消防排烟系统改造方案范文（通用3篇）

消防排烟系统改造方案范文 篇1

一、 项目概况

东界龙湖花园位于重庆市渝北区龙湖西苑，于20xx年建成投入使用。管理单位为重庆鑫山物业管理公司。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品，采用GST-5000型的火灾报警控制器。由于使用年限过长，多数设备已出现故障，现在系统处于非正常工作状态，存在及其严重的消防安全隐患，急需维修整改。

二、 系统状况

三、 运行状况

1、 火灾报警控制器共有8个回路，但只注册了4个回路，其中第1、2、7、8回路输出电压不正常（测试电压只有2.4V到4.3V）；

2、 主机报000004回路的回路故障；

3、 主机显示备电故障，经测试蓄电池的电压不正常，需要更换；

4、 主机显示011013消火栓动作255次；

5、 现有隔离点位：030016感烟探测器、所有的排烟阀；

6、 报警控制器的打印机缺打印纸和色带；

7、 外围报警设备（如感烟探测器、感温探测器、报警按钮等）、外围联动设备（如声光报警器、风机等），多数功能不正常。 四、 维修整改方案和程序

1、 首先维修报警控制器4个回路的回路板故障，使所有回路全部注册到主机，并检查、测试主机的其他部件是否正常。

2、 维修处理第四回路报警总线的问题，使该回路所有的点位均注册到主机，使整个回路能够正常工作。

3、 消防报警主机恢复正常后，收集、整理本系统的竣工编码图、编码表等相关技术资料，检查、核对并输入、修改主机内的程序（包括回路板有故障的4个回路、动作255次但显示同一地址的消火栓，显示关系、联动关系及系统设置等）。

4、 主机显示的故障处理完毕后，再解除主机所有隔离的点位，处理原隔离点位的故障、火警等问题；

5、 维修报警控制器打印机的打印纸、色带等部件，使打印机工作恢复正常；

6、 更换消防主机的蓄电池，使主机备电工作恢复正常；

7、 所有点位运行状态正常以后，进行所有点位报警、联动（包括手动和自动）功能的测试。对于存在故障的报警设备（如探测器、报警按钮、模块等）及联动设备（如水泵、风机等）明确具体的部位和故障现象，形成书面报告并报给甲方，并进一步落实故障维修的问题。

8、 系统全部恢复正常运行以后，整理竣工图及相关技术资料，并移交给甲方，同时对甲方使用人员、维护人员进行技术培训，并可进入消防维保的阶段。 五、 服务承诺

1、 计划 在 合同 签订后的三十天内，使系统整体恢复正常运行（需要维修更换的外围设备，在甲方确认维修后、设备到位后的十天内完成。）。

2、 我方可在设备（主机）需维修的问题全部解决以后一次性收取维修费（详见附后的“维修费用及付款方式”）。

3、 维修期间不影响甲方正常生活、工作、营业和其它设施设备。

4、 维修完毕后，对原有的竣工图及技术资料进行核对、完善并提供给甲方，同时对甲方使用人员、维护人员进行技术培训。

5、 帮助甲方建立设备运行、维护档案，提出合理化建议，并随时处理出现的故障，切实保障系统的正常运行和业主的消防安全，并为甲方降低系统维护和管理的成本。并可配合消防主管部门的消防测试、检查和验收。

六、 维修费用及付款方式

1、 维修费用预算。

主机部分硬件软件的维修处理及外围线路、设备的维修处理，预算费用合计75629元。

2、 以上设备即指探测器、报警按钮、模块等，材料即指电线、线管及电子元件等。

3、 首先完成以上第1、2、3、5、6项的工作，甲方即支付完成部分的维修费用；完成以上4、7、8、9项工作后，甲方再支付完成部分的维修费用。

编制单位：重庆通达自控工程技术有限公司

编制时间：20xx年12月23日

消防排烟系统改造方案范文 篇2

一、 改造方案

1、 设计依据

《建筑设计防火规范》GBJ16-87

《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20xx

2、 火灾自动报警系统

2.1因现有火灾自动报警系统经多年使用，设备元件已经老化，消防控制主机整体报故障，且性能已经不能满足现行消防规范要求，应重新更换火灾自动报警系统设备，并依据现行消防规范完善其设备功能，以达到通过消防验收条件。

