房地产项目备案申请报告范文
xx市房地产开发管理办公室:
我公司属 XX 年 8 月 8 日 经河南省建设厅批准的,并取得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道东端原xx兽医站使用的国有土地 3700 平方米 和xx干休路中段路东针纺织站所使用的国有土地 2780 平方米 。通过政府挂牌出让,我们已取得了上述两块土地的开发权,现已开工建设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家” 1# 楼已封顶, 2# 楼正加紧施工。“昊苑美居” 1# 楼已开工建设, 2# 、 3# 楼已办妥一切建设手续,准备开工。
特此申请备案。
河南xx房地产开发有限公司
20XX 年 6 月 10 日
房地产项目备案申请报告二XX市发展和改革委员会:
XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”),20xx年12月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立,公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人,公司以“追求完美”为理念,努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地20xx-B23号地块房地产开发项目,项目具体情况如下:
一、项目设计概要
公司于20XX年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地20xx-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道),占地面积30816平方米,土地用途为商业、住宅。
本项目位于XX市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816平方米,容积率为:1.00
二、项目设计主要目标
1、坚持“追求完美”的设计理念,努力为客户打造环境优美,布局合理,安全节能的精品楼盘。
2、以树立精品楼盘为目标,提升城镇的总体形象,提高人民的生活环境。
3、注重经济效率,合理使用土地,节约用地。
4、合理布局,汽车停车泊位和非机动车泊位充足,为打造一流的现代商业环境提供有力保证。
5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯,合理布局各种使用功能房间,功能分区明确。
6、无障碍设计:建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。
7、建筑风格:现代风格,建筑与外部环境和谐共生,相映成辉。
三、建设主要内容
根据该地块建筑方案设计,该地块为以低层住宅为主,商业为辅的住宅花园。计入容积率的总建筑面积36979.3平方米,其中商业建筑面积约为13089平方米,低住宅建筑面积约为23496.3平方米。
四、市政设施配套
1、给水:采用集中箱式变频水泵给水。
2、排水:采用污水接入市政污水管网,雨水接入市政雨水管网。
3、燃气:小区内预埋天然气管道。
4、供电:用电负荷功率按单相10-12KW/户计算,每户安装进户箱。
5、通讯:每套住宅设电话线二对,均可上网。
6、电视:每套住宅安装二个终端。
7、小区出入口车库设置安防监控。
五、建设进度安排
项目建设进度表
六、投资额与资金来源
项目总投资25192万元(折合元6808/)。
本项目的开发商承诺提供约为2亿元的自由资金作为该项目的资本金。本项目分二期进行,一期资金充足,二期资金可通过一期销售后回笼取得后再投入,或通过银行贷款等方式自筹解决。保证按工期进度逐步到位。 现已完成项目申请报告的编制,请贵局审查核准。
申请单位:
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