数额为止。

3.停止发放甲方尚未提取的借款或要求甲方提前归还全部或部分已提取借款。

第九条，借款的担保

如为担保贷款，担保合同另行签订。

第十条，甲方的权利和义务

一、甲方的权利

(一)有权要求乙方按照合同约定发放和支付借款。

(二)有权按本合同约定的用途使用借款。

(三)在符合乙方规定的条件下，有权向乙方申请借款展期。

(四)有权要求乙方对甲方提供的有关财务资料以及生产经营方面的商业秘密予以保密，但法律法规和规章另有规定或双方另有约定的除外。

二、甲方的义务

(一)按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用。

(二)按照本合同约定的用途使用借款，不得挤占、挪用借款或用银行贷款从事非法、违规交易。

(三)按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项。

(四)积极配合并自觉接受乙方对其生产经营、财务活动及本合同项下借款资金使用情况的检查、监督。

按照乙方的要求提供有关资料、本合同项下借款资金使用情况报告等，并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责。

甲方应以_____(月/季)为周期，定期向乙方书面汇总报告借款支付情况。甲方最迟应当于每_____(月/季)初_____个银行工作日内向乙方汇总报告上_____(月/季)借款支付情况。

(五)甲方及其投资者不得抽逃资金、转移资产或利用关联交易以逃避乙方的债务。不得利用与关联方之间的虚假合同，以无实际贸易背景的应收票据、应收账款等债权到银行贴现或质押，套取银行资金或授信。

(六)在未还清乙方贷款本息之前，未征得乙方书面同意，不得用本合同项下的贷款形成的资产向第三方提供担保。

本合同有效期间，甲方如要为他人债务提供担保，可能影响其本合同项下还款能力的，应当提前书面通知乙方并征得乙方书面同意。

(六)本合同有效期内，甲方如发生足以影响乙方贷款债权实现的行为前，应征得乙方书面同意并按乙方要求落实本合同项下债务的清偿和担保，但乙方的书面同意，并不影响日后乙方认为上述行为可能危及乙方债权安全时行使本合同所约定的救济措施的权利。

本合同有效期内，甲方如从事违法活动、涉及重大诉讼活动、信用状况下降等情形，对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的，均应立即书面通知乙方，并按乙方要求落实本合同项下债务的清偿及担保。

本合同有效期间，甲方发生名称、住所等事项变更，应当在发生后3个银行工作日内书面通知乙方，并附变更后的相关材料。

(七)应当承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证费用等及乙方为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等)

第十一条，乙方的权利义务

一、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金、利息和费用。

2.乙方有权对贷款资金的支付进行管理和控制。

3.对任何本合同发生的甲方应付乙方款项，乙方有权从甲方在乙方系统开立的账户上扣划任何币种款项。

二、乙方的义务

1.按照本合同的约定发放贷款，但因甲方原因或其他不可归咎于乙方的原因造成的延迟除外。

2.对甲方提供的有关资料予以保密，但法律法规和规章另有规定、有权机关另有要求或双方另有约定的除外。

第十二条，违约责任

一、甲方违约情形

(一)甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务。

(二)甲方明确表示或以其行为表明将来不履行本合同项下的任一义务。

(三)保证人出现以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的担保，视为甲方违约：

1.违反保证合同任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏。

2.保证人发生丧失或可能丧失保证能力的情形。

(四)抵押人、出质人出现以下情形，甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，视为甲方违约：

1.抵押人或出质人违法抵押合同或质押合同的任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏。

2.因第三人行为、国家征收、没收、征用、无偿收回、拆迁、市场行情变化或任何其他原因导致抵押财产或质押财产毁损、灭失、价值减少。

3.抵押财产或质押财产被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管，或发生权属争议。

4.可能危及乙方抵押权或质权实现的其他情形。

(五)担保合同及(或)担保物权未生效、未设立、无效、被撤销、被解除，担保人违约或者明确表示或以其行为表明将不履行其担保责任，甲方未按乙方要求落实新的担保的，视为甲方违约。

二、可能危及乙方债权的情形：

(一)甲方没有履行其他到期债务。

(二)甲方低价、无偿转让财产，减免第三方债务或怠于行使债权或其他权利。

(四)本合同约定的发放、支付借款资金的任一前提条件没有持续满足。

(五)甲方的偿债能力发生恶化已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的。

(六)甲方涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的。

(七)甲方失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的。

(八)可能导致贷款人在本合同项下债权的实现受到不利影响的其他情形。

三、乙方救济措施

出现本条第一款或第二款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：

(一)要求甲方限期纠正违约行为。

(二)停止发放贷款。

(二)宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。

(三)按贷款本金的_____%按日向甲方收取违约金。

(四)若甲方未按约定期限还款，就逾期部分(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为第四条约定的借款利率上浮_____%。

若甲方未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。挪用贷款罚息利率为第四条约定的借款利率上浮_____%。

对既逾期又挪用的贷款，应择其重计收罚息和复利。

对甲方不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照第四条第一款约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。