2.2依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第8.6.2条规定，该建筑内室内消火栓箱处应设置直接启动消火栓泵的按钮。完成在任意消火栓处可直接启动消火栓泵的功能。

2.3依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第条规定，本建筑内应设置消防应急广播系统，可依照消防规范要求由火灾自动报警控制器对消防广播系统进行分区联动控制。原有室内背景 音乐 系统与火灾自动报警控制器无法联动，应更换背景音乐广播主机，保证消防联动功能的实现。

2.4依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第条规定，本建筑火灾自动报警系统应具有火灾情况下切断非消防电源的`功能，在本次改造中应完善此项功能。需在配电室各配电支路处增设分离脱扣器，由火灾自动报警系统联动模块通过24V控制切除非消防电源。

2.5依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第、条规定，本建筑内应设置消防直通电话系统，以保证火灾期间各与消防相关的设备间之间的直接通讯。应在消防控制室、消防泵房、配电间、排烟风机房、电梯间等重要设备用房内增设消防直通电话。

2.6依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.3.8条规定。设置于疏散通道上应在火灾自动报警控制器接收任意一点烟雾探测器报警后，第一时间反应到消防中心控制室。

2.7依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第条规定，室内空调应在火灾期间停止运行，以避免对室内输送氧气，助长火势。故应在空调配电柜处设置火灾自动报警系统联动模块，保证在火灾自动报警控制器接收到火警信号后停止空调系统运转。

2.8依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第9.3.10、9.3.11条规定，空调系统的防火阀应在火灾自动报警控制器接受到火警信号后自动关闭，但原有防火阀不能接受控制信号，应更换为具有控制功能的防火阀，以保证消防规范要求功能的实现。

2.9依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第条规定，消防水泵、喷淋水泵、排烟风机和正压送风机等设备的

启停应能在消防控制室手动直接控制，故需在消防控制室中火灾自动报警控制器上设置手动直启盘，以满足消防规范要求。

2.10依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第10.3.3条规定，通向室内的消防控制室的门应设置甲级防火门且依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.2.1条规定在消防设备用房的门上应设置明显的标志。

2.11依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第10.2.6、10.2.8条规定，本建筑展览厅和疏散通道上应设置应急照明和疏散指示标志系统。且依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87第10.1.2条规定，应急照明系统采用蓄电池作为备用电源，连续时间不小于20min，疏散指示标志系统由消防电源供电，火灾情况下不切断电源。

3、 自动喷水灭火系统

3.1依据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20xx表5.0.1条规定，本建筑属于中危险级Ⅰ级的展览厅，其喷淋系统设计流量应为21L/S，原无喷淋系统，不满足现行消防规范要求，故应将喷淋水泵更换，流量满足现行消防规范要求（25L/S，H＝70 m N＝30KW）。同时，原设计无吸水母管，不满足系统供水量需求，应更换为DN200管道。

3.2喷淋泵控制柜应根据重新更换的喷淋水泵规格进行重新更换，以保证正常的使用功能，同时对喷淋水泵的供电及双电源互投柜也应进行相应增容。

3.3 更换A区安全出口指示牌.

3.4更换喷淋系统水泵接合器共计2个。1.5依据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20xx第6.3.3条规定，喷淋系统水流指示器前应设置信号碟阀，为满足规范要求，现应在原有系统水流指示器前增设信号碟阀，并在火灾自动报警系统中增设相应监视模块。

3.5原建筑内办公室采用气体灭火系统，现已取消此部分房间使用功能，此部分房间更换为自动喷水灭火系统。

3.6依据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20xx第6.2.7条规定，湿式报警阀前后应设置控制阀门，为满足规范要求，在湿式报警阀前后设置手轮碟阀，并重新更换原湿式报警阀上损坏的压力表。

3.7依据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20xx第10.2.4条规定，应采取控制水泵出口压力的措施，为满足消防规范要求，应在喷淋系统管网上增设手动泄水装置和机械安全阀。

3.8为保证自动喷水灭火系统的正常运转，减少故障隐患，应在系统湿式报警阀前增设过滤器，以避免水中杂质进入喷淋系统管网。

3.9依据《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20xx第10.3.1条规定，为保证喷淋系统初期10分钟用水量，应设置连接高位水箱与湿式报警阀前的稳压管道，管径DN80。

