怎样签订直接具有判决书效力的借款合同?
《借款合同》签订后,借款人不能按照约定履行借款合同约定的还款义务,是作为出借人最担心的问题,在借款人违约后,出借人只能将借款人起诉到法院,通过立案、缴费、举证、送达、答辩、开庭、调解等等漫长的周期后,才能得到一纸判决,如果不服判决还会有二审、再审,要想把判决变成钱,还需要经过执行的考验。在这个过程中投入人力、物力巨大不说,长时间的消耗,借款本身的投资目的已经不复存在,其损失可想而知。
针对较容易发生违约的借款,可以在合同签订时,办理赋予强制执行力的债权文书公证,当然办理公证会增加借款人的融资成本,对借款业务会有一定的制约,但对于出借人确是极为有利,因为赋予强制执行力的债权文书公证后,该《借款合同》就如同判决书一样,具有了直接申请法院强制执行的法律效力,无需再经历漫长诉讼。
公证机关赋予强制执行效力的债权文书公证应当具备以下条件:
(一)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;
(二)债权债务关系明确,债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;
(三)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时,债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
当然,债权文书在设计过程中,需要解决债权的可实现性,也就需要定制特定的条款和内容,公证机构仅负责形式审查,不会站在债权人的角度考虑债权实现的问题,所以债权文书和借款合同的设定,应当由出借人自己的专业律师进行设计和控制。
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