思想政治理论课社会实践报告3000字
近几年,随着生活水平的提高和住屋制度改革的进一步深化,xx市市区居民的住屋条件得到明显改善,房地产市场呈现出一片繁荣的景象,经济适用房出现短缺,商品房炙手可热,二手屋价格不断上扬,引起社会各界的高度关注。为了解xx市市区居民对小康目标中住屋建设的新要求,我们对xx市居民住屋问题进行了一次调查。
本次调查样本总量100个,调查范围和对象为xx市区居民家庭,不包括无房户、集体户。通过调查,掌握了xx市不同年龄、不同文化程度、不同职业、不同收入等家庭的住屋面积和产权情况,比较准确地掌握xx市区居民今后一段时期的购房意向和目的、购房类型、结构、住屋要求,能够承受的住屋价格、状况和付款方式等资料。
一、调查目的
掌握xx市居民收入及住屋情况,了解xx市居民收入与住屋之间存在的问题。
二、调查的对象及其一般情况
被调查的包括社会各种职业的人,下面是其具体情况:
1、按调查对象的职业情况分:45%在公司企业单位工作;30%是离休人员;6%在个体单位;
2%在国家机关;其他人员占8%;无业人员占9%。
2、按家庭常住人口结构分:40%的是三口之家;28%的是两口之家;12%的是四口之家; 15%
的是五口之家;5%的是单身。
3、按XX年总收入水平分:26%是1XX-2XX元;20%是2XX-40000元; 18%是
9001-1XX有元; 16%是40001-60000元;12%的是9000元以下;6%的是60001-80000;
2%的是80000元以上。
三、调查方式
本次调查采取的是随即问卷调查,并当场收回问卷。发出问卷100份,收回98份,回收率98%。
四、调查时间:20xx年11月20日——20xx年11月27日
五、小组成员的分工情况:王慧琳与薛佳凤负责发与收回调查问卷,龚紫佳负责整理调查问
卷,陈昕昕与茆太春负责写社会实践报告。
六、调查内容:主要调查了人们的工作、收入、现在所居住屋情况及其买房计划。
七、调查结果
一)调查对象的住屋现状
1、房屋基本上都是“私有”化。90%居民拥有自己的产权房,10%居民家庭为租住或借住;有43%的居民购买商品房;购“房改房”的占27%;原有私房的占15%;经济适用房的占60%;租赁公房和租赁的分别占6%、3%。
2、家庭住屋面积呈"中间大,两头小"的格局:60%的家庭有61-120m^2的面积,60m^2和120m^2的家庭分别占22%和18%。
3、部分居民家庭拥有多套住屋:随着居民收入水平的提高和住屋制度改革的深入,以及住屋公积金制度的完善和住屋金融制度的加快发展,居民个人购房能力得到显著提升。89%居民有成套住宅,11%居民有平房等非成套住屋。居住一居室的占15%,二居室的占40%,三居室的占36%,四居室的及其以上的占9%。许多居民家庭改善了住屋条件,住进了宽敞明亮的住宅小区。
4、住宅建筑式样以配套住宅为主:现住屋为成套住宅的占88.83%;平房等非成套住宅占11.17%;主要为农村住户。居住一居室的占15.5%、二居室的占40.16%、三居室的36.18%、四居室及以上的占8.17%。许多居民家庭改善了住屋条件,住进了宽敞明亮的住宅小区。
5、房产占家庭总财产构成比例高:房产占家庭财产50%以上的占90.17%;房产占家庭财产40-50%的占5.16%;房产占家庭财产30-40%的占2.5%;房产占家庭财产30%以下的占2.17%。
可见:房产是人们家庭的主要财产,住屋问题涉及到千家万户的福祉,涉及到社会财富的流向和社会公平的程度。
二)未来五年市区居民对住屋的需求情况
通过对100户居民家庭住屋需求的调查,未来五年里有37户打算购买住屋,五年后有11户打算买房,27户不打算买房。