4、 室内消火栓系统

4.1依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87表8.5.2条规定，本建筑拥有配电房等大型设备，其室内消火栓系统设计流量应为20L/S，原有消防水泵流量为14L/S，不满足现行消防规范要求，故应将消防水泵更换，流量满足现行消防规范要求（20L/S，H＝52 m N＝22KW）。原消火栓系统立管为DN80，不满足消防规范要求，应更换为DN100管道。

4.2消防泵控制柜应根据重新更换的消防水泵规格进行重新更换，以保证正常的使用功能，同时对消防水泵的供电及双电源互投柜也应进行相应增容。

4.3依据重庆市消防局验收要求，消防水泵应采取控制水泵出口压力的措施，为满足消防验收要求，应在室内消火栓系统管网上增设手动泄水装置和机械安全阀。

4.4依据《建筑设计防火规范》GBJ16-87表8.6.3条规定，屋顶高位水箱容积应能满足室内消防及喷淋系统初期十分钟用水量，原设屋顶消防高位水箱容积仅为10m3，且已老化。为满足消防规范要求，更换现有屋顶高位水箱，增设8m3消防高位水箱并通过两根DN100的连通管将两个消防高位水箱进行连接。

消防排烟系统改造方案范文 篇3

一、编制依据

1.1施工图投标书及相关技术资料。

1.2国家和地方有关的法律、法规。

1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。

1.3.1规范规程：

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－98

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263－97

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96

二、工程概况

1.1本工程为室内二次装修工程，但室内原消防、喷淋系统全部安装到位。由于房间使用功能的改变，所以原消防、喷淋系统需局部改动，且有的房间需增设消防系统。

具体主要内容：a、火灾报警系统调整改动；b、 计算机中心机房专业灭火系统安装、调试；C、消防、喷淋系统局部改动；

1.2工艺设计概况

1.1.1火灾报警及消防联动控制

区域内更改功能后的疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。线路采用镀锌管吊顶内敷设。

1.1.2消防系统：原有的消火栓管道及消火栓（箱）、喷淋管道及喷头、 消防排烟系统等局部调整。消火栓管产采用镀锌钢管 ，喷淋管道采用镀锌钢管，风管采用镀锌钢板。

1.1.4机房增设柜式七氟丙烷气体灭火系统，本设计采用全淹没灭火系统的灭火方式，灭火系统的控制方式为自动、手动及应急启动三种控制方式。

2.1施工特点

由于该工程是一个完善原有系统的工程，所以施工前，首先要了解该工程全貌，并将现施工图和现场仔细对照，以免拆除或新安装时发生错误，造成浪费，加大成本。

三、施工组织及目标

1.1施工组织机构

1.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。

1.1.2施工组织机构图：（详后）

1.2工程施工目标管理

1.2.1工程质量保证措施

技术措施是工程质量的保证，在施工中必须认真贯彻施工组织设计，严格按国家现行施工验收规范施工，严格按国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量检查，工程做到一次验收合格，竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。

落实以项目经理为首的施工管理组织，项目设专质检员，以确保工程质量。

施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作，使现场负责人、工长、

班组及质检员等明确方案、技术要求，做到正确指导、认真操作，加强监督，确保质量。

1.2.2工期目标：若我公司中标，在接到中标通知后4h内入场，主要设备、材料报价48h内报业主审批，接业主材料报价审批后25日内工程完工。

1.2.3安全保证措施

在施工过程中必须坚贯彻执行《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99 坚持使用“三宝”，加强现场用电管理，杜绝死亡及重大事故，轻伤率控制在3?以内，搞好劳动保护工作。争创文明施工标准化(来自: : 消防排烟系统整改方案 )现场。

1.2.4保修服务

严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，在国家规定的保修期（1年）内，随叫随到，保修期外，凡因我方施工质量造成的，接通知后8h内赶到现场，我司已配置专业回访保修人员和专用车辆，随时为业主排忧解难。

四、现状分析与存在的问题

我公司技术人员对贵公司考察后发现自动报警系统有以下主要问题：

因现有火灾自动报警系统经多年使用，设备元件已经老化，消防控制主机整体报故障，设备维护困难、代价昂贵，且性能已经不能满足现行消防规范要求，应重新更换火灾自动报警系统设备，并依据现行的消防规范完善其设备功能，以达到通过消防验收条件。