计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。

(五)从甲方在乙方系统开立的账户上划收任何币种款项。

(六)要求甲方对本合同项下所有债务提供符合乙方要求的新的担保。

(七)行使担保权利。

(八)终止或解除本合同，全部、部分终止或解除与甲方的其他合同。

四、乙方违约情形及违约责任

(一)如乙方无正当理由不按本合同约定发放和支付贷款，甲方可要求乙方继续按本合同约定发放贷款。

(二)如乙方违反国家法律、法规的禁止性规定向甲方收取了不应收取的利息、费用，甲方有权要求乙方退还。

第十三条，公告催收

对甲方拖欠借款本息或发生其他违约情形，乙方有权向有关部门或单位予以通报，有权通过新闻媒体进行公告催收。

第十四条，乙方记录的证据效力

除非有可靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载，乙方制作或保留的甲方办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明甲乙双方之间债权关系的确定证据。甲方不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保留，而提出异议。

第十五条，权利保留

乙方在本合同项下的权利并不影响和排除其根据法律、法规和其他合同所享有的任何权利。任何对违约或延误行为施以任何宽容、宽限、优惠或延缓行使合同项下的任何权利，均不能视为对本合同项下权利、权益的放弃或对任何违反本合同行为的许可或认可，也不限制、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其他权利的行使，也不因此导致乙方对甲方承担义务和责任。

第十六条，其它约定事项

一、______________________________。

二、______________________________。

三、______________________________

第十七条，合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，可以通过双方协商解决。协商不成，则向乙方住所地人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

第十八条，合同的生效

本合同经甲方签字按手印、乙方法定代表人(负责人)或授权代理人签字(章)并加盖公章后生效。

第十九条，附则

本合同正本一式_____份，甲乙方各执_____份，，具有同等法律效力。

第二十条，甲方的声明

一、甲方清楚地知悉乙方的经营范围、授权权限。

二、甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

三、甲方具有良好的信用状况，无重大不良记录。

甲方(签名及手印)_________________

乙方(公章)_______________________

法定代表人/负责人__________________

(或授权代理人)___________________

(签章或签字)_____________________

_____年_____月_____日

民间垫资借款合同 篇2

垫资借款合同：_________________

签署时间：_________________年月日

敬请注意

为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：_________________

1：_________________您已阅读本合同所要条款，并已悉知其含义：_________________

2：_________________您已确保提交的有关证件及资料是真实，合法，有效的：_________________

3：_________________您已确认自己有权在本合同上签字：_________________

4：_________________您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果：_________________

5：_________________您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本合同：_________________

6：_________________请您使用钢笔，毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

借款人：_________________(甲方)

住所：_________________

身份证件名称及号码：_________________

电话：_________________

垫资人：_________________(乙方)

住所：_________________

身份证件名称及号码：_________________

甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

1：_________________垫资借款额度

乙方向甲方提供的垫资款额度人民币(大写)___________________元(小写)________________元。

2：_________________垫资借款额度有效时间：_________________

垫资借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%计算，若超出约定时间另外每天加收0.1%作为违约金。逾期五日自动解除合同，责任由甲方承担。

3：_________________还款方法

垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。

4：_________________垫资借款担保

甲方提供本人身份证原件及垫资后银行归还的房产证原件作为乙方垫资款担保：_________________若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款发放行开户存折及密码由乙方保管。

一， 甲乙双方主要权利和义务

(一) 甲方主要权利和义务

(1) 甲方有权要求乙方按合同约定垫资：_________________

(2) 甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外：_________________

(3) 甲方应按乙方要求提供有关个人的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性：_________________

(4) 甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款。

(二) 乙方的主要权利和义务

(1) 按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外：_________________

(2) 对甲方提供的有关个人资料予以保密：_________________

(3) 乙方有权了解，核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相关文件资料：_________________

(4) 若甲方用_____________房产办理抵押借款，乙方有权全程陪同。

二， 违约及其违约处理

(一) 违约情形

甲方发生下列任一情况，均构成违约：_________________

(1) 甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的：_________________

(2) 甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的：_________________

(3) 甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同：_________________

(4) 甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力：_________________

(5) 甲方转移资产，以逃避债务的：_________________

(6) 甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的：_________________

(7) 甲方违反本合同，约定的其他义务：_________________

(二) 违约经济措施

(1) 处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。

(2) 以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等)由甲方承担。

三， 合同的变更、解除和权利义务的转让。

本合同生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同。甲方如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经乙方书面同意。甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，合同同时解除。

四， 合同的适用法律及争议解决方式

本合同使用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，按一下第__________种方式解决。

1、 向乙方住所地人民法院起诉。

2、 提交_____________仲裁委员会(仲裁地点为________________)，按照申请现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、 在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

五， 合同的生效

本合同经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字(或盖名章)并加盖公章(或合同专用章)后生效。

六， 通知

本合同履行过程中，甲，乙双方当事人变更合同封面所列的通讯地址、电话或传真号码须提前两个工作日互相通知对方。

七， 合同文本分数

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

八， 声明条款

1、 甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同作了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