未来五年内在外资或私营企业工作的购房率最高。调查数据显示:在国家机关工作的未来五年内购房率为46%,占购房总户数的6.9%;在国有企业或集体企业工作的未来五年内的购房率为31.86%,占购房总户数的23.76%,在科研事业单位工作的未来五年内的购房率为32.69%,占购房总户数的5.61%;在外资和私营企业工作的未来五年内的购房率为32.54%,占购房总户数的27.07%。
中等收入家庭希望五年内购房的最多,家庭月收入在1000元以下的家庭未来五年内的购房率为21.74%,占购房总户数的8.25%;1000-XX元的家庭未来五年内的购房率为37.19%,占购房总户数的的39.27%;XX-3000元的家庭未来五年内的购房总户数的34.98%;3000-5000元的家庭未来五年内的购房率为44.71%,占购房总户数的12.54%;5000-8000元的家庭未来五年内的购房率为80%,占购房总数的3.96%;8000-1XX元的家庭未来五年内的购房率为66.67%,占购房户数的0.67%;1XX元以上的家庭未来五年内的购房率为50%,占购房总户数的0.33%。
三)存在的问题
本次住屋状况调查,从相关调查资料结果显示:近几年来,xx市城市化水平提高很快,房地产业发展较为迅速。但目前存在的主要问题是屋价偏高,中低收入群体难以承受。
据调查目前有购房意向的大多数为月收入为4000元以下的低收入群体和4000-8000元中低收入群体,真正需要改善住屋条件的是这些经济条件不佳的普通市民,他们所占的比例巨大,这些人是未来的购房消费群体,但是屋价上涨的速度远远高于家庭收入的增长速度。即使有住屋信贷的支持,居民购买商品房也需要一个较长的积累过程。而且居民收入与支出存在不确定性(比如医疗、教育方面的高投入等),势必会滞留一部分资金的投向。目前房地产市场,一方面是大而全,设计多样且新颖的商品房不断推出,而另一方面是经济适用、小户型等适合中低收入家庭需求量大的住屋其投入力度就明显不足,造成了商品房闲置不少与很多市民家庭买不起房屋的矛盾,这种结构性突出的问题,影响了房地产市场的良性循环,并且屋价过高,与居民预期收入反差过大,容易形成明显的消费断层,对启动住屋消费,改善居民住屋状况,推动房地产业的向前发展会产生较大的制约作用。因此,如何从构建和谐社会出发,有针对性地进行开发,改善低收入群体的居住状况和生活质量是一个值得政府主管部门思考的问题。
-
社会实践心得(通用29篇)
社会实践心得篇1在我的暑假实践过程中,我接触到形形色色的人群各类各样的事,这些都是在学校里学不到的,在学校里也许有老师给你分派什么,给你制定工作内容,但是在社会上,没人会给你更多的指示,该做什么,不该做什么,如何去做,全都是靠自己去掌握,我们就像离开了枝头的蒲公...
-
大学生宣讲实践活动报告1000字(精选28篇)
大学生宣讲实践活动报告1000字篇1为让大学生们切实感受并深入了解景县深厚的文化底蕴、三大产业的发展、工业基地的建设,激发大学生心系家乡、热爱家乡、报效家乡、为家乡建设贡献力量的热情。7月26日至27日,衡水市景县县委宣传部、团县委、景县广播电视台联合举...
-
2023年思修社会实践报告3000字(精选4篇)
2023年思修社会实践报告3000字篇1一、前言对人生意义的思考是人类永恒的主题。从古至今,无数仁人志士孜孜不倦地思考着人生的意义,探索着人生的价值。在当代社会,大学生作为一个特殊的群体,他们思想动态的情况,尤其是他们对人生意义的思考这一方面的内容最为引人关...
-
2024社会实践报告打工范文2000字(精选3篇)
2024社会实践报告打工范文2000字篇1昨天,我结束了自己的暑期社会实践生活,心里的感触很多,同时也受益匪浅。一面留恋起前些日子的实践生活,一面又充满了不舍与期待。刚刚翻阅了之前每一天的心得体会,满满的文字里充满着一个假期的酸甜苦辣以及我迈向成熟的脚步,下面...