家庭居室装饰合同
纵观我国城市家庭居室装饰的现状,随着社会主义市场经济的进一步发展,人民生活水平的不断提高,人们从过去对居住环境的无所要求,对装饰意识的相对淡漠,正在逐渐发展成对家庭居室环境的日益关注和追求。对于家庭居室装饰合同_家庭居室装饰合同你了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的家庭居室装饰合同_家庭居室装饰合同范文,感谢您的欣赏。
家庭居室装饰合同_家庭居室装饰合同范文一发包方(甲方) 身份证号码:
承包方(乙方) 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方承包的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:
2、承包范围:整套房子的装饰装修及水电改造。
3、承包方式:
4、开工日期:本工程从年月日至年月
5、工程质量:按甲方施工项目施工,按相关装修标准验收。
二、甲方工程项目清单
1、泥工部分:餐厅、客厅、主卧、次卧、复合地板、厨房卫生间阳台墙面300×600墙面砖、地面砖300×300地砖、卫生间大便器安装。
3、木制作部分:客厅做电视柜、空中花园做书柜、客厅过道、空中花园、阳台部分吊石膏板、客厅和空中花园做包门门套。
4、油工部分:客厅、餐厅、电视机背景墙贴石膏线、全房内888处理打磨、木制作做清面油漆4遍。
5、水电部分:全房水电改造,联线移位空调走专线,客厅餐厅
三、乙方用材品牌
1、木工制作用福湘、龙牌石膏板、雪岭乳胶,全杉木木方,面板木线封口线采用全天然标准厚度。
2、水电:金杯、电线2.5-4㎡,天力PPR,热水家装管西蒙开关面板。
3、油漆:华润油漆、墙漆。
四、甲方义务及职责
1、开工前为乙方施工进场提供水源、电源。
2、甲方参与工程质量施工进度的监督,参加材料的验收,隐蔽工程验收,单一项目验收。
五、乙方义务及职责
1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,保证质量完成合同约定工程内容。
2、乙方施工过程中保证材料、工程质量现场整洁及垃圾清运。
3、本工程保质期为二年。
六、工程造价
本工程经甲乙双方协定采取人民币(大写) 万元整包干形式支付,除此之外甲方无义务再支付任何费用。
七、款项支付
本工程分三次付款,第一次付总工程50%,第二次付总工程25%,
第三次工程竣工后甲方验收合格后余款结清。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
年月日
家庭居室装饰合同_家庭居室装饰合同范文二发包方(甲方): 身份证: 联系地址: 联系电话:
承包方(乙方): 身份证: 联系地址: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》及其它有关法律、法规的规定,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信原则,经双方协商达成如下协议:
一、 概况
1、 装饰施工地点:
2、 承包方式:乙方包工、部分材料,甲方提供部分材料。
3、 工程期限: 个工作日;(从双方确定的动工日期起计算)自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。
4、 总价款:¥ 元,大写(人民币):
5、 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按《工程报价单》标准另计。
二、关于材料供应的约定:
1、 甲方提供的材料,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍书面同意表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管;
2、 乙方提供的材料:《工程报价单》;
3、 乙方对甲方提供的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的赔偿给甲方;
4、 乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应及时更换符合质量要求材料、设备。
三、甲、乙双方责任
甲方责任:
1、 甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场交底。指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更等手续和其它事宜;
2、 提供施工期间水源、电源并承担施工期间水电费用;负责办理装修报批手续;
3、 甲方负责办理物业施工保证金。
乙方责任:
1、 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派 为乙方驻工地代表,负责履行合同。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方;
2、 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线;
3、 在施工中严格遵守小区内的规章制度,及采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿;
4、 施工过程中严格执行GB50327-20xx《住宅建筑装饰工程技术规程》施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5、 协助甲方办理物业手续;
6、 保证施工现场的整洁,工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,工程完工后负责清扫施工现场。
四、关于工程质量及验收的约定:
1、 本工程执行GB50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准、质量评定验收标准。
2、 甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、 甲方设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响,工期顺延;
4、 甲方未按期支付工程款,工期顺延。
5、 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用及物业办理延期费用由乙方承担,工期适当顺延。
6、 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在甲方签订《工程项目变更单》后,乙方方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
7、 工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方应及时按预约规定日期参加验收。
8、 工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知七日内组织验收,并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。时间应在接到通知后14天进行验收。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、 工程支付进度如下表:
2、 工程结算:工程完工后甲方出具《工程结算单》。 并提供收款收据。
3、 工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
六、违约责任:
1、 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按每天500元甲方支付违约金;
2、 甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任;
3、 乙方未经甲方书面同意擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
七、纠纷处理方式:
1、 乙方派遣人员不是合同的主体,与甲方不存在合同关系及雇佣关系。倘若乙方与派遣人员存在劳动纠纷则与甲方无关;
2、 甲乙双方应本着相互信任、以诚相见的原则,共同协商解决。因工程质量双方发生所有争议,甲乙双方均同意提交甲方住所地人民法院诉讼裁决。
八、附则:
1、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字(盖章)后生效;
2、 本合同签定后工程不得转包,合同履行完后自动终止;
3、 附件“报价单”文件,为合同不可分割部分,与本合同具同等效力。
甲方(签字): 乙方(盖章):
家庭居室装饰合同_家庭居室装饰合同范文三发包人: 住所: 委托代理人: 联系电话:
承包人: 地址: 法定代表人: 电话: 委托代理人: 电话: 本工程设计人: 电话: 施工负责人: 电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合我市家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况
1.1工程地点:
1.2工程承包方式:双方商定采取下列第 1 种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
1.4工程期限 日(以实际工作日计算)。
开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
1.5合同价款:本合同工程造价为人民币(大写): 元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费人民币(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 发包人义务
4.1开工前 1 天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表#:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表’:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
8.2发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.3因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 第九条工程验收和保修
9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收。
9.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十条 工程款支付方式
10.1双方约定按以下第种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
工程进度过半指:装饰装修工程木工完工,油漆工进场前。 10.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后2日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
第十一条 违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
11.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
11.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元。
11.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由装饰行业主管部门、消费者协会等有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 1 种方式解决:
(一)提交济宁市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条几项具体规定
13.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)。
13.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁把,由承包人当场负责安装交付使用。 第十四条 附则
14.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3本合同一式两份,双方各执一份
发包人(签字): 承包人(盖章):
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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