2、 甲方有权签署合同。

甲方或其授权代理人(签字)：_________________

_____年 _____月____ 日

乙方或其授权代理人(签字)：_________________

_____年 _____月____ 日

民间垫资借款合同 篇3

垫资借款合同：_________________借款人(甲方)：_________________贷款人(乙方)：_________________

保证人(丙方)：_________________

甲方向乙方借款，为维护双方利益，明确各自的权利义务、恪守信用，经协商一致，订立本合同。

一、甲方向乙方借款(本金)人民币(大写)：_________________。

二、借款用途：_________________。

三、借款期限：_________________自年月日至年月日止。

四、借款利率及计息：_________________借款利率为月息%。本合同所借之款计利息月为(不足壹月按壹月计算)。

五、付款方式：_________________甲方的借款由乙方一次性付给甲方使用。

六、贷款担保：_________________本合同项下的全部债务(甲方的偿还义务)由丙方承担连带责任还款保证。保证期限为贷款本息还清时止。同时由甲方提供产权证号国土证号房屋坐落，建筑面积平方米的私有房屋及该房屋的全部产权抵押给乙方作为向乙方借款的保证。

七、甲、乙双方协商后，甲方不管该房屋实际价值多少，自愿将上述抵押房地产及室内设施等在年月日前作价人民币(大写)抵押给乙方，乙方有100%的权利价值。双方到有关部门办理手续，费用由甲方承担。

八、甲方保证上述抵押房地产权属清楚，无纠纷，依法享有全部所有权及处置权。在此前抵押在、出售给他人，在此后，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置该抵押房地产。如甲方有隐瞒真相，欺骗乙方取得借款的行为，由此给乙方造成的一切损失全由甲方和丙方负责赔偿。同时乙方也有权变卖甲方和丙方的其它财产清偿债务。

九、还款方式：_________________利息按月支付，甲方在每月/日前付清当月利息给乙方，本金到期一次性还清。

十、为保障乙方贷款债权的实现，避免未来纠纷，甲方保证在年月日前还清乙方贷款本息。如到期甲方未能还清所欠乙方本息，乙方有权将上述抵押房地产出售。甲、乙双方均同意乙方代为办理上述抵押房地产出售及收款等相关事宜。本合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。一旦甲方违约，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。

十一、在出售上述抵押房产时，价格应在本合同甲、乙双方议定价值的80%以上。如按甲、乙双方议定价值80%以上不能售出，可委托拍卖公司、中介公司代售。出售抵押房地产应交的税及各种费用全由甲方承担。出售抵押房地产所得款减去欠款本息，罚息，违约金及实现债权的费用，剩余部分退给甲方。如抵押房产出售所得款不够甲方还清所欠乙方债务，甲方及丙方仍应承担还款责任。在办理抵押房地产出售事宜时，甲方应积极配合，乙方通知处置抵押房地产时，甲方需在5日内腾空房屋。

十二、在抵押期间由甲方自行对房屋及屋内财产进行投保，如屋内被盗或房屋损毁，由甲方负全责，且甲方不得对房屋进行拆建或以其它方式改变房屋现状，抵押房产如需拆迁所得拆迁安置款应优先清偿甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍应承担还款责任。

十三、违约责任：_________________如甲方违约，乙方即可提前向甲方收回全部贷款，甲方未能归还全部欠款，乙方每日按甲方所欠款额的5‰计收甲方的违约金。同时乙方也有权提前处置甲方抵押房地产收回贷款本息。如甲方借款到期未能还清乙方贷款本息，在逾期期间，包括处理抵押物期间，甲方应按所欠乙方款额照本合同利率继续支付乙方利息，另每日按5‰计付违约金给乙方。如甲方未能按约偿还借款，导致乙方通过诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权而产生的费用包括诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、执行费等费用(其中律师费为欠款余额的20%，不足一万按一万支付);丙方(保证人)对此承担连带清偿责任;如乙方的原因导致款项未及时发放或延迟，所有责任由乙方承担。

十四、如借款人提前还贷需提前10天书面通知乙方，利息计算至还款当月时止(不足壹月按壹月计算)。

十五、其它补充约定：_________________乙方同意甲方到期可以续贷，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需另支付贷款额的1.2%作为办理手续费。

十六、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各印就条款内容作全面、准确理解，并应借款人、保证人要求作了相应的条款说明，签约三方对合同的含义认识一致。

十七、本合同以外的其它补充合同经当事人签字后，具有同等法律效力。本合同壹式贰份，甲乙方双方各执壹份，签字生效。

十八、合同签订地为湖南省长沙市，双方在履行本合同期间发生纠纷应先协商解决，协商不成任何一方可向长沙市人民法院提起诉讼并适用中华人民共和国的相关法律法规。

借款人(甲方)签字：_________________贷款人(乙方)签字：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

保证人(丙方)签字：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

现住所：_________________

年月日

承诺书

借款合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。如借款到期甲方未能还清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。如乙方原因导致放款时间拖延，所造成一切后果由乙方负责。

借款人(甲方)签字：_________________身份证号码：_________________

联系电话：